Theo tin từ Ban Quản lý các khu công nghiệp, Uỷ ban Nhân dân tỉnh đã có chủ trương cho phép Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng khu dịch vụ hậu cần Cảng Cái Lân thay cho Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 Quảng Ninh.
Địa điểm thực hiện dự án là khu đấttrước Cảng Cái Lân, giữa đường dẫn lên cầu Bãi Cháy và Đường 18 cũ với diện tích khoảng gần 30 ha. Năm 2004, Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 Quảng Ninh là chủ đầu tư Dự án quy mô diện tích 27 ha (bao gồm cả 7 ha hành lang đường ống dầu), tổng mức đầu tư là 241 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chủ đầu tư không đủ năng lực về tài chính cộng với vướng mắc vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng nên từ năm 2004 đến nay, dự án không thể triển khai được.
Dự án của Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam với mục tiêu xây dựng cảng cạn tổng hợp và bãi chứa Container, sau khi đưa vào vận hành sẽ là đầu mối trung chuyển hàng hoá hỗ trợ tích cực cho Cảng nước sâu Cái Lân.
