Thực hiện Chỉ thị số 12/CT-UBND ngày 17/7/2026 của UBND tỉnh, phường Cao Xanh đã triển khai tổng rà soát, phân loại từng nhóm hồ sơ, xác định rõ nguyên nhân để tập trung tháo gỡ theo đúng quy định của pháp luật.
Khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai đã quy định cụ thể các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, đồng thời tại điểm n khoản 1 Điều 137 của Luật quy định các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 do UBND tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn địa phương.
Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân thì người kiểm tra phục vụ ký duyệt của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận tại vị trí của đơn vị kiểm tra quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT.
Tại điểm h khoản 1 Điều 5 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 từ UBND cấp huyện cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện.
Ngày 13/2, UBND hai phường Yên Tử và phường Uông Bí đã hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 135 ô đất của các nhà đầu tư thứ cấp (phường Yên Tử 97 ô đất, phường Uông Bí 38 ô đất) thuộc Dự án Đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng Khu đô thị và thương mại Cầu Sến.
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền tại Điều 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Ông A có thửa đất ở đề nghị cấp Giấy chứng nhận lần đầu, đất có nguồn gốc do được UBND xã cấp bán trái thẩm quyền trước năm 1993. Không lưu giữ được bất cứ giấy tờ gì liên quan đến việc mua bán và hoá đơn nộp tiền.
Người đang sử dụng đất ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc một trong các quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Đối với trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai thực hiện việc đính chính; trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đính chính.
Trường hợp có diện tích tăng thêm thì thực hiện thủ tục cho từng trường hợp có diện tích tăng thêm cụ thể (thay đổi và không thay đổi ranh giới). Trường hợp có thay đổi ranh giới thì thực hiện việc đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Gia đình ông Trần Tấn Phúc (Cần Thơ) có 2.300 m2 đất trồng lúa, nguồn gốc do nhận chuyển nhượng vào năm 2000, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Bà Nguyễn Thị Hoài Thu (Gia Lai) hỏi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được thu hồi theo khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai 2024 thì thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận là của cơ quan nào?
Ông Nguyễn Trường Giang (Bình Thuận) hỏi, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất mà nguồn gốc đất do Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng thuộc điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai thì có bắt buộc phải xác nhận lại thời hạn sử dụng trên Giấy chứng nhận trước khi thực hiện các quyền như chuyển nhượng, tặng cho hay không?
Anh của bà Huỳnh Kim Liên (Bến Tre) được cấp nhà tình thương vào tháng 12/2004. Bà Liên hỏi, nay anh của bà muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thủ tục như thế nào?
Gia đình bà Nông Ngọc Hà (Lạng Sơn) có một thửa đất do ông bà tự khai phá năm 1980 để làm vườn. Năm 2007, ông bà cho gia đình bà Hà thửa đất này để làm nhà và gia đình đã quản lý ổn định đến nay.
