Cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh tổ chức đấu giá 1,7 ha đất ở TP Hạ Long, thu được 770 tỷ đồng cho ngân sách. Đây được xem là bước khởi đầu tốt đẹp trong thực hiện các giải pháp nhằm khai thác tốt nguồn thu từ quỹ đất, tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng, mà Nghị quyết HĐND tỉnh kỳ họp 17, cuối năm 2009 đã đề ra. Đồng chí Nhữ Thị Hồng Liên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh trả lời phỏng vấn về vấn đề này.
- PV: Thưa đồng chí, Nghị quyết HĐND tỉnh đề ra cho năm 2010 là ”Tăng cường giải pháp khai thác nguồn thu từ quỹ đất, tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng”. Việc đấu giá đất ở khu vực hòn Cặp Bè, TP Hạ Long vừa qua là một trong những giải pháp mới để tăng cường nguồn thu?
+ Đồng chí Nhữ Thị Hồng Liên: Nhiều địa phương trong tỉnh đã tổ chức đấu giá đất từ khá lâu. Tuy nhiên đấu giá để mang lại số thu lớn như vậy thì đây là lần đầu tiên tỉnh ta thực hiện được. Để có kết quả như vậy, tỉnh đã có sự chuẩn bị rất kỹ càng, từ chủ trương đến việc đề ra các biện pháp thực hiện sao cho hết sức chặt chẽ, minh bạch. Phải nói rằng, vị trí khu đất vừa đấu giá thuộc diện đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố, gần với những vị trí quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính, xây dựng nhà hát, trung tâm TDTT cột 3, gần khu đô thị cột 3- cột 5 nên có giá trị cao. Cùng đó, Hội đồng đấu giá đất của tỉnh đã làm việc hết sức trách nhiệm. Với nhà đầu tư, bởi được mua trực tiếp từ tỉnh, không qua trung gian nên tâm lý hết sức thoải mái dù giá có cao. Đây là cuộc đấu giá thành công, mang lại nguồn ngân sách lớn; là cách làm mà các địa phương cần tham khảo để thực hiện trong mục tiêu tăng cường các giải pháp khai thác nguồn thu từ quỹ đất như nghị quyết HĐND tỉnh đã đề ra.
Nhưng như vậy cũng không có nghĩa là với quỹ đất nào chúng ta cũng tổ chức đấu giá, mà các địa phương cần phải tính toán hết sức cẩn thận, kỹ càng, theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh trong Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý và điều hành ngân sách năm 2010, mà Chủ tịch UBND tỉnh vừa ký ban hành giữa tháng 4 vừa qua. Chỉ thị này đã đề ra nhiều giải pháp nhằm tăng thu tối đa cho ngân sách, chi tiêu ngân sách hợp lý, hiệu quả trong năm 2010- năm cuối thực hiện NQ Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XII và hoàn thành chỉ tiêu HĐND các cấp đề ra.
- PV: Thưa đồng chí, có dư luận lo rằng, nếu các địa phương đều đấu giá cấp quyền sử dụng đất thì các doanh nghiệp bất động sản khó có cơ hội thực hiện dự án khu đô thị mới ở Quảng Ninh?
+ Đồng chí Nhữ Thị Hồng Liên: Tôi phải nói ngay rằng, hiểu như vậy là không đúng với chủ trương, tinh thần chỉ đạo của tỉnh. Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đã nhiều lần nhấn mạnh trong các cuộc họp của UBND tỉnh với các ngành, địa phương, là không tuyệt đối hoá giải pháp đấu giá đất. Càng không nên có quan điểm cực đoan với việc giao đất cho các dự án làm khu đô thị. Nơi nào phù hợp với đấu giá thì tổ chức đấu giá, nơi nào quy hoạch làm khu đô thị mới thì phải kêu gọi nhà đầu tư, với quan điểm sử dụng quỹ đất hiệu quả, hài hoà lợi ích nhà nước, doanh nghiệp, người dân.
Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý và điều hành ngân sách năm 2010 mà tôi nói ở trên đã nêu rõ 2 điểm. Một là, các địa phương chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất tổ chức rà soát quỹ đất nhỏ, lẻ trong các khu dân cư để quy hoạch sử dụng và đấu giá đất. Hai là, các trung tâm phát triển quỹ đất phải chủ động tập trung đẩy mạnh GPMB, tạo quỹ đất sạch, nhằm thu hút các nhà đầu tư có đủ năng lực đến đầu tư. Thực tế phát triển nhiều năm qua ở Quảng Ninh cho thấy: những khu đất đủ điều kiện thực hiện dự án khu đô thị, đòi hỏi trình độ quản lý cao, vốn đầu tư lớn, thì cần phải có nhà đầu tư đủ năng lực mới tạo được khu đô thị qui mô đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của xã hội, như khu đô thị Cột 5- Cột 8, Hùng Thắng, Vựng Đâng, Cao Xanh- Hà Khánh… Nhân đây, tôi chia sẻ thêm suy nghĩ, chính các đô thị như Cột 5- Cột 8 mà tỉnh thực hiện trước đây đã nâng cao giá trị cho khu đất Hòn Cặp Bè vừa đấu giá. Bởi vậy, kêu gọi doanh nghiệp thực hiện dự án luôn là giải pháp hữu hiệu mà tỉnh ta cũng như cả nước đã, đang và sẽ làm, nhằm huy động được tổng lực phục vụ sự phát triển.
- PV: Thưa đồng chí, kết quả đấu giá đất vừa qua cho thấy mục tiêu vượt thu 2000 tỷ đồng tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng năm 2010 của tỉnh ta là khả quan?
+ Đồng chí Nhữ Thị Hồng Liên: Tôi đặt niềm tin về việc Quảng Ninh sẽ vượt thu 2000 tỷ đồng từ nguồn thu từ đất, nếu các địa phương, các ngành chủ động thực hiện tốt chỉ đạo của UBND tỉnh như tôi đã nói ở Chỉ thị trên.
Năm 2010 là năm cuối thực hiện Nghị quyết nhiệm kỳ 2005-2010, nên vấn đề phấn đấu tăng thu ngân sách đầu tư kết cấu hạ tầng xã hội rất quan trọng. Tỉnh ta đang phấn đấu để về đích trước nhiều mục tiêu, chương trình theo chỉ đạo của Chính phủ trong năm 2010. Đó là hoàn thành toàn bộ đề án kiên cố hoá trường lớp, nhà công vụ cho giáo viên - về trước chỉ đạo của Chính phủ 2 năm; hoàn thành đề án hỗ trợ cải thiện nhà ở cho người nghèo trước tháng 10-2010, về trước chỉ đạo của Chính phủ 3 năm; phấn đấu 100% trạm y tế đạt chuẩn quốc gia; mở rộng các bệnh viện xoá tình trạng bệnh nhân nằm chung giường và thực hiện rất nhiều nhiệm vụ phát triển văn hoá, đảm bảo an sinh xã hội. Bên cạnh đó, tỉnh cần nguồn vốn để hoàn thành nhiều dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế- xã hội ở khu vực cửa khẩu, vùng cao, hải đảo; khởi công xây dựng bảo tàng, thư viện tỉnh, nhà triển lãm, sửa sang sân vận động, cung văn hoá Việt Nhật…
Bởi vậy, yêu cầu đặt ra của tỉnh thời gian từ nay đến cuối năm là phải huy động được tổng lực để phục vụ sự phát triển. Đó là tăng cường nguồn lực hỗ trợ từ trung ương, tăng cường thu hút vốn đầu tư, và tăng thu ngân sách nhà nước. Đây là việc không dễ. Nhưng tôi tin rằng, phát huy đà phát triển KT-XH và kết quả đạt được của thu ngân sách năm 2009; dưới sự chỉ đạo của Tỉnh uỷ, triển khai thực hiện quyết liệt của UBND tỉnh, tinh thần trách nhiệm của các cấp, các ngành, các địa phương; sự đồng thuận của nhân dân và sự hưởng ứng của cộng đồng doanh nghiệp, tỉnh ta tiếp tục đạt được những nhiệm vụ, mục tiêu đã đề ra, trong đó có mục tiêu vượt thu ngân sách 2000 tỷ đồng để tăng cường đầu tư, phục vụ sự phát triển.
- Xin cảm ơn đồng chí.
