Hồng Kông là thành phố dẫn đầu danh sách top 10 thành phố cho thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới năm 2011 theo thống kê mới nhất do Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield toàn cầu công bố.
1. Hồng Kông
Giá thuê văn phòng: 241USD/foot vuông/năm.
Tăng so với năm ngoái:60%
Sau khi trượt đến vị trí thứ ba năm ngoái, Hồng Kông trở lại vị trí đầu tiên trong danh sách các địa điểm có giá cho thuê văn phòng cao nhất trên thế giới. Giá thuê văn phòng ở Hồng Kông năm nay tăng 60% so với năm ngoái. Thành phố xinh đẹp này hứa hẹn là nơi tốt nhất trên thế giới để các công ty, và các nhà đầu tư chọn làm nơi đặt trụ sở.
2. West End, London
Giá thuê văn phòng: 233 USD/foot vuông/năm.
Tăng so với năm ngoái: 53%
West End London đã trở thành địa điểm văn phòng hấp dẫn nhất ở phương Tây. Giá thuê ở khu vực West End tăng 53% so với năm ngoài và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trong năm nay. Vào đầu năm 2010, giá thuê văn phòng vẫn giảm mạnh ở tất cả các thị trường địa ốc toàn châu lục, nhưng đến cuối năm, tình hình đã bình ổn và bắt đầu hồi phục và có xu hướng tăng mạnh.
3. Tokyo
Giá thuê văn phòng: 166 USD/foot vuông/năm
Diảm so với năm ngoáo: 7,3%
Không chỉ là trung tâm hành chính của Nhật Bản mà Tokyo còn là trung tâm kinh tế của thế giới. Là một trong 3 trung tâm kinh tế toàn cầu cùng với New York và London. Tokyo là trung tâm tài chính quốc tế, là nơi đặt trụ sở chính của một vài ngân hàng đầu tư và công ty bảo hiểm lớn nhất thế giới, đóng vai trò đầu mối của Nhật về giao thông, công nghiệp xuất bản và phát thanh truyền hình.
Thủ đô Tokyo (Nhật Bản) đã tụt mạnh từ thứ nhất đến vị trí thứ ba với một sự suy giảm về giá văn phòng. Giá cho thuê văn phòn ở Tokyo giảm 7,3% so với năm ngoái. Nguyên nhân của sự xuống giá này là do trong bối cảnh suy thoái, khách thuê không trụ nổi và phải chuyển ra những khu vực xa trung tâm.
4. Rio de Janeiro
Giá thuê văn phòng: 120 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 47%
Rio nhảy từ vị trí thứ 13 đến vị trí thứ 4 trong bảng xếp hạng khi nền kinh tế Brazil bùng nổ. Giá cho thuê tại Rio de Janeiro đã tăng 47% trong năm nay.
Rio de Janeiro là một trong những thành phố nổi tiếng nhất ở Nam Mỹ. Nằm ở phía đông nam Brazil và là trung tâm hành chính của nhà nước Brazil của Rio de Janeiro. Đây là thành phố lớn thứ hai, không chỉ Brazil mà còn trên khắp Nam Mỹ. Sống ở đây gần như 12.000.000 người.
5 New York
Giá thuê văn phòng: 115 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 17%
New York là một trung tâm toàn cầu về thương mại và giao dịch quốc tế, cũng là một trong ba "trung tâm tập quyền" kinh tế thế giới cùng với London và Tokyo.[107] Thành phố là một trung tâm chính về tài chính, bảo hiểm, địa ốc và nghệ thuật tại Hoa Kỳ. Vùng đô thị New York có tổng sản phẩm vùng đô thị được ước tính là 1,13 ngàn tỉ đô la Mỹ trong năm 2005,[108][109] khiến nó trở thành nền kinh tế vùng lớn nhất Hoa Kỳ và theo tuần báo IT Week, nền kinh tế thành phố lớn thứ hai trên thế giới.[110] Theo Cinco Dias, New York kiểm soát 40% tài chính thế giới tính đến cuối năm 2008, khiến nó trở thành trung tâm tài chính lớn nhất thế giới.
Nhiều công ty chính đã đặt tổng hành dinh tại Thành phố New York trong đó có 43 công ty được xếp trong Fortune 500.[114][115]New York cũng là nơi đặc biệt trong các thành phố Mỹ vì có số lượng lớn các đại công ty ngoại quốc. Một trong mười việc làm thuộc lãnh vực tư nhân của thành phố là với một công ty ngoại quốc.
6. Mumbai
Giá thuê văn phòng: 115 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 17%
Mumbai đóng góp 10% số lượng việc làm tại nhà máy, 40% thuế thu nhập, 60% thuế hải quan, 20% thuế môn bài, 40% kim ngạch ngoại thương và 9 tỷ USD thuế kinh doanh của Ấn Độ.[21] Nhiều định chế tài chính Ấn Độ có trụ sở tại trung tâm Mumbai, bao gồm Sở giao dịch Chứng khoán Mumbai, Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ, Sở giao dịch Chứng khoán quốc gia Ấn Độ, Xưởng đúc tiền quốc gia, và nhiều tập đoàn kinh tế lớn (bao gồm Tata Group, Godrej và Reliance). Nhiều ngân hàng nước ngoài và các thể chế tài chính cũng có chi nhánh tại khu vực này.
7. Moscow
Giá thuê văn phòng: 108 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 13%
Moscow đã tụt từ thứ tư vào năm ngoái xuống vị trí thứ bảy trong bảng xếp hạng những thành phố có giá cho thuê văn phòng đắt nhất thế giới. Giá thuê văn phòng ở đây chỉ tăng nhẹ so với năm ngoái.
8. Paris
Giá thuê văn phòng: 104 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 9,2%
Paris thuộc khu vực kinh tế thứ ba - không trực tiếp sản xuất. Thành phố là nơi đặt trụ sở, văn phòng nhiều công ty lớn của Pháp cũng như thế giới. Sở giao dịch chứng khoán Paris với gần 400 ngân hàng và công ty, được xem như đứng thứ tư thế giới, sau Tokyo, New York và Luân Đôn.
Được phát triển từ những năm 1960, khu vực La Défense ở phía tây thành phố với các nhà chọc trời như tháp Areva, tháp EDF, tháp Gan... có tới 3 triệu m² văn phòng và tập trung 150.000 nhân viên. Có thể thấy ở đây sự hiện diện của 1.500 công ty, trong đó có 14 trong 20 công ty hàng đầu của Pháp và 15 trong 50 công ty hàng đầu của thế giới[65]. Vẫn có những dự án phát triển tiếp khu vực này với nhiều nhà chọc trời sẽ được thực hiện trong tương lai 2010 đến 2015. Một khu phố văn phòng khác thuộc trung tâm thành phố, quanh nhà hát Opéra Garnier.
9. Zurich
Giá thuê văn phòng: 98 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 19%
Zürich là thành phố lớn nhất của Thụy Sỹ và là thủ đô của bang Zürich. Dân số của toàn khu đô thị là vào khoảng 1.3 triệu. Thành phố là trung tâm thương mại và văn hóa chính của Thụy Sỹ và được xem như là một trong những thành phố toàn cầu trên thế giới.
10. Milan
Giá thuê văn phòng: 91 USD/foot vuông/năm
Tăng so với năm ngoái: 9.3%
Milano là một trong những trung tâm thương mại và tài chính quan trọng của thế giới. Thành phố là nơi đặt trụ sở của Thị trường chứng khoán Ý và tập đoàn Alfa Romeo, nổi tiếng với sản phẩm lụa. Milano là một trong những kinh đô thời trang của thế giới và là thành phố dẫn đầu về thiết kế, trong danh sách 10 thành phố toàn cầu Alpha world cities.
