Dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh (Uông Bí) có tổng diện tích 180.000m2, được UBND tỉnh giao cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Việt Long (Công ty Việt Long) làm chủ đầu tư, sau khi có QĐ của UBND tỉnh, UBND TX Uông Bí đã chỉ đạo các phòng ban liên quan, các đoàn thể và chủ đầu tư khẩn trương xây dựng các phương án đền bù và đã lập tổng cộng 244 phương án đền bù.
Phần lớn các hộ dân đều đồng tình với các phương án đền bù GPMB của thị xã và đã nhận tiền bồi thường. Tuy nhiên, một số hộ vẫn chưa nhận tiền và có đơn thư khiếu nại gửi UBND, Ban đền bù GPMB thị xã với nội dung cho rằng đơn giá bồi thường thấp, không đúng qui định của nhà nước...
Chúng tôi đã làm việc với Ban GPMB TX Uông Bí về những nội dung khiếu nại trên. Ông Đỗ Mạnh Huyên, Trưởng Ban đền bù GPMB TX Uông Bí cho biết: Quá trình thực hiện đền bù GPMB dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh của UBND thị xã đều được thực hiện đúng qui trình, chính sách và pháp luật của nhà nước. Trước khi thực hiện công tác đền bù GPMB, UBND thị xã đều phổ biến công khai qui hoạch, chế độ chính sách, các phương án đền bù, đơn giá đền bù tới từng hộ dân; tổ chức đối thoại để giải đáp những thắc mắc cho người dân. Phương án bồi thường được lập và phê duyệt theo các văn bản, pháp luật của nhà nước.
Có thể khẳng định trong quá trình thực hiện đền bù GPMB dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh, UBND TX Uông Bí, Ban đền bù GPMB đã thực hiện đúng qui định, công khai dân chủ và đã được phần lớn người dân đồng tình ủng hộ.Theo một số hộ dân ở đây thì việc đền bù trên là thoả đáng, bởi theo họ nếu không có dự án này thì một sào đất nông nghiệp nếu chuyển nhượng chỉ được trên dưới 15 triệu đồng, nhưng khi thị xã thu hồi đất để làm dự án họ đã được đền bù trên 50 triệu đồng/sào ruộng. Vậy nhưng hiện nay vẫn còn một số hộ dân, điển hình là hộ ông Phạm Văn Sung vẫn không chịu nhận tiền đền bù, tiếp tục khiếu kiện đòi quyền lợi vượt mức phương án đền bù, hộ bà Hoàng Thị Nhớ đã nhận tiền đền bù, ký biên bản cam kết bàn giao mặt bằng nhưng vẫn không chịu bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công, gây cản trở cho quá trình thực hiện dự án.
Qua so sánh đối chiếu việc thực hiện đền bù, GPMB ở dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh với các dự án khác trên địa bàn, chúng tôi thấy các phương án đền bù của UBND thị xã đã thoả đáng, hợp lý hợp tình. Đặc biệt UBND thị xã đã thực hiện quá trình đền bù, GPMB một cách công khai, dân chủ. Các phương án bồi thường, đơn giá đền bù đều được niêm yết công khai tại các nơi công cộng để mọi người đều biết, trước khi tổ chức gặp mặt các hộ dân để phổ biến về chế độ chính sách, Ban đền bù GPMB thị xã đều gửi các nội dung liên quan đến công tác đền bù cho các hộ dân tìm hiểu. Ngoài ra UBND thị xã còn thành lập đoàn công tác gồm các phòng ban có liên quan tới công tác đền bù GPMB đến từng nhà dân chưa nhận tiền bồi thường để vận động, giải thích chính sách của nhà nước.
Ông Nguyễn Ngọc Thu, Phó Chủ tịch UBND TX Uông Bí cho biết: “Dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh là một trong những công trình trọng điểm của thị xã, theo kế hoạch sẽ phải hoàn thành vào cuối năm 2010. Vì vậy, để đảm bảo thực hiện đúng tiến độ dự án, UBND thị xã sẽ có biện pháp kiên quyết đối với các hộ dân cố tình vi phạm không chịu di dời bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.
Được biết dự án khu đô thị trung tâm Yên Thanh đã kéo dài khá lâu, (trước khi được giao cho Công ty Việt Long, từ năm 2005, dự án này đã được UBND tỉnh phê duyệt cho một đơn vị khác nhưng do quá trình giải phóng mặt bằng quá chậm chủ đầu tư đó đành bỏ cuộc, đến năm 2008 mới giao lại cho Công ty Việt Long) và nếu tiếp tục bị cản trở không GPMB được thì sẽ khó hoàn thành được dự án đúng tiến độ. Điều này không chỉ gây ảnh hưởng đến chủ đầu tư mà còn cản trở mục tiêu tiến lên thành phố của TX Uông Bí. Mong rằng các cơ quan chức năng của TX Uông Bí, chủ đầu tư Công ty Việt Long và những hộ dân nơi đây tìm được tiếng nói đồng thuận để vấn đề này sớm được giải quyết.
