Vừa qua một số hộ dân ở thị trấn Mạo Khê (huyện Đông Triều) đã làm đầy đủ các thủ tục để đề nghị cấp quyền sử dụng đất và được UBND thị trấn Mạo Khê thực hiện niêm yết công khai. Sau 30 ngày niêm yết công khai thì người dân đã được UBND thị trấn trả kết quả là văn bản khai nhận, phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, sau khi hồ sơ của người dân được chuyển lên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Triều thì lại có phiếu yêu cầu phải bổ sung hồ sơ. Cụ thể: Tại hồ sơ đã nhận ngày 17-10-2013 của người dân, phiếu trả hồ sơ số 69 ngày 21-11-2013 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lại yêu cầu người dân phải bổ sung giấy chứng tử của người đã chết, bổ sung nội dung niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế? bổ sung thông báo công khai văn bản thoả thuận, phân chia di sản thừa kế (những việc mà người dân đã nộp tại UBND thị trấn Mạo Khê để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo thủ tục hành chính số 10: Công chứng, chứng thực văn bản phân chia thừa kế tại phần VI quy định các thủ tục hành chính về tài nguyên và môi trường của Bộ thủ tục hành chính cấp xã thực hiện).
Theo quy định của Bộ thủ tục hành chính cấp huyện thực hiện đã đăng trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh, tại thủ tục hành chính số 41 về “Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất” quy định:
1/ Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án Nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai );
2/ Số lượng hồ sơ: 1 bộ
- Thời hạn giải quyết: Không quá hai mươi (20) ngày làm việc.
- Đối tượng thực hiện: Hộ gia đình, cá nhân.
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a/ Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện.
b/ Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không.
c/ Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
d/ Cơ quan phối hợp: Chi cục Thuế.
- Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy các yêu cầu của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đông Triều là người dân phải bổ sung các giấy tờ như: Giấy chứng tử của người đã chết; nội dung niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế; thông báo công khai văn bản thoả thuận, phân chia di sản thừa kế với trường hợp… có phải là sự phiền hà cho người dân? Đó có phải là giải pháp tốt để thực hiện cải cách hành chính?
Anh Nghĩa (CTV)
>> Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Đông Triều: Nhiều biện pháp triển khai cụ thể
