TP Hạ Long là nơi tập trung nhiều nhất các DN vừa và nhỏ, các cơ sở sản xuất hàng TTCN, dịch vụ của tỉnh. Tuy nhiên, bao lâu nay các cơ sở này vẫn xen kẽ trong các khu dân cư ngay giữa trung tâm thành phố, trong đó không ít cơ sở gây ô nhiễm môi trường, mỹ quan đô thị chưa đảm bảo. Nhiều năm nay, việc quy hoạch để xây riêng cho các cơ sở này một “ngôi làng” chung là nguyện vọng của cả chính quyền thành phố cùng nhân dân...
Sau nhiều năm chuẩn bị, đến nay khu CN-TTCN Hà Khánh đang được Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long khẩn trương xây dựng chính là nhằm đáp ứng nguyện vọng ấy.
Hệ thống điện đã được kéo qua hàng rào khu CN - TTCN Hà Khánh.
Ý tưởng có một khu CN-TTCN riêng vừa nằm không xa đô thị để thuận lợi cho các cơ sở sản xuất, lại vẫn đảm bảo vệ sinh môi trường, mĩ quan đô thị đã có gần 10 năm nay. Vì nhiều lý do khác nhau, đến tháng 1-2007, UBND tỉnh mới có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu CN-TTCN phường Hà Khánh và 7 tháng sau, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu CN-TTCN Hà Khánh, trong đó UBND TP Hạ Long là chủ đầu tư, khái toán khoảng 130 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều này thật khó vì 130 tỷ đồng là số tiền quá lớn so với ngân sách thành phố. Lúc này, UBND thành phố và Hội Doanh nhân TP Hạ Long có sáng kiến: Xin phép UBND tỉnh cho phép Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long, DN được thành lập trên cơ sở các cổ đông là nhiều DN tên tuổi trong Hội doanh nhân thành phố, làm chủ đầu tư. Sáng kiến này được UBND tỉnh chấp thuận. Ngay sau đó, Khu CN-TTCN này được thực hiện với quyết tâm lớn của thành phố và chủ đầu tư: khẩn trương xây dựng - chất lượng hàng đầu, theo đúng tiến độ UBND tỉnh yêu cầu. Lần đầu tiên ở Quảng Ninh, một DN của địa phương được phép đầu tư xây dựng một khu công nghiệp không bằng vốn ngân sách.
Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng của UBND tỉnh, khu CN-TTCN có diện tích 56,56 ha (chưa bao gồm khu đất dự trữ phát triển 19,5 ha trong tổng diện tích được quy hoạch khu công nghiệp địa phương là 76 ha). Điều đặc biệt của khu CN-TTCN Hà Khánh không chỉ nằm ở ý nghĩa xã hội, mà thiết kế cũng khác nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp khác của tỉnh. Đó là diện tích để xây dựng cơ sở nhà xưởng cho các đơn vị thuê chiếm tỷ lệ hơn nửa: chỉ 54,8% (khu CN Cái Lân là 75,86%; khu CN Việt Hưng là 66,35 ha...). Đa phần trong diện tích còn lại dành để làm đường giao thông nội khu (12,85 ha) và trồng cây xanh. Bởi vậy, nhiều cơ sở gọi khu CN này là “ngôi làng xanh”. Ông Phạm Văn Cần, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long cho biết: Trong diện tích làm nhà xưởng cũng được chúng tôi quy hoạch cụ thể làm 10 phân khu theo đặc điểm của từng loại hình sản xuất, kinh doanh của các cơ sở, gồm: đất trung tâm giới thiệu sản phẩm, bãi đỗ xe, CN sản xuất hàng tiêu dùng, cơ khí lắp ráp, chế biến nông - lâm - thuỷ sản... Điều này mang lại sự khoa học, thuận tiện trong hoạt động sản xuất kinh doanh của các cơ sở khi vào khu CN này.
Mặc dù mới qua mùa mưa, khi đến thăm khu CN-TTCN Hà Khánh, chúng tôi đã cảm nhận không khí làm việc hết sức khẩn trương của nhà đầu tư. Ông Phạm Văn Cần cho biết: Đến nay việc san nền cho toàn bộ 56,56 ha đã cơ bản hoàn thành. Hệ thống trạm điện qua hàng rào khu cũng đã được xây dựng. Đầu tháng 1 tới, nhà đầu tư sẽ làm 6km đường nội khu... Theo ông Cần, với gần 70 đầu xe, máy làm việc liên tục trong 3 ca, việc hoàn thành xây dựng về trước thời gian ấn định của tỉnh là điều cầm chắc. Đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, trong lần kiểm tra tiến độ xây dựng khu CN mới đây, đã đánh giá cao cố gắng của chủ đầu tư.
Hiện tại, nhà đầu tư đã nhận được hơn một trăm đơn đề nghị được bố trí vào hoạt động tại khu CN của các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất tại Hạ Long. Theo thông tin của nhà đầu tư thì diện tích 30 ha làm nhà xưởng của khu CN này chỉ đáp ứng chưa đầy một nửa so với nhu cầu của doanh nghiệp, cơ sở...
Được biết, trung tuần tháng 4-2008, UBND TP Hạ Long có văn bản gửi UBND tỉnh về việc quản lý và thực hiện đầu tư giai đoạn 2 khu công nghiệp Hà Khánh, như qui hoạch của UBND tỉnh. Theo đó, UBND thành phố đề nghị UBND tỉnh cho phép Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long được tiếp tục triển khai chuẩn bị đầu tư giai đoạn 2 khu CN-TTCN Hà Khánh. Đáng chú ý là theo đề nghị của UBND TP Hạ Long, trong phần quỹ đất dự trữ phát triển thuộc Quy hoạch Dự án đầu tư Khu công nghiệp địa phương thành phố (giai đoạn 2) nhà đầu tư sẽ dành một phần quỹ đất để xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp. Về vấn đề này, ông Phạm Văn Cần cho biết: đây là nguyện vọng lớn của nhà đầu tư và của đa số doanh nghiệp, cơ sở sẽ vào khu CN-TTCN Hà Khánh. Theo đó, Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long sẽ dành quỹ đất cho các doanh nghiệp đứng chân xây nhà chung cư, nhà tập thể với giá ưu đãi, giá rẻ hơn giá thị trường. Trong khu này nhà đầu tư sẽ xây dựng siêu thị, chợ, điểm bưu điện văn hoá, vườn hoa... thậm chí nếu được phép và đủ điều kiện, có thể xin phép mở mang trường, lớp cho con em của công nhân trong KCN. Nếu như vậy, khu CN-TTCN Hà Khánh sẽ là khu công nghiệp kiểu mẫu của tỉnh bởi lẽ nó sẽ đáp ứng được nhu cầu người lao động về nơi ăn, chốn ở gần gũi với nơi làm việc, giảm thiểu tối đa những phiền hà trong việc thuê nhà đi lại của hàng ngàn công nhân. Điều mà bấy lâu nay nhiều địa phương trong cả nước và ở tỉnh ta còn bỏ ngỏ...
