Hỏi: Khi Nhà nước thu hồi đất ở xã tôi có nhà được đền bù, có nhà lại không được đền bù. Vậy tôi xin hỏi trường hợp nào không được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất?
Trần Văn Tân (Xã Thanh Lâm, Ba Chẽ)
- Trả lời: Theo quy định tại Điều 7, Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 về Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, những trường hợp sau không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất:
+ Người sử dụng đất không đủ điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất.
+ Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền trả cho việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.
+ Đất bị thu hồi thuộc một trong các trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38, Luật Đất đai 2003.
+ Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng.
+ Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
Như vậy, người bị Nhà nước thu hồi đất nếu thuộc một trong các trường hợp trên thì không được bồi thường.
Trung tâm Trợ giúp Pháp lý Nhà nước (Sở Tư pháp)
