Ông Trần Điền, trú tại tổ 7, khu 7, phường Bãi Cháy (TP Hạ Long), phản ánh việc tính thuế nhà đất của khu 7, nơi ông cư trú không công bằng. Khu 7 có vị trí không thuận tiện, song lại được xếp vào là đường loại 1, mức thuế cao.
Sau khi xem xét những vấn đề ông đề cập, chúng tôi đã làm việc với đồng chí Nguyễn Văn Hùng Chi cục phó, và một số cán bộ nghiệp vụ phụ trách về thuế nhà đất của Chi cục thuế TP Hạ Long trao đổi như sau: Căn cứ quyết định số 199/2003/QĐ-TTG (26-9-2003) của Thủ Tướng Chính phủ “Về việc công nhận TP Hạ Long là đô thị loại II; Tại thông tư số 83 TC/TCT (7-10-1994) của Bộ Tài chính, hướng dẫn thi hành Nghị định số 94/CP (25-8-1994) của Chính phủ quy định chi tiết thi hành pháp lệnh thuế nhà đất tại phần II điểm 1 hướng dẫn: Mức thuế sử dụng đất làm căn cứ tính thuế đất thuộc vùng đô thị là mức thuế sử dụng đất nông nghiệp cao nhất trong vùng đối với đô thị loại II, TP Hạ Long được phân loại thành 4 loại đường phố.
Để có căn cứ đề nghị cấp có thẩm quyền quyết định công nhận đường phố tính thuế nhà đất từ năm 2007, UBND TP đã yêu cầu các phòng, ban chức năng, UBND các phường, xã phối hợp với Chi cục thuế TP phổ biến, tuyên truyền, vận động và giải thích để nhân dân hiểu rõ phân loại đường phố, vị trí đất tại địa phương. Tại Quyết định số 651/2007/QĐ-UBND (26-2-2007) của UBND tỉnh về việc phân loại đường phố đô thị Hạ Long để làm cơ sở tính thuế nhà đất, quy định thì phường Bãi Cháy được xếp vào phường chỉ có đường loại I, II mỗi loại có 4 vị trí và khu 7 được xếp vào đường nhánh của đường phố loại I. Tuy nhiên, có một số hộ dân trong đó có hộ ông Trần Điền không đồng ý với cách xếp này đã kiến nghị với UBND TP xem xét đề nghị chuyển xuống đường loại II. Trước những kiến nghị của nhân dân, UBND TP đã thành lập tổ công tác rà soát, giải quyết những vướng mắc, tại phường Bãi Cháy.
Sau khi thảo luận về chính sách thuế nhà đất hiện hành, phường Bãi Cháy đề nghị vẫn giữ nguyên loại đường phố theo đúng quyết định số 651/2007/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh. UBND phường tổ chức họp với khu phố 7 để phân tích, giải thích mức nộp theo chính sách cho từng vị trí của thửa đất. Thực tế nếu giả sử đề nghị và được cấp có thẩm quyền chấp thuận chuyển sang đường phố loại II, thì vị trí cụ thể của từng thửa đất phải chuyển dịch ví dụ như: Thửa đất hiện tại đường phố loại I, vị trí 2; nếu chuyển đường phố loại II phải xếp vào vị trí 1, mức thuế phải nộp cụ thể của một số hộ sẽ tăng lên. Như vậy, toàn cục mức thuế không thấp hơn trước khi điều chỉnh, mà có xu hướng tăng.
Vì vậy, tổ công tác đã đề xuất vấn đề đường loại I, đối với những hộ dân ở vào vị trí cao, dốc, có điều kiện sinh hoạt rất kém (kém hơn vị trí 4) thì giảm thuế nhà đất 1 lần hoặc 2 lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp, theo mục II điểm 1 tại Thông tư số 83/TC/TCT (7-10-1994) của Bộ Tài chính. Ví dụ giảm một lần thuế sử dụng đất nông nghiệp = 0,046 kg thóc, theo giá thóc tính thuế nhà đất năm 2007 bằng 92 đồng/m2; giảm 2 lần thuế sử dụng đất nông nghiệp = 0,092 kg, bằng 184 đồng/m2; như vậy mức thuế của những hộ đường phố loại I vị trí 4 sau sửa, giảm trừ sẽ tương đương với vị trí 4 đường loại II.
Sau khi tổ công tác báo cáo kết quả rà soát; giải quyết những vướng mắc về phân loại đường phố, vị trí với UBND thành phố, UBND TP đã có thông báo số 502/TB- UBND, Chi cục thuế đã phối hợp với UBND các phường, xã, các phòng, ban liên quan lập sổ bộ và thu thuế nhà đất theo đúng quy định trên. Các hộ dân trên địa bàn TP Hạ Long và phường Bãi Cháy đã chấp hành nộp thuế nhà đất đầy đủ, đúng quy định.
