Không để các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài tiếp tục trở thành "điểm nghẽn" đối với mục tiêu tăng trưởng, thời gian qua Quảng Ninh đã huy động sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị để rà soát, tháo gỡ từng khó khăn, vướng mắc. Từ sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh, đến trách nhiệm của từng sở, ngành, địa phương, nhiều dự án kéo dài nhiều năm đã được khơi thông, góp phần giải phóng nguồn lực đất đai, cải thiện môi trường đầu tư và tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Nhiều dự án chậm triển khai không chỉ do vướng mắc về pháp lý, mà còn xuất phát từ sự chồng chéo trong thủ tục đầu tư, GPMB, điều chỉnh quy hoạch, hoặc hạn chế về năng lực của chủ đầu tư. Nếu không được xử lý kịp thời, những dự án này sẽ gây lãng phí lớn về đất đai, nguồn lực xã hội, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản công.
Xác định đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, Quảng Ninh đã thành lập các tổ công tác chuyên trách, phân công rõ trách nhiệm cho từng sở, ngành, địa phương; rà soát toàn diện từng dự án, từng hồ sơ, xác định đúng nguyên nhân để lựa chọn giải pháp phù hợp.
Điểm đáng chú ý là tỉnh không áp dụng một phương án xử lý chung cho tất cả các dự án, mà phân loại theo từng nhóm vướng mắc. Những nội dung thuộc thẩm quyền của địa phương được tập trung giải quyết ngay; những vấn đề vượt thẩm quyền, hoặc liên quan đến quy định của pháp luật được tổng hợp, báo cáo Trung ương xem xét, hướng dẫn. Cách làm này giúp xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và chủ đầu tư, khắc phục tình trạng chồng chéo, đùn đẩy trách nhiệm, đồng thời gắn từng nhiệm vụ với tiến độ, thời hạn hoàn thành cụ thể.
Song song với đó, tỉnh ưu tiên tháo gỡ các dự án về hạ tầng đô thị, dự án nhà ở có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Nhiều dự án sau khi được tháo gỡ đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chấm dứt tình trạng tồn đọng kéo dài nhiều năm. Tiêu biểu như Dự án Khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm (chung cư My Way) tại phường Hồng Gai, Dự án Khu dân cư đô thị mới Đồn Điền tại phường Tuần Châu, Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh A mở rộng tại phường Cao Xanh...
Ở nhiều địa phương, cấp ủy, chính quyền cơ sở cũng chủ động phối hợp với các sở, ngành rà soát hiện trạng sử dụng đất, đối thoại với người dân, tháo gỡ các vướng mắc về GPMB, cập nhật quy hoạch và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Nhờ đó, nhiều dự án sau nhiều năm đình trệ đã đủ điều kiện tiếp tục triển khai.
Các sở, ngành tăng cường phối hợp liên thông, rút ngắn thời gian giải quyết TTHC, tập trung xử lý những nội dung liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng và tài nguyên, môi trường. Tinh thần "rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời hạn" được quán triệt xuyên suốt trong quá trình xử lý từng dự án.
Theo Hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban Chỉ đạo giải quyết các dự án tồn đọng (Hệ thống 751), toàn tỉnh hiện có 68 dự án thuộc diện theo dõi. Đến nay, 47 dự án đã được xử lý dứt điểm, trong đó 45 dự án không còn vướng mắc và 2 dự án được đưa ra khỏi hệ thống theo dõi. Đối với 21 dự án còn lại, tỉnh đã hoàn thành việc rà soát pháp lý, xác định rõ nguyên nhân và xây dựng lộ trình xử lý theo từng nhóm vướng mắc. Đáng chú ý, toàn bộ 68 dự án đều đã được phân loại và xác định hướng giải quyết, không còn dự án nào thuộc diện không thể tháo gỡ theo các quy định và kết luận của Trung ương.
Thời gian tới, Quảng Ninh tiếp tục tập trung xử lý các dự án trọng điểm còn tồn tại như: Nhóm nhà ở khu 4B (phường Quang Hanh), Khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng (đặc khu Vân Đồn), Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B (phường Cao Xanh), Dự án Đồi Chè (phường Cao Xanh và phường Hà Lầm), Khu đô thị - du lịch dịch vụ Bái Tử Long 1 (phường Cẩm Phả), các dự án lấn biển tại phường Cửa Ông...
Tỉnh yêu cầu các sở, ngành phối hợp giải quyết đồng thời các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường và PCCC; rà soát toàn bộ hồ sơ, đối chiếu hiện trạng để xây dựng phương án xử lý dứt điểm đối với từng dự án. Mỗi dự án đều được giao tổ công tác liên ngành theo dõi, đôn đốc; trường hợp chủ đầu tư chậm phối hợp hoặc không hoàn thiện hồ sơ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Việc khơi thông các dự án tồn đọng không chỉ giải quyết những vấn đề kéo dài nhiều năm, mà còn mở ra dư địa phát triển mới cho địa phương. Khi nguồn lực đất đai được khai thác hiệu quả, môi trường đầu tư tiếp tục được cải thiện, niềm tin của doanh nghiệp được củng cố, nhiều công trình sẽ sớm được triển khai, tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế. Với quyết tâm chính trị cao và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, Quảng Ninh đang từng bước biến những "điểm nghẽn" thành động lực phát triển, tạo nền tảng quan trọng để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trên 13% trong năm 2026 và những năm tiếp theo.
