Cùng với sự phát triển đô thị hoá, cũng như các thành phố, thị xã khác, TP Hạ Long luôn phải đối mặt với một mâu thuẫn khó giải quyết; đó là sự đòi hỏi của nhu cầu nhà ở và các công trình đô thị ngày một cao trong khi quỹ đất lại có hạn... Và đây chính là một trong nhiều nguyên nhân khiến cho Hạ Long thành “điểm nóng” về xây dựng trái phép.
Để ngăn chặn tình trạng này, nhiều giải pháp đã được triển khai, thế nhưng, ngay tại thời điểm hiện nay, nhiều công trình vi phạm vẫn đang ngang nhiên triển khai xây dựng...
Khu vực dự án khu đô thị đường bao biển Cột 5 (phường Hồng Hải, Hồng Hà) từ lâu vẫn nổi tiếng là khu đất “vàng”, với nhiều biệt thự sang trọng. Thế nhưng ít ai biết rằng, đằng sau những giàn hoa khuê các kia lại là những công trình vi phạm.
Tọa lạc tại ô 18, lô C, khu nhà nằm phía biển phường Hồng Hải, ngôi nhà này đang đi vào hoàn thiện. Theo cán bộ Đội Thanh tra xây dựng và TTĐT thành phố, công trình này đã vi phạm quy định về mật độ, chỉ giới, tầng cao... Đáng tiếc là việc phát hiện vi phạm lại quá muộn, gây lãng phí tiền của Nhà nước cũng như người dân nếu thực hiện xử lý triệt để.
Cũng tại khu vực trên, ở ô số 22, lô B, công trình mắc vào lỗi vi phạm điển hình này lại là của một đơn vị tư vấn, thiết kế xây dựng. Đó là Công ty CP Tư vấn thiết kế, đầu tư xây dựng và thương mại CIC. Không hiểu nắm luật và các quy định xây dựng đến đâu, nhưng Công ty này đã tự thiết kế cho công trình của mình, thi công vượt quá mật độ cho phép hàng chục mét vuông.
Tương tự, tại các khu đô thị mới Vựng Đâng, Cao Xanh - Hà Khánh (thuộc các phường Yết Kiêu, Cao Xanh), theo thống kê của các cơ quan chức năng, đã có tới 612 công trình xây dựng trái phép. Chủ yếu là các vi phạm như: Không có thiết kế được chấp thuận, vượt mật độ cho phép, vi phạm về chỉ giới, vi phạm về chức năng sử dụng hoặc quy định kiến trúc, xâm phạm hạ tầng kỹ thuật v.v... Ngôi nhà trên là 1 ví dụ.
Dự án Khu chung cư cao tầng tại phường Trần Hưng Đạo được phê duyệt từ tháng 9-2007, đến nay vẫn chỉ là một bãi đất “vàng” bỏ hoang giữa một đô thị sầm uất, do quá trình triển khai, chủ đầu tư đã vi phạm một số vấn đề về quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng...
Dư luận đặt câu hỏi: Đến bao giờ xây dựng trái phép ở TP Hạ Long không còn là “chuyện thường ngày ở phố” nữa?
