Dự án xây dựng khu dân cư đô thị mới Hòn Cặp Bè, phường Bạch Đằng (Hạ Long) là một trong những dự án đầu tiên trên địa bàn tỉnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đã thu về cho ngân sách tỉnh trên 770 tỷ đồng.
Đây được xem là bước khởi đầu tốt đẹp trong thực hiện các giải pháp nhằm khai thác tốt nguồn thu từ quỹ đất, tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng. Đến nay dự án đang được nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo đúng tiến độ tỉnh giao.
Đơn vị thi công đang hoàn thành hệ thống cống thoát nước cho Dự án theo đúng tiến độ vào 30-12.
Sau khi triển khai việc bán đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh đã giao cho Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng công trình trọng điểm làm chủ đầu tư dự án. Theo đó, Ban đã thực hiện công bố công khai quy hoạch được duyệt, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và thiết kế đô thị. Đến tháng 7 dự án được triển khai thi công. Nằm ngay trung tâm thành phố, gần với những vị trí quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính, xây dựng nhà hát, trung tâm TDTT Cột 3, gần khu đô thị Cột 3 - Cột 5, Dự án xây dựng khu dân cư đô thị mới Hòn Cặp Bè, phường Bạch Đằng được coi là một trong những khu “đất vàng” trên địa bàn TP Hạ Long. Dự án này nằm trong quy hoạch tổng thể Khu trung tâm Cột đồng hồ với tổng diện tích 33,4 ha có tổng kinh phí 21 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu dân cư đô thị mới Hòn Cặp Bè có diện tích 5,1 ha bao gồm đất dành cho hệ thống giao thông, khuôn viên cây xanh và các công trình dịch vụ, còn lại là đất dành cho xây dựng biệt thự có 41 ô và 81 ô nhà ở liền kề. Dự án được hình thành nhằm chỉnh trang đô thị để chuyển vùng đất hiện tại là đất bãi triều thành đất xây dựng nhà ở; đầu tư hạ tầng nâng cao đời sống dân cư sống quanh khu vực. Đến thời điểm hiện tại nhà thầu thi công là Công ty CP Xây dựng số 2 liên danh với Công ty CP Xây lắp và bảo trì PIDI (Hà Nội) đã cơ bản hoàn thành việc san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông, đường điện. Đồng thời, đang đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục hệ thống cống thoát nước cho dự án và các khu dân cư xung quanh theo đúng kế hoạch vào 30-12. Riêng phần việc lát vỉa hè, trồng cây xanh và một số hạng mục khác sẽ được thực hiện trong tháng 1 và 2-2011.
Trong quá trình triển khai dự án đã gặp một số khó khăn do mưa nhiều trong các tháng 7, 8. Bên cạnh đó, khi thi công hệ thống cống thoát nước, nhà thầu cũng mất nhiều thời gian để xử lý khối lượng lớn bùn nước nên đã ảnh hưởng đến tiến độ chung. Mặc dù vậy trước yêu cầu về tiến độ, nhà thầu đang tập trung xe, máy tăng ca làm việc quyết tâm hoàn thành đúng kế hoạch đề ra. Đồng chí Đoàn Trung Chính, Trưởng Phòng Hạ tầng đô thị, Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng công trình trọng điểm cho biết: Chúng tôi cho rằng đây là dự án có tiến độ cũng như chất lượng thi công tương đối cao so với các dự án khác đang thực hiện trên địa bàn.
Như vậy có thể thấy rằng, việc chủ động tập trung đẩy mạnh GPMB, tạo quỹ đất sạch, thu hút các nhà đầu tư có đủ năng lực đến đầu tư hoặc quy hoạch để thực hiện đấu giá là một trong những giải pháp quan trọng vừa tăng giá trị sử dụng đất và vừa tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Dự án sau khi hoàn thành sẽ là một khu dân cư đô thị đẹp và hiện đại, là điểm nhấn trong quy hoạch trung tâm Cột đồng hồ của TP Hạ Long nói riêng, của tỉnh nói chung.
