Ông A có thửa đất đã được cấp sổ đỏ. Năm 2001, ông A chuyển nhượng thửa đất trên cho bà Trần Thiên Thanh (TPHCM) bằng giấy viết tay, nhưng không giao sổ đỏ cho bà Thanh.
Chủ sử dụng đất nói đến ngày hai bên ra công chứng thì tôi đưa họ hết số tiền còn lại để họ lấy bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra, khi ấy hai bên sẽ ra ngay VPCC để ký hợp đồng chuyển nhượng.