Dự án xây dựng khu nhà ở chung cư và các căn hộ liền kề tại khu dân cư Cột 5, phường Hồng Hải, TP Hạ Long có thể nói là dự án xây dựng nhà ở công nhân lớn nhất của Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV). Dự án là niềm mong đợi của hàng vạn thợ mỏ có nhu cầu nhà ở cũng như nhân dân trên địa bàn Quảng Ninh. Được khởi công đúng vào dịp kỷ niệm 72 năm ngày truyền thống công nhân Vùng mỏ - truyền thống ngành Than 12-11-2008, đến nay dự án đã có những chuyển động tích cực.
Dự án được giao cho Công ty Kinh doanh Bất động sản TKV làm chủ đầu tư. Tổng diện tích xây dựng là 54 ha, bao gồm: 3 khối chung cư cao 30 tầng tương ứng khoảng 1.200 căn hộ có diện tích từ 70 đến 150m2; 68 căn hộ liền kề cao 4 tầng; khu nhà trẻ cao 2 tầng và diện tích hạ tầng kỹ thuật, sân vườn, cây xanh đồng bộ chiếm 14.054m2. Tổng mức đầu tư dự kiến là 2.300 tỷ đồng, được phân kỳ đầu tư xây dựng làm nhiều giai đoạn từ nay đến năm 2016. Dự án sẽ đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của công nhân mỏ và một phần nhu cầu của người dân địa phương với chất lượng cao, tiện nghi hạ tầng thuận tiện và hiện đại.
Ông Trần Thái Hoằng, Phó Giám đốc Công ty Kinh doanh bất động sản TKV cho biết, hiện nay công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành và đi vào xây dựng hạ tầng đạt 50% như đường đi, đường ống cấp nước sạch, thoát nước thải... Các công việc còn lại của xây dựng hạ tầng đều sẽ được làm nhanh như rải đường nhựa, lắp đặt ống, cống... Dự kiến cuối tháng 10 là xong các công việc xây dựng hạ tầng mặt bằng. Công tác giải phóng mặt bằng tại khu vực này có nhiều thuận lợi vì đất cần giải phóng chủ yếu thuộc mặt bằng nhà xưởng của các đơn vị thuộc Tập đoàn. Chúng tôi có mặt tại mặt bằng công trường vào những ngày đầu tháng 8, mặc dù thời tiết không thuận, nhưng đơn vị thi công đã có nhiều biện pháp khắc phục để thi công được liên tục. Máy móc thiết bị cũng được tập kết đủ các vị trí.
Đây là một công trình lớn gồm rất nhiều bước công việc, nguồn vốn lớn, được lên kế hoạch xây dựng nhiều giai đoạn, phân khúc, nhưng với sự cố gắng của chủ đầu tư, công trình sẽ sớm hoàn thành đáp ứng nhu cầu về nhà ở hiện nay của đông đảo công nhân ngành Than và nhân dân trên địa bàn. Các đơn vị trong ngành cũng đã tổ chức cho công nhân đăng ký, nhưng về giá thì sẽ được thông báo phù hợp theo thời điểm gần hoàn thành các căn hộ - ông Hoằng cho biết thêm như vậy.
Cũng theo ông Hoằng, hiện nay, ngoài dự án này, Công ty Kinh doanh Bất động sản TKV cũng đang quản lý 3 dự án khác có quy mô khá lớn. Đó là dự án khu đô thị ngành Than tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long. Dự án này có diện tích 59 ha sẽ được đầu tư xây dựng toàn bộ hạ tầng gồm đường đi, hệ thống cấp - thoát nước, đường điện, điện chiếu sáng và các công trình phúc lợi, nhà thi đấu thể thao, các dịch vụ phục vụ nhu cầu dân sinh... sau đó chia lô bán cho những người có nhu cầu xây nhà ở. Đây là một dự án có vị trí khá đẹp, nằm bên bờ Vịnh, cách chân cầu Bãi Cháy không xa. Nơi đây cũng là địa điểm “an cư” thuận lợi cho công nhân của các Nhà máy Nhiệt điện Quảng Ninh, Xi măng... Hiện nay, dự án đang vừa san lấp mặt bằng, vừa điều chỉnh quy hoạch phù hợp với tình hình địa chất khu vực. Dự án tiếp theo cũng do đơn vị quản lý là xây dựng Cụm công nghiệp Cẩm Phả tại phường Cẩm Thịnh trên diện tích 275 ha, bao gồm các nhà máy sản xuất gạch, đóng tàu... và các doanh nghiệp thuê đất. Dự án này đã được tỉnh đồng ý về chủ trương và đã san gạt 60% mặt bằng. Từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục san gạt mặt bằng còn lại, đồng thời lập kế hoạch chi tiết để tỉnh phê duyệt, tiến tới động thổ xây dựng các hạng mục công trình cho khu công nghiệp này. Cũng tại khu vực này, Công ty đang triển khai dự án xây dựng khu dân cư lấn biển Cọc Sáu trên diện tích 11,4 ha. Về quy mô, khu này cũng sẽ được xây dựng như dự án tại Hà Khánh. Tuy nhiên, hiện nay còn vướng mắc về mặt bằng do một số hộ dân lấn chiếm. Ban đền bù giải phóng mặt bằng TX Cẩm Phả đang cố gắng giao đất sớm nhất để có thể thi công, góp phần tạo dựng những khu đô thị đẹp cho công nhân mỏ và nhân dân địa phương.
