4 khu nhà tập thể 3 tầng thuộc sở hữu nhà nước tại phường Bạch Đằng (TP Hạ Long) được xây dựng từ những năm 1960. Các khu này hiện do 4 đơn vị quản lý. Đó là, Công ty Tuyển than Hòn Gai, Công ty cổ phần Cơ khí Hòn Gai, Công ty TNHH MTV Than Hòn Gai, Xí nghiệp Vật tư - Vận tải Hòn Gai. Tổng số hộ của cả 4 khu khoảng 166 với 700 nhân khẩu sinh sống.
Tuy nhiên, từ nhiều năm nay, việc quản lý các khu nhà tập thể này lỏng lẻo do 4 đơn vị trên chuyển đổi mô hình sản xuất (tách, nhập, cổ phần hóa). Từ đó, dẫn đến việc chuyển giao quản lý, duy tu, bảo trì, cho thuê, mua bán, trao đổi các căn hộ không đúng quy định. Thêm vào đó, từ năm 2000, các đơn vị quản lý đã không thu tiền thuê nhà của các hộ dân. Theo đó, các hộ phải tự bỏ kinh phí để sửa chữa. Vì vậy, khu nhà chỉ được sửa chữa phần sử dụng riêng, còn phần sử dụng chung (mái nhà, cầu thang, hàng lang...) hầu hết các hộ có tư tưởng ỷ lại, trông chờ vào nhà nước.
Đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ sửa chữa chung cư 3 tầng tại phường Bạch Đằng, phấn đấu hoàn thành xong trước ngày 12-11 tới.
Trước thực trạng các khu nhà đều xuống cấp nghiêm trọng, báo động tình trạng ảnh hưởng tới tính mạng của các hộ dân đang sinh sống ở đây UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành liên quan và các đơn vị đang trực tiếp quản lý nhà tiến hành rà soát và sửa chữa cải tạo. Không chỉ dừng lại ở chỉ đạo, UBND tỉnh đã làm việc trực tiếp với Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) để cùng có trách nhiệm tham gia sửa chữa. Theo đó, tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng lập thiết kế dự toán; TP Hạ Long chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng và đảm bảo an ninh trật tự tạo điều kiện cho đơn vị thi công... Nội dung sửa chữa 4 khu nhà 3 tầng này gồm các phần sử dụng chung như: mái nhà, cầu thang, hành lang và những kết cấu bị hư hỏng. Chủ đầu tư thực hiện việc sửa chữa là Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam. Đơn vị thi công là Công ty Tuyển than Hòn Gai - TKV. Tổng số tiền sửa chữa khoảng 1,240 tỷ đồng do Tập đoàn TKV chi trả.
Ngày 3-9, 4 nhà chung cư này được đồng loạt tiến hành sửa chữa. Ban đầu công tác thi công gặp không ít khó khăn do ảnh hưởng của yếu tố thời tiết như mưa, bão; việc các hộ dân tự tháo dỡ phần cơi nới còn chậm; lực lượng thi công mỏng... Nhưng với quan điểm đây là một công trình mang tính an sinh xã hội cao do vậy đã có sự đồng thuận vào cuộc của các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương cũng như sự huy động tối đa nhân lực, vật lực để đẩy nhanh tiến độ thi công của chủ đầu tư và đơn vị thi công.
Với biện pháp thi công cuốn chiếu qua từng khu nhà, đơn vị thi công đã huy động 80 công nhân chia thành 4 nhóm thực hiện sửa chữa. Đến nay đã hoàn thành 70% khối lượng công việc. Đơn vị thi công dự kiến sẽ phấn đấu hoàn thành trước ngày 12-11-2009. Có mặt tại khu nhà vào đúng dịp đang diễn ra việc sửa chữa, điều chúng tôi ghi nhận được và sự phấn khởi của người dân sinh sống ở đây. Mọi người đều có chung suy nghĩ, lãnh đạo tỉnh và doanh nghiệp hết sức trách nhiệm với người dân. Họ khẳng đây là một chủ trương hoàn toàn đúng đắn và kịp thời nhất là khi mưa bão đang đổ về. Ông Trần Văn Trọng, một trong những hộ dân cư trú tại khu nhà 1 tâm sự: “Từ nhiều năm nay, chúng tôi luôn sống trong cảnh lo sợ vì sự xuống cấp và mất vệ sinh của khu tập thể này. Mặc dù đây mới chỉ là sự cải tạo sơ bộ nhưng cũng đủ đảm bảo mỹ quan đô thị và an sinh xã hội cho toàn bộ khu phố và người dân...”.
Có thể thấy, việc sửa chữa các khu nhà tập thể 3 tầng không chỉ là việc cải thiện mỹ quan khu phố trung tâm Hạ Long mà quan trọng hơn đó chính là vấn đề đảm bảo an sinh xã hội. Tuy nhiên, đây cũng chỉ được coi là giải pháp tạm thời, về lâu dài tỉnh sẽ đôn đốc việc triển khai dự án xây dựng chung cư cao tầng do Công ty Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư ngay chính tại vị trí 4 khu này.
