Không phải đợi đến trận mưa đêm 18-5-2008, gây sạt lở đất nghiêm trọng tại tổ 45, khu 3, phường Bạch Đằng (TP Hạ Long) khiến gần chục ngôi nhà của các hộ dân sinh sống nơi đây có nguy cơ bị xoá sổ, do đơn vị thi công xây dựng Trung tâm Bưu chính - Tin học Viễn thông Quảng Ninh thu dọn mặt bằng để định vị công trình làm thay đổi taluy chân đồi Lán Đạo, người dân TP Hạ Long mới đặt câu hỏi có nên xây dựng Trung tâm Bưu chính-Tin học Viễn thông Quảng Ninh tại đây hay không?
Nhiều năm trước đó khi Dự án xây dựng Trung tâm được phê duyệt ở vị trí “đắc địa” này người dân thành phố đã nhiều lần đề nghị xem xét lại phương án xây dựng. Theo quy hoạch của thành phố, trong tương lai đường Trần Hưng Đạo sẽ chạy thẳng nối dài đến Cảng xếp dỡ (đi qua trụ sở Ngân hàng Nhà nước hiện nay) đến một loạt các công trình lớn trọng điểm của tỉnh như: Nhà bảo tàng sinh thái, rạp hát, sân vận động, quảng trường nằm bên bờ Vịnh Hạ Long. Như vậy nếu xây dựng Trung tâm Bưu chính - Tin học Viễn thông Quảng Ninh ở vị trí đã phê duyệt chẳng khác gì bức tường chắn ngang đường.
Vị trí số 10 là nơi xây dựng Trung tâm.Sau rất nhiều lần bàn đi tính lại, chuyển ra chỗ này, dịch về chỗ cũ, cuối cùng Trung tâm này đã được chủ đầu tư cho chuẩn bị khởi công xây dựng. Nhưng mới chỉ vừa bắt tay vào làm công đoạn dọn dẹp mặt bằng định vị công trình đã đe doạ đến an toàn của khu dân cư phía trên. Ai cũng biết TP Hạ Long được hình thành trên các bãi xỉ thải, từ thung lũng lan toả lên sườn đồi, chạy dọc bờ biển. Vì vậy bất kể tác động nào đến nền khu vực này đều gây ảnh hưởng đến các khu dân cư xung quanh. Theo nghiên cứu của các nhà tư vấn với đặc thù địa chất, địa mạo và các giá trị riêng có nên không gian kiến trúc đô thị của TP Hạ Long cần được nhìn từ 2 chiều (từ đất liền nhìn ra biển và từ biển nhìn vào đất liền). Các công trình ven trục đường và lấn biển cần kiểm soát chặt chẽ vì ảnh hưởng trực tiếp đến tầm nhìn của con người. Không ưu tiên các công trình cao tầng và công trình có khối tích lớn nằm sát trục đường chính về phía biển để tránh cản tầm nhìn. Cần xác định các ngã 3, ngã 4 lớn để xử lý kiến trúc quảng trường xem như những không gian công cộng cho sinh hoạt dân cư đô thị, du khách, tạo không gian giao tiếp, đặc biệt lưu ý tạo cảnh quan đẹp, có chỗ cho người dân nghỉ ngơi. Theo hướng phát triển này điểm nút giao thông ngã 5 trước cửa Bưu điện tỉnh được xác định là điểm giao cắt quan trọng, sẽ diành phần đất mở rộng hạ tầng, trồng các dải cây xanh, tạo không gian công cộng cho sinh hoạt của người dân và du khách. Và nếu Trung tâm Bưu chính - Tin học Viễn thông Quảng Ninh được triển khai xây dựng không chỉ tạo cảm giác chướng về mỹ quan, tăng mật độ xây dựng mà còn chiếm luôn phần đất dự kiến sẽ là nơi xây dựng các công trình hạ tầng công cộng. Cũng theo định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan đô thị tại Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Hạ Long đến năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ thì: Khu vực hạn chế phát triển là khu vực trung tâm thành phố bố trí chủ yếu tại Hòn Gai Đông và Hòn Gai Tây có diện tích 1.181 ha, được phép cải tạo, nâng cấp, hạn chế xây dựng mới tránh làm tăng thêm mật độ xây dựng; tăng diện tích cây xanh, tận dụng, khai thác triệt để cảnh quan thiên nhiên. Các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch tại khu vực này được quy định, mật độ xây dựng cho toàn khu là 55-60%, tỷ lệ đất xây dựng nhà ở 60%, đất cây xanh và công trình công cộng 40%, tầng cao trung bình 3 tầng. Trong bối cảnh hiện nay thành phố đang ngày càng phát triển, các phường Hòn Gai, Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng là những phường trung tâm, mật độ xây dựng ở các phường này đã cơ bản đảm bảo theo quy định tại Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Nếu tiếp tục xây thêm các công trình mới nữa sẽ làm cho mật độ xây dựng khu vực này quá lớn, vượt quá ngưỡng cho phép. Để có những con đường đẹp, tiến dần đến tầm vóc của đô thị hiện đại tỉnh đã chủ trương di dời trụ sở Ngân hàng Nhà nước tỉnh để nối con đường Trần Hưng Đạo sang cụm các công trình công cộng quan trọng, tạo cảnh quan, diện mạo đẹp, thông thoáng cho thành phố bên bờ di sản. Thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần nghiên cứu, xem xét lại phương án xây dựng Trung tâm Bưu chính - Tin học Viễn thông Quảng Ninh khi chưa quá muộn.
Đồng chí Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND TP Hạ Long:
Mọi quy hoạch phát triển của TP Hạ Long hiện nay đều hướng tới mục tiêu thiết lập một hình ảnh đẹp, xứng tầm cho thành phố bên bờ di sản. Đúng là trong quá trình phát triển đang bộc lộ nhiều tồn tại, bất cập về quy hoạch chung, tác động đến không gian kiến trúc đô thị. Vì vậy hiện nay chúng tôi đang giải quyết 3 việc lớn đó là: Tổ chức chỉnh trang đô thị, làm cho các tuyến đường chính, không gian đô thị đẹp lên; hoàn thiện quy hoạch hạ tầng đồng bộ đạt tiêu chuẩn cung cấp dịch vụ cho du lịch; tổ chức lại không gian đô thị, phân rõ các khu chức năng, cảnh quan ưu tiên mở rộng hạ tầng, cây xanh. Để làm được 3 việc lớn này và để Hạ Long xứng tầm là một trong những trung tâm đô thị hạt nhân Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, thành phố đã xác định phải kiên quyết, mạnh dạn cắt bỏ, thu hồi, dịch chuyển những dự án không còn phù hợp, những dự án sẽ có tác động, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, không gian kiến trúc, cảnh quan. Trung tâm Bưu chính - Tin học Viễn thông Quảng Ninh là một trong những dự án cần nghiên cứu, xem xét lại vị trí địa điểm xây dựng. Tuy nhiên, chỉ riêng thành phố không thể làm được việc này mà rất cần có sự phối hợp của các ngành và sự chỉ đạo của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh.
