#thu hồi đất

Giải trình trước Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, giá đất và cải cách thủ tục hành chính.

Sáng 29/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Nhiều đại biểu tập trung góp ý các quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất, nhất là chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bảo đảm an toàn pháp lý trong giao dịch đất đai.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai theo hướng ổn định lâu dài, giải quyết căn bản những điểm nghẽn về quy hoạch, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư; đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Ngày 21/8, tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023,cho ý kiến ở tổ về một số nội dung khác. Các đại biểu cũng đã biểu quyết thông qua việc bổ sung chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất.

Đại biểu Quốc hội đề nghị chính sách thu hồi đất không chỉ dừng ở việc bảo đảm đủ diện tích cho công trình mà cần tính đến hiệu quả sử dụng đất, tổ chức lại không gian phát triển và ổn định đời sống, sinh kế của người dân. Cùng với đó, cần thống nhất trình tự, thủ tục về đất đai trên toàn quốc.

UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định về thu hồi đất và quyết định việc phân cấp, ủy quyền cho cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện phù hợp tình hình thực tế địa phương.

Bà Bảo Yến (Quảng Ninh) phản ánh một số vướng mắc, bất cập phát sinh khi tổ chức thực hiện Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải đáp.

Bà Phan Thị Mỹ Duyên (TPHCM) hỏi, thông báo thu hồi đất sau ngày 1/7/2024 hết hạn thì Phòng Kinh tế sau bao lâu sẽ ra thông báo thu hồi đất mới và có phải làm lại các bước đo đạc kiểm đếm đã làm trong thời gian thông báo hồi đất cũ hay không?

Nhà đất của anh bà Hoàng Thị Hoài Thu (TPHCM) có diện tích 58 m2, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở năm 2011. Khu nhà đất này nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng cho dự án cải tạo rạch.

Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng nêu rõ, việc thu hồi đất khi dự án đã thỏa thuận trên 75% diện tích và trên 75% số lượng người sử dụng đất đồng thuận là trường hợp thu hồi đất đặc biệt, cần được cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng, thận trọng trên các khía cạnh, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Chiều 10/9, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp trực tuyến nghe báo cáo về việc nghiên cứu tham mưu sửa đổi, bổ sung chính sách quy định tại Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND ngày 4/10/2024 của UBND tỉnh.

Bạn đọc hỏi: Cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện với đối tượng nào? 4 điều kiện để cưỡng chế thu hồi đất là gì theo quy định mới?

Sáng 24/4, đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, chủ trì cuộc họp đối thoại giải quyết khiếu nại lần 2 của công dân về phương án bồi thường, hỗ trợ đất thu hồi phục vụ Dự án công viên nghĩa trang nhân dân tại xã An Sinh (TP Đông Triều).

Ông Nguyễn Đức Hải (Hà Nội) được giao lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho một dự án, trong đó có một số hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 (đất khai hoang).

Bạn đọc Long Tiến (Thái Bình) hỏi: Thời hạn sử dụng đất gồm sử dụng lâu dài và sử dụng có thời hạn. Vậy có phải đất 50 năm khi hết hạn sẽ bị thu hồi?

Luật Đất đai 2024 áp dụng từ ngày 1/8 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có đất nông nghiệp bỏ hoang.

Theo Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013, khi Nhà nước thu hồi đất ở, hộ gia đình đủ điều kiện để bồi thường, được xác nhận không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường thì được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.

Ông Trần Văn Nữ (Bình Định) có 847,1m2 đất, trong đó đất ở đô thị là 140 m2, đất trồng cây lâu năm là 707,1 m2. Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất trồng cây lâu năm trong cùng một thửa đất ở.

Đại biểu Quốc hội cho rằng, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần cụ thể hóa yêu cầu của Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, theo đó hỗ trợ tái định cư phải dành vị trí thuận lợi nhất cho người có đất bị thu hồi, bảo đảm người dân phải di dời chỗ ở có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.