Qua việc quy hoạch quỹ đất nằm trong chiến lược phát triển lâu dài, Uông Bí có những sắp xếp hợp lý, khoa học nhằm khai thác tiềm năng quỹ đất một cách hiệu quả nhất để xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo sức bật phát triển kinh tế, xã hội.
Mở rộng Nhà máy Xi măng Lam Thạch trên quỹ đất quy hoạch phát triển sản xuất vật liệu xây dựng.
Trong bối cảnh sự phát triển kinh tế văn hóa xã hội đang tạo ra những áp lực lớn đòi hỏi phải phân bố lại quỹ đất, nên ngay từ bây giờ, thị xã phải có những giải pháp thích hợp để tạo điều kiện phát triển cân đối, phù hợp với cơ cấu kinh tế là công nghiệp và xây dựng (74%), thương mại dịch vụ (23%), nông nghiệp (3%). Từ đó Uông Bí đã quy hoạch quỹ đất đến 2010 và định hướng đến 2015 theo 3 tiểu vùng kinh tế: Vùng đô thị gồm 6 phường, xã đông dân cư để từng bước nâng cấp, phát triển đô thị một cách toàn diện, bền vững với mục tiêu đến năm 2010 trở thành đô thị loại 3. Vùng 2 gồm các xã Phương Nam, Phương Đông và một phần Yên Thanh với phần đất nằm phía Nam Quốc lộ 18A, đây là vùng đồng bằng diện tích đất nông nghiệp là chủ yếu, được xác định là vùng trọng điểm lúa và nuôi trồng thủy sản theo cơ cấu nông - ngư nghiệp- công nghiệp - dịch vụ. Tiểu vùng này thực hiện tích cực chương trình công nghiệp hóa nông nghiệp nông thôn. Vùng 3 là khu đồi núi của các xã Thượng Yên Công, Phương Đông, Vàng Danh và một phần phường Bắc Sơn. Nơi đây có diện tích trồng cây ăn quả lớn, có vùng rừng đặc dụng Yên Tử. ở đây hướng bố trí cơ cấu là sản xuất lâm nghiệp- trồng rừng- trồng cây ăn quả- phát triển chăn nuôi đại gia súc, gia súc và gia cầm, phát triển du lịch và khai thác than.
Trong định hướng phát triển các vùng kinh tế, hiện thị xã đang tập trung đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho các cụm công nghiệp Chạp Khê, Quốc lộ 10, Yên Thanh, Quang Trung. Nâng cấp và mở rộng các loại hình du lịch dịch vụ chất lượng cao: Phát triển Yên Tử thành khu du lịch lịch sử văn hóa và du lịch sinh thái liên hoàn; đầu tư hoàn thiện các khu du lịch Lựng Xanh, Hang Son, và hồ Yên Trung; phấn đấu đến 2015 ngành thương mại du lịch dịch vụ của TX đạt tỷ trọng 22 đến 24% GDP.
Để đạt được mục tiêu đó, TX đã xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất đến 2015 bao gồm: chuyển đổi đối với đất sản xuất nông nghiệp (đến 2015 đất sản xuất nông nghiệp sẽ là 2.580 ha, giảm 826 ha); chuyển diện tích đất rừng sang đất phi nông nghiệp, tập trung khoanh nuôi rừng phòng hộ (đất lâm nghiệp của TX còn 11689 ha, giảm 117,52 ha); đến 2015 diện tích nuôi trồng thủy sản là 1102,4 ha, tăng thêm 45,55 ha; đất phi nông nghiệp ở đô thị và nông thôn sẽ là 613,3 ha, tăng 203 ha. Trong quy hoạch cụm, điểm công nghiệp sẽ là Chạp Khê (65 ha), Quốc lộ 10 (283,5 ha); tổng diện tích đất công nghiệp tăng 148,5 ha, chủ yếu lấy vào đất nông nghiệp. Quy hoạch điểm thủ công nghiệp phường Yên Thanh (6,5 ha); mở rộng cảng Điền Công (19 ha).
Mở rộng khu du lịch Yên Tử (39,94 ha), trong đó riêng đất du lịch khu vực Dốc Đỏ là 13,5 ha. 5 khu quy hoạch công nghiệp tiếp theo là khu kinh doanh của 2 Công ty Hoàng Gia, Thăng Long ở cầu Sến rộng 15,22 ha; khu du lịch sinh thái Lựng Xanh 54,22 ha; Khu du lịch sinh thái ven Sông Uông 18 ha; khu du lịch sinh thái Lạc Việt 48,4 ha và khu sân gôn 108 lỗ ở hồ Yên Trung rộng 1200 ha. Như vậy, tổng diện tích đất sản xuất kinh doanh sẽ tăng lên 144,33 ha. Quy hoạch đất khai thác khoáng sản gồm khai thác cát sỏi ở Quang Trung và Phương Nam, khai thác than ở Thanh Sơn có tổng diện tích 51,6 ha.
Hệ thống đường giao thông trong các khu đô thị và khu dân cư tập trung được mở rộng theo tiêu chuẩn của đô thị loại 3. Tổng diện tích quỹ đất được mở rộng đường là 45 ha; quy hoạch bến xe tại cầu Sến 1,12 ha; xây mới các tuyến đường sắt Miếu Bông - Lán Tháp (11km); Địa chất - Lán Tháp (3km); xây dựng ga điều hành các tàu chở than và quặng Apatit về cảng Điền Công rộng 13,5 ha. Như vậy, để đáp ứng nhu cầu giao thông, Uông Bí sẽ mở rộng thêm 194 ha. Về đất thủy lợi, quy hoạch 5 trạm bơm từ 2500 đến 69000m3 với tổng công suất 25.200m3/ngày. Quy hoạch 2 hồ và đập với diện tích mặt nước 180 ha. Qua đó diện tích đất thủy lợi được tăng thêm 408,12 ha. Đất chợ đến nay hiện có 8,84 ha và sẽ đưa lên 9,6 ha. Đến cuối giai đoạn quy hoạch, diện tích đất chưa sử dụng của TX chỉ còn lại 701 ha, trong đó đất đồi núi chiếm 197 ha.
Qua việc quy hoạch quỹ đất nằm trong chiến lược phát triển lâu dài, Uông Bí có những sắp xếp hợp lý, khoa học nhằm khai thác tiềm năng quỹ đất một cách hiệu quả nhất để xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo sức bật phát triển kinh tế, xã hội.
