Từ đầu năm đến nay, TP Hạ Long đã tổ chức 3 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, mang lại nguồn thu hơn 25 tỷ đồng cho ngân sách thành phố. Phiên thứ nhất được thành phố tổ chức vào tháng 6-2007, đấu giá ô đất nằm ở phía bắc cổng chợ Hạ Long 2 diện tích 42,24m2, thu 1,818 tỷ đồng.
Tháng 11, thành phố tổ chức hai phiên đấu giá khu dân cư tự xây phía tây trụ sở Điện lực Quảng Ninh. Khu đất này được chia thành 12 ô (trung bình 75m2/ô), giá khởi điểm 14 triệu đồng/m2 ở phiên đấu giá ngày 2-11 và 21 triệu đồng/m2 ở phiên đấu giá ngày 16-11; tổng số tiền thu được hơn 23 tỷ đồng. Đặc biệt, có ô đất được trả giá rất cao, tới 36 triệu đồng/m2 trong khi giá nhà nước quy định ở khu vực này chỉ có 8 triệu đồng/m2. Kết quả này đã gây bất ngờ cho hầu hết những người tham gia đấu giá, nhất là những người kinh doanh nhà đất. Chị Chung, một người tham gia phiên đấu giá, cho biết: “Chỉ có đưa ra đấu giá thì khu đất này mới có giá cao như thế, vì thực chất địa điểm này cũng khó kinh doanh. Tuy nhiên, trong các buổi đấu giá thì người tham gia thường “đấu” nhau để mua được, nên giá mới đẩy lên cao. Nếu giao đất thu tiền sử dụng như bình thường chắc cũng chỉ được hơn chục triệu đồng/m2”. Không phải bây giờ TP Hạ Long mới tiến hành đấu giá đất, mà từ năm 2005, TP đã thực hiện cách làm này. Khởi đầu, thành phố đưa ra đấu giá 168,1m2 đất, thu về 1,853 tỷ đồng. Thấy được lợi ích to lớn từ cách làm này, năm 2006 thành phố tiếp tục đưa ra đấu giá 800,31m2 đất, mang về cho ngân sách 35,432 tỷ đồng. Đặc biệt, có những khu đất được trả rất cao, như khu đất ở cửa hàng thương mại Bạch Đằng cũ được trả 98 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá đất ngày 2-11 ở TP Hạ Long thu hút đông người dân tham gia.
Để chuẩn bị cho các phiên đấu giá đất, TP Hạ Long tiến hành thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng và tổ chức công khai hoạt động này. Trước đó, thành phố cũng đã làm tốt việc tuyên truyền, phổ biến chủ trương đấu giá đất, chuẩn bị chu đáo thủ tục hành chính, công khai minh bạch việc quy hoạch phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng... đảm bảo các điều kiện đẩy nhanh tiến độ, kết quả đấu giá các khu đất đô thị, khu dân cư… Chính vì thế, các phiên đấu giá đất trên địa bàn thành phố đã thu hút được sự quan tâm của những người có nhu cầu về nhà đất và giới kinh doanh bất động sản. Điều này đã góp phần tạo nên sự minh bạch trong giao dịch bất động sản của thành phố. Với việc đấu giá đất, thành phố đạt được hơn 50% kế hoạch thu ngân sách từ giao quyền sử dụng đất của năm 2007 (tỉnh giao kế hoạch là 30 tỷ đồng, thành phố đặt ra mục tiêu thu vượt kế hoạch từ 10-15 tỷ đồng). Đây chính là một nguồn lực quan trọng để thành phố thực hiện các kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng. Đồng chí Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND thành phố, cho biết: Nguồn thu từ đấu giá đất sẽ được thành phố đầu tư cho việc xây dựng trường học, chỉnh trang đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng ở các khu dân cư như cải tạo vỉa hè, hệ thống thoát nước, hệ thống điện… Chỉ riêng trong năm 2007 thành phố đã khởi công xây dựng 11 trường học, ngân sách cần chi từ 55-60 tỷ đồng. Đến nay thành phố mới cân đối được 20 tỷ, số tiền thu được từ đấu giá đất sẽ được ưu tiên đầu tư cho việc xây dựng trường học.
Hiện TP Hạ Long đang xúc tiến đồng bộ các giải pháp: Quảng bá, đổi mới thủ tục hành chính, điều chỉnh khung giá cho phù hợp với biến động của thị trường giá cả để tiếp tục đấu giá đất thuộc thẩm quyền thành phố, tạo nguồn vốn cho nhu cầu đầu tư, phát triển.
