Theo nhiều chuyên gia về đầu tư quốc tế, giá dầu lửa trên thế giới biến động trong vài năm gần đây từ 20 USD/thùng lên hơn 140 USD/thùng đã mang về cho nhiều nhà đầu tư ở Trung Đông (UAE) khoản lợi nhuận lên đến hàng trăm tỷ USD.
Số tiền này đang được nhiều Tập đoàn ở UAE tính toán đầu tư vào các nước khác, nhiều nhà đầu tư UAE đánh giá Việt Nam là “tâm điểm” đầu tư của họ trong những năm tới. Và Quảng Ninh là một trong những “điểm sáng” mà các tỷ phú dầu lửa đang hướng tới để đổ vốn vào lĩnh vực xây dựng, bất động sản, du lịch, cảng biển...
Quy hoạch chung khu vực đầm Nhà Mạc (Yên Hưng).
Chuyến đi mở màn cho con đường tiến gần đến với các ông vua dầu mỏ đó là vào tháng 8-2008 của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Thông cùng một số sở, ban ngành tại các Tiểu vương quốc ả Rập Thống Nhất. Chuyến đi này được đánh dấu bằng một Bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Quảng Ninh và Tập đoàn TAMOUH INVESTMENTS LLC với các thoả thuận Tamouh mong muốn được khảo sát nghiên cứu lập các dự án: Đầu tư tại Khu đô thị Hải Hà nối với TP Móng Cái; cảng nước sâu và Nhà máy lọc dầu tại Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà; sân bay quốc tế tại Khu Kinh tế tổng hợp Vân Đồn; đường cao tốc nối TP Hạ Long và TP Móng Cái; xây dựng trường đại học và trung tâm đào tạo dạy nghề để đào tạo, cung cấp nhân lực cho nhu cầu địa phương và xuất khẩu lao động sang các Tiểu vương quốc ả Rập Thống Nhất.
Một tháng sau, UBND tỉnh tiếp tục ký Bản ghi nhớ với Công ty Limitless LLC (thuộc Tập đoàn Dubai World - Các Tiểu vương quốc ả Rập Thống Nhất) về nghiên cứu lập quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 và kế hoạch đầu tư đối với khu vực Đầm Nhà Mạc (Yên Hưng); toàn bộ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch và đề xuất nội dung đầu tư do LLC chịu trách nhiệm. Đây là nhà đầu tư đầu tiên của UAE đến Việt Nam với dự án đầu tư xây dựng Khách sạn 5 sao HaLong Star tại Quảng Ninh với tổng số vốn đầu tư tính đến thời điểm tháng 12-2007 là lớn nhất: 180 triệu USD. Và vừa qua, nhà đầu tư này tiếp tục đề nghị điều chỉnh tăng vốn lên 550 triệu USD. Với thiện chí được tham gia đầu tư tại Quảng Ninh, sau một thời gian ngắn, đầu tháng 12, LLC đã báo cáo UBND tỉnh về quy hoạch này. Theo đề xuất của LLC, khu vực Đầm Nhà Mạc được xây dựng thành khu công nghiệp tổng hợp đa chức năng, gắn với khu đô thị, dịch vụ để phục vụ cho khu công nghiệp và các khu vực lân cận. Khu công nghiệp được gắn kết bằng hệ thống đường giao thông với đường cao tốc 5B nối Hải Phòng với Hà Nội làm cho khu vực này trở nên rất tiềm năng và có lợi thế phát triển tốt, từ đó khai thác được quỹ đất tại khu vực này phục vụ cho cảng Lạch Huyện (TP Hải Phòng).
Tại buổi làm việc này, UBND tỉnh thống nhất với những đề xuất của LLC về nghiên cứu quy hoạch đối với các loại hình công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp cảng biển, công nghiệp phụ trợ, đô thị tại khu vực Đầm Nhà Mạc và cam kết sẽ không chấp thuận bất cứ một dự án nào đầu tư vào khu vực Đầm Nhà Mạc (khu vực mà Limittless đang triển khai nghiên cứu). Đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: Trong vài năm trở lại đây đầu tư ra nước ngoài của các Tiểu vương quốc ả Rập Thống Nhất tăng rất nhanh, hầu hết các nhà đầu tư của UAE đều mạnh về tiềm lực tài chính, điều này rất thuận lợi khi họ triển khai các dự án lớn quan trọng. Tính đến nay trên địa bàn tỉnh có 2 nhà đầu tư của các Tiểu vương quốc ả Rập Thống Nhất đến tìm hiểu cơ hội hợp tác đầu tư và ký được bản thoả thuận ghi nhớ. Tỉnh rất hoan nghênh các nhà đầu tư đến từ khu vực này, đối với TAMOUH INVESTMENTS LLC, khi ký bản ghi nhớ, tỉnh đã cam kết sẽ lập tổ công tác làm việc với Tamouh để cung cấp các thông tin cũng như hỗ trợ cho Tamouh thiết lập tính khả thi về mặt thương mại của các Dự án. Sau khi ký bản ghi nhớ về phía Tamouh, họ đang tích cực triển khai các công việc để sớm thực hiện các điều khoản đã ký. Trong bối cảnh tài chính - kinh tế khó khăn như hiện nay, việc Limittless LLC đề nghị tăng vốn đầu tư và báo cáo UBND tỉnh về quy hoạch tổng thể khu vực Đầm Nhà Mạc (Yên Hưng) cho thấy những dấu hiệu tích cực trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh thời gian qua và những năm tới. Khi Limittless trình bày quy hoạch khu vực Đầm Nhà Mạc, vì đây là khu vực có lịch sử lâu đời, có tập quán văn hoá đặc sắc cần được tôn trọng và gìn giữ, do vậy tỉnh đã yêu cầu khi lập quy hoạch những khu vực dân cư của các xã đảo Hà Nam (Yên Hưng) cần được khoanh vùng phạm vi ranh giới. Mục tiêu quy hoạch đô thị mới hiện đại và chỉnh trang lại hiện trạng khu dân cư đã có cho phù hợp đảm bảo sự hài hòa về cảnh quan cũng như làm cho người dân ở khu vực đảo Hà Nam được hưởng các kết cấu hạ tầng tốt nhất. Bản Quy hoạch này phải hướng tới một quy hoạch liên vùng với khu vực cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng đã được Chính phủ phê duyệt để khai thác có hiệu quả quỹ đất khu công nghiệp đa chức năng Đầm Nhà Mạc.
Trong các lần làm việc với tỉnh, ông PhilipAtkinson, Tổng Giám đốc điều hành Công ty Limittless Khu vực Đông Nam Á cho biết: Việt Nam là mối quan tâm hàng đầu của các công ty và tập đoàn lớn tại UAE. Rất nhiều lĩnh vực và ngành nghề các doanh nghiệp muốn đầu tư vào, trong đó có 2 lĩnh vực mà chúng tôi quan tâm nhất là quy hoạch các khu đô thị và du lịch, đây cũng là 2 lĩnh vực mà chúng tôi rất có kinh nghiệm. Việc chúng tôi vừa ký bản ghi nhớ với tỉnh Quảng Ninh về xây dựng quy hoạch chung khu vực Đầm Nhà Mạc (Yên Hưng) là thể hiện thiện chí, mong muốn được hợp tác đầu tư của chúng tôi tại Quảng Ninh - vùng đất giàu tiềm năng.
Thời gian qua nhiều doanh nhân UAE đã lặng lẽ đến Việt Nam tìm hiểu cơ hội đầu tư. Lĩnh vực mà các “ông chủ dầu nhỏ” muốn đầu tư ngày càng rộng, với các dự án đầu tư lên tới hàng tỷ USD. Đây là cơ hội lớn cho thu hút nguồn vốn vào các dự án lớn và đã có những nhà đầu tư UAE đầu tiên tìm đến và dừng chân tại Quảng Ninh, cánh cửa tiến dần đến các nhà đầu tư vùng Trung Đông đang mở rộng.
