Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà ở Quảng Ninh (trước đây gọi là Công ty Xây dựng số 1) là một trong hai doanh nghiệp đầu đàn, đầu tiên trong nghề xây dựng công trình ở Quảng Ninh. Đây là doanh nghiệp khá nổi tiếng đã có thương hiệu trong lĩnh vực xây lắp công trình trên 40 năm.
Năm 2002, Công ty là doanh nghiệp duy nhất của tỉnh, đầu tư dây chuyền sản xuất bê tông thương phẩm công suất 65m3/h, với các thiết bị bơm bê tông có độ vươn xa và vươn cao đến 50m. Từ chất lượng sản phẩm, đơn vị cũng là doanh nghiệp duy nhất ở Quảng Ninh nhận được hợp đồng sản xuất bê tông thương phẩm phục vụ xây dựng công trình cầu Bãi Cháy.
Trong cả một quá trình dài Công ty luôn đứng trên đỉnh cao về chất lượng xây dựng với đội ngũ kỹ sư, công nhân kỹ thuật lành nghề và phương tiện thi công hiện đại với 3 đơn vị, xí nghiệp thành viên. Quy mô lớn cộng với năng lực thiết bị, con người, và khả năng tài chính dồi dào, Công ty làm chủ các lĩnh vực như thi công xây lắp công nghiệp, dân dụng, giao thông, thuỷ lợi; san gạt mặt bằng, ép cọc siêu tĩnh; sản xuất vật liệu xây dựng trên dây chuyền công nghệ cao… Nhiều công trình do Công ty thi công được Bộ Xây dựng thưởng Huy chương vàng về chất lượng.
“Sự nghiệp” xây dựng của Công ty bắt đầu đi xuống khi tiến hành cổ phần hoá vào năm 2005, nhất là sau đó, hai xí nghiệp thành viên tách ra để thành lập những công ty cổ phần riêng biệt. Đến nay Công ty chỉ còn một xí nghiệp trực thuộc ở Cẩm Phả và khối văn phòng công ty (cũng có chức năng thi công xây dựng) với tổng số cán bộ công nhân vẻn vẹn 167 người. Việc chia nhỏ đã làm công ty đánh mất dần lợi thế về khả năng cạnh tranh trong lĩnh vực xây dựng. Song điều đáng phàn nàn nhất là trước kia khi Nhà nước chiếm tỷ lệ cổ phần chi phối (51%), thì việc sản xuất, kinh doanh chưa có những biến động lớn. Nhưng từ khi chuyển 100% sang vốn cổ phần tư nhân, việc điều hành quản lý bắt đầu xuất hiện nhiều xì xèo trong nội bộ công ty và cũng là mối lo lắng của Công đoàn ngành xây dựng về quyền lợi của người lao động không được đảm bảo.
Chỉ 2 tháng gần đây, xảy ra tình trạng khá bất bình thường, đó là liên tiếp có hai lần “mua bán” chuyển nhượng phần vốn chuyển sang cổ phần từ vốn nhà nước. Ban giám đốc công ty trước kia có 4 người thì 3 vị “về hưu non” và chuyển công tác khác ra khỏi Công ty, chỉ còn một phó giám đốc tại vị bởi tính chất còn khá độc lập (trực tiếp làm giám đốc tại xí nghiệp trực thuộc hoạt động trên địa bàn Cẩm Phả). Những người quản lý mới chưa từng tham gia quản lý thi công một công trình xây dựng nào, mà thế mạnh của những vị lãnh đạo mới, chỉ chuyên kinh doanh bất động sản. Sản xuất kinh doanh của Công ty chao đảo, đời sống và lương cán bộ, công nhân thấp hẳn xuống. Thu nhập của công nhân ở khối trực tiếp sản xuất, có người chỉ còn 1,2 triệu đồng/tháng. Song điều dấy lên trong dư luận là việc chuyển nhượng phần vốn chuyển sang sổ phần từ vốn nhà nước với giá 10,4 tỷ đồng có những điều không rõ ràng, làm phương hại đến lợi ích của cán bộ, công nhân, là “mang con bỏ chợ”. Đó là Công ty còn 3 dự án lớn có giá trị cao về giá trị bất động sản chưa được minh bạch công khai, bao gồm một khoảng đất với 20 suất nhà ở vùng “bờ xôi ruộng mật” - khu Cột 5; dự án khu đồi văn nghệ rộng 10ha ở phường Hồng Hải (TP Hạ Long); dự án sản xuất đá Hoành Bồ có mặt bằng hàng chục ha. Đó là chưa kể khuôn viên văn phòng công ty rộng hàng nghìn m2, bám mặt đường 18A tại phường Hồng Hải đã có giá trị hàng trăm tỷ đồng.
Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2011 của Công ty đề ra không nhiều, khoảng 50 tỷ đồng, song trong bối cảnh này không biết mục tiêu đề ra của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà ở Quảng Ninh có đạt được hay không?
Trọng Khang
