Nghe và cho ý kiến về dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng đại diện và căn hộ cao cấp tại địa điểm sân vận động Hòn Gai

Ngày 23-6, UBND tỉnh đã có cuộc họp để nghe và cho ý kiến về dự án xây dựng  trung tâm thương mại, văn phòng đại diện và căn hộ cao cấp tại địa điểm Sân vận động Hòn Gai do đồng chí Nguyễn Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì. Đồng chí Vũ Đức Đam, Chủ tịch UBND tỉnh, dự và chỉ đạo cuộc họp. Tham dự cuộc họp có đại diện Công ty TNHH liên doanh HISG, đơn vị lập dự án.

Đồng chí Vũ Đức Đam, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại cuộc họp.

Đồng chí Vũ Đức Đam, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại cuộc họp.

Năm 2004, UBND tỉnh Quảng Ninh có công văn chấp thuận về mặt chủ trương cho phép Công ty TNHH liên doanh HISG lập dự án đầu tư xây dựng tòa nhà Trung tâm thương mại, văn phòng đại diện và căn hộ cao cấp tại địa điểm sân vận động Hòn Gai, thành phố Hạ Long. Đây là dự án quan trọng và rất nhạy cảm, nằm ở trung tâm thành phố nên có tác động lớn đến sự phát triển, cảnh quan đô thị Hạ Long. Theo quy hoạch xây dưng của Công ty TNHH liên doanh HISG, với diện tích đất xấp xỉ 13.400m2 của khuôn viên khu đất sân vận động Hòn Gai,  sẽ có 5000m2 dành để xây dựng công trình, trung tâm thương mại, văn phòng, khu chung cư.... còn 8.400 m2 đất còn lại dành để xây dựng các hạng mục thuộc về hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng. Tuy nhiên cho đến thời điểm này, tức là đã qua 4 năm, Công ty TNHH liên doanh HISG vẫn chưa xây dựng xong quy hoạch chi tiết, chưa có hồ sơ thiết kế cơ sở và chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam. Mặt khác, quá trình triển khai dự án cũng chưa tuân thủ theo đúng trình tự đầu tư và xây dựng, cụ thể: Quyết định phê duyệt địa điểm xây dựng dự án đã hết hạn từ tháng 4-2006 nhưng đến nay Công ty HISG vẫn chưa có ý kiến đề nghị gia hạn hoặc phê duyệt lại địa điểm xây dựng công trình….

Sau khi xem xét hồ sơ và tình hình triển khai dự án, đại diện các ngành Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên - Môi trường và UBND TP Hạ Long đều khẳng định dự án xây dựng  Trung tâm thương mại, văn phòng đại diện và căn hộ cao cấp tại địa điểm sân vận động Hòn Gai đến nay đã hết thời hạn thực hiện và tại thời điểm hiện tại các chính sách của nhà nước về đất đai, giá đất, thủ tục đầu tư… đã có nhiều thay đổi. Do đó, nếu Công ty HISG còn có nhu cầu đầu tư phải thực hiện lại các thủ tục và tuân thủ theo đúng các quy định tại thời điểm hiện tại. Đại diện Công ty HISG cũng thừa nhận sự chậm trễ của dự án và mong muốn được tiếp tục đầu tư . Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Vũ Đức Đam nhấn mạnh: Theo Nghị định 84/NĐ-CP và chủ trương của tỉnh, dự án quá thời hạn phải thu hồi, nếu chủ đầu tư vẫn có nhu cầu thực hiện dự án phải thực hiện theo đúng các quy định mới của tỉnh và nhà nước. Tuy nhiên, tỉnh cũng sẽ xem xét, tách bạch vai trò tư vấn của Công ty HISG để thanh toán thỏa đáng với công sức và thời gian công ty đã nghiên cứu, xây dựng phương án…. Kết luận tại cuộc họp, đồng chí Nguyễn Quang Hưng cũng khẳng định: Đây là một dự án chậm triển khai, cần phải thu hồi theo đúng quy định hiện hành của tỉnh và nhà nước, tỉnh sẽ tạo điều kiện cho Công ty TNHH liên doanh HISG tìm hiểu và tham gia đầu tư theo đúng chủ trương mới; đồng thời tỉnh cũng xem Công ty HISG là một đơn vị tư vấn và thanh toán phần giá trị sử dụng được của phương án công ty đã xây dựng. Đồng chí cũng giao các ngành nghiên cứu, đề xuất phương án sử dụng quỹ đất tại sân vận động Hòn Gai có hiệu quả và giá trị nhất.

Cùng chuyên mục