Ngày 5-4, UBND tỉnh tiếp tục có cuộc làm việc với các sở, ngành liên quan và TP Móng Cái về việc giải quyết một số vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB đối với dự án Khu đô thị mới Tây Ka Long. Đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.
Dự án Khu đô thị mới Tây Ka Long được thực hiện GPMB từ năm 2004 với tổng diện tích đất thu hồi phục vụ cho dự án là 209.841m2 và 104 hộ bị ảnh hưởng. Trong năm 2006, UBND TX Móng Cái (nay là TP Móng Cái) đã phê duyệt phương án bồi thường cho 7 hộ; 2008 phê duyệt cho 98 hộ. Đến nay còn 15 hộ chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Vướng mắc của các hộ dân này được xác định xoay quanh việc đơn giá bồi thường đất ở, đất nông nghiệp thấp; bố trí tái định cư chưa đúng vị trí; đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi, kiến trúc chưa đúng; đề nghị hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở.
Để giải quyết các vấn đề nêu trên một số sở, ngành liên quan đã cho ý kiến cụ thể. Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất hướng giải quyết cụ thể, việc áp đơn giá bồi thường đất ở được áp dụng đúng đơn giá trong Quyết định 460 (15-2-2008) và Quyết định 4915 (30-12-2005) của UBND tỉnh. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị không xem xét lại. Đối với đất nông nghiệp, trong các phương án phê duyệt năm 2008, UBND TP Móng Cái áp dụng giá đất nông nghiệp theo Quyết định 460 của UBND tỉnh là chưa đúng quy định vì giá đất nông nghiệp tại Quyết định này đã được bổ sung. Trong phương án bồi thường đất nông nghiệp của một số hộ dân không ghi rõ loại đất nông nghiệp đang sử dụng vào mục đích gì nên chưa đủ cơ sở để áp dụng chính sách bồi thường... Tuy nhiên, lãnh đạo TP Móng Cái cho rằng để có tính công bằng, thuyến phục trong cùng một dự án liên quan đến công tác đền bù, hỗ trợ đề nghị UBND tỉnh không xem xét đối với các trường hợp diện tích đất nông nghiệp lấn chiếm của xã Ninh Dương. Đối với cả 3 trường hợp được xã giao đất, thuê đất và ở ổn định không tranh chấp, ngoài phần đền bù theo hạn mức đất ở quy định tại Thông báo 72 của UBND tỉnh thì phần diện tích đất còn lại không được bồi thường về đất mà chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất bằng 30% giá trị đất thu hồi. Đồng thời đề nghị không huỷ bỏ 41 phương án đã phê duyệt mà điều chỉnh một số nội dung làm cơ sở giải quyết các vấn đề liên quan.
Kết luận hội nghị, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh cơ bản đồng tình với những đề xuất của TP Móng Cái và khẳng định, các vấn đề liên quan dự án Khu đô thị mới Tây Ka Long trách nhiệm chính vẫn là địa phương. Theo đó, quan điểm chỉ đạo để giải quyết cụ thể là không để nhà đầu tư thiệt hại cũng như ủng hộ những đề xuất, kiến nghị chính đáng của dân. Thống nhất việc tiếp tục áp dụng Thông báo 72 (5-5-2008) của UBND tỉnh. Không huỷ bỏ phương án phê duyệt, không lặp lại phương án mà chỉ bổ sung một số nội dung để giải quyết 12 hộ chưa nhận tiền với số tiền sơ bộ trên 369 triệu đồng. Đồng thời đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành liên quan và TP Móng Cái cần phối hợp tổ chức đối thoại với các hộ dân, trong đó tập trung phân tích rõ những ưu đãi của nhà nước trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đã thực hiện ở dự án này.
