Nhiều người hỏi tại sao UBND tỉnh chỉ đạo khởi động lại dự án khu đô thị Hùng Thắng, một khu đô thị được xây dựng sớm nhất trong các khu đô thị ở Quảng Ninh.
Khởi công từ năm 2000, Công ty TNHH Đầu tư PTSX Hạ Long đã làm xong việc san lấp mặt bằng, hoàn thành các trục đường chính, hệ thống điện, cấp, thoát nước... Một số khách sạn, nhà hàng, khu dân cư đã hình thành. Nhìn tổng thể, Hùng Thắng là khu đô thị đẹp và chính cái đẹp của khu đô thị này đã thêm một nét duyên cho “dải lụa” Tuần Châu.
Tuy nhiên, đã gần 10 năm xây dựng, đô thị vẫn nhiều dang dở. Những móng cọc vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt. Những mái nhà, những bức tường vẫn dở dang, những con đường, vỉa hè cỏ đã lấp đầy... Tại sao vậy? Người sống ở Hạ Long cũng như rất nhiều khách du lịch khi đến khu đô thị này đều hỏi như thế.
Một cán bộ của ngành xây dựng, vốn là người tham gia xây dựng dự án nhận xét là “Tại anh tại ả, tại cả đôi bên”. Anh cán bộ ngành xây dựng nói:
- Xin nhìn từ hai phía. Phía nhà nước, các cơ quan quản lý phê duyệt dự án xong coi như hoàn thành nhiệm vụ. Sau họp hành phê duyệt, mọi việc phó mặc cho nhà đầu tư. Trong khi còn rất nhiều việc phải đôn đốc theo dõi, quản lý đó là qui hoạch chi tiết các phân khu, ranh giới lấn biển, tổng diện tích mặt bằng, chi phí san lấp, chi phí làm đường bê tông... Quan trọng nhất là việc giải phóng mặt bằng thì làm giữa chừng, giữa đoạn. Đến bây giờ vẫn còn 20 hộ dân ở tổ 3b, tổ 4 với hơn 3ha nằm trong diện giải phóng mặt bằng. Thành phố đã cưỡng chế nhiều lần nhưng làm rồi bỏ, cưỡng chế rồi lại cho qua. Chủ đầu tư vẫn đang trông chờ vào các cơ quan quản lý.
Phía chủ đầu tư dường như đã quen chờ đợi. Chờ các cơ quan quản lý. Chờ các nhà đầu tư thứ cấp. Nên nhiều công trình xây dựng dở dang. Cũng có thể, nhà đầu tư làm nhiều dự án khác nhau trên địa bàn cả nước nên tiền bạc và sức lực bị dàn trải nên khó làm dứt điểm việc đầu tư cho một dự án nào. Vì thế dự án kéo dài, buộc UBND tỉnh phải chỉ đạo khởi động lại.
Cho nên khởi động lại dự án là phải khởi động từ hai phía. Chỉ động một bên thì không bao giờ hoàn chỉnh được. Đặc biệt dự án dân cư đô thị Hùng Thắng đã đẹp, khi khởi động lại thì xin đừng quên dành nguồn quĩ đất hợp lý cho các công trình hạng mục công cộng. Những công viên, cây xanh, hồ nước, trường học, nhà trẻ, bệnh viện... Thiếu những công trình này thì không còn là khu dân cư đô thị nữa. Nhiều dự án dân cư của tỉnh, khi điều chỉnh qui hoạch đã cho phép chủ đầu tư bán hết quĩ đất công cộng này. Đó là một sai lầm của các nhà quản lý, vừa làm thất thoát tiền bạc, vừa làm ảnh hưởng đến đời sống của dân cư.
