Theo kế hoạch Dự án xây dựng Trụ sở Liên cơ quan số 2 của tỉnh tại phường Hồng Hà (TP Hạ Long) sẽ được hoàn thành vào cuối quý I năm 2008 để đưa vào sử dụng. Hiện nay việc triển khai thi công nhà làm việc chính đang được các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ và sẽ hoàn thành đúng kế hoạch. Tuy nhiên, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà làm việc không triển khai được đúng kế hoạch do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng đã làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả dự án.
Lắp đặt hệ thống điện các phòng làm việc tại trụ sở Liên cơ quan số 2. 
Ảnh: PV
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án do việc điều chỉnh lại quy mô, đầu tư xây mới một số hạng mục ngoài nhà làm việc nên sẽ phải di chuyển, đền bù cho 28 hộ dân ở các khu tập thể của Hội Nông dân tỉnh, Nhà khách Văn phòng UBND tỉnh và một số hộ dân của phường Hồng Hà (TP Hạ Long). Từ tháng 6-2007, Ban Quản lý dự án II tổ chức kiểm đếm khối lượng và lập phương án bồi thường cho 28 hộ dân bị ảnh hưởng. Cả 28 hộ này đều ở cùng 1 khu tập thể gồm 4 dãy nhà trong đó 13 hộ (ở 2 dãy) bám đường có chiều rộng trên 3m; 15 hộ (ở 2 dãy) bám đường có chiều rộng dưới 3m. Tháng 8-2007, UBND TP Hạ Long đã phê duyệt phương án bồi thường với mức 13 hộ bám đường có chiều rộng trên 3m được bồi thường đất ở là 2 triệu đồng/m2; 15 hộ còn lại bám đường có chiều rộng dưới 3 m mức bồi thường đất ở là 1 triệu đồng/m2. Căn cứ quyết định phê duyệt phương án bồi thường của thành phố, Ban Quản lý dự án II đã tiến hành chi trả tiền đền bù cho 13 hộ dân, các hộ dân cũng đã nhận tiền và cam kết khi dự án cần mặt bằng sẽ di dời. 15 hộ dân còn lại không đồng ý với phương án bồi thường của thành phố vì trong cùng 1 khu tập thể (trước đây là khu làm việc của Hội Nông dân tỉnh và Nhà khách Văn phòng UBND tỉnh cho chuyển đổi mục đích sử dụng làm khu nhà tập thể cho cán bộ công nhân viên của các đơn vị) mà lại chênh lệch mức bồi thường gấp đôi. Để đảm bảo công bằng cho các hộ dân, TP Hạ Long đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh đồng ý cho thực hiện phương án nâng giá bồi thường đất ở từ 1 triệu đồng/m2 cho 15 hộ dân này lên 2 triệu đồng/m2 như 13 hộ dân trong cùng khu tập thể.
Theo kế hoạch của chủ đầu tư thì trước ngày 10-11- 2007, sau khi nhận tiền bồi thường các hộ dân phải bàn giao trả mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có 2 hộ dân đã nhận tiền di dời bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công còn 11 hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa di dời. Đồng chí Nguyễn Văn Nhạ, Tổ trưởng Tổ đền bù giải phóng mặt bằng Ban Quản lý Dự án II cho biết: Ban đã nhận được kiến nghị của các hộ dân đã nhận tiền nhưng chưa di dời đó là đề nghị tỉnh hỗ trợ giá đất tái định cư và TP Hạ Long bố trí đất tái định cư. Trước đây khi triển khai giải phóng mặt bằng giai đoạn I của dự án các hộ dân thuộc diện phải di dời đã được bố trí đất tái định cư sau đường bao biển Lán Bè - Cọc 8 (phường Hồng Hà, TP Hạ Long). Với giá đất các ô từ 1,4 triệu đồng- 1,68 triệu đồng/m2 đối với hộ tái định cư và 2 triệu đồng- 2,4 triệu đồng/m2 đối với các hộ được xét mua đất khu tái định cư. Sau này khi UBND tỉnh có quy định điều chỉnh về giá đất tái định cư sau đường bao biển Lán Bè - Cọc 8 tăng từ 1,07 triệu đồng - 1,1 triệu đồng/m2. Vì vậy các hộ dân thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng giai đoạn II này đã đề nghị tỉnh hỗ trợ giá đất tái định cư cho họ.
Phản ánh với chúng tôi các hộ dân thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng dự án cho biết: 2 hộ đã di dời là do họ đã có nhà ở nơi khác, các hộ còn lại vì chưa có nhà ở nên vẫn phải sống ở khu tập thể này. Sở dĩ họ chưa di dời để bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công mặc dù đã nhận tiền bồi thường là vì đến nay thành phố mới chỉ có thông báo địa điểm bố trí tái định cư nhưng chưa tổ chức cho các hộ dân bốc thăm để xác định vị trí ô đất của mình. Mặc dù chủ đầu tư có cam kết là sẽ hỗ trợ tiền thuê nhà cho các hộ dân trong 4 tháng và có thưởng cho những hộ di dời ngay sau khi nhận tiền đền bù nhưng họ sẽ chỉ di dời khi thành phố tổ chức cho các hộ thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng được bốc thăm đất. Theo kế hoạch của chủ đầu tư thì cuối tháng 11-2007, các hộ dân phải di dời để lấy mặt bằng thi công phần hạ tầng khu ngoài nhà làm việc, phấn đấu đến ngày 30-4-2008 sẽ tiến hành bàn giao công trình để đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, trước tình trạng hiện nay nếu các hộ dân không sớm bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công thì sẽ làm chậm tiến độ thực hiện của dự án.
Dự án xây dựng Trụ sở Liên cơ quan số 2 là công trình được triển khai thực hiện đúng tiến độ ngoài việc để sớm đưa công trình vào sử dụng còn đảm bảo quy hoạch phát triển chung của tỉnh. Vì vậy TP Hạ Long cần sớm tổ chức cho các hộ dân thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng được bốc thăm xác định vị trí ô đất để họ yên tâm di dời bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, các nhà thầu tổ chức thi công dự án đúng tiến độ.
| Đồng chí Vũ Văn Hợp, Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long cho biết: TP đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành kiểm tra nguồn gốc đất ở hiện nay của các hộ dân thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng Trụ sở Liên cơ quan số 2 của tỉnh. Sau khi hoàn thành công việc này sẽ tổ chức cho các hộ bốc thăm để xác định vị trí ô đất của mình trong khu tái định cư sau đường bao biển Lán Bè- Cột 8. |
