Ngày 28/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI thảo luận tại hội trường về các dự án: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thương mại, Luật Cạnh tranh, Luật Quản lý ngoại thương, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng; Luật Nhà ở (sửa đổi).
Thảo luận về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị hoàn thiện cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội, ngăn chặn trục lợi chính sách, đồng thời có cơ chế bảo vệ người mua nhà tại các dự án vi phạm, chậm cấp Giấy chứng nhận.
Phiên thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI tuần qua thu hút sự quan tâm theo dõi của cử tri và Nhân dân cả nước. Tại nghị trường, các vấn đề được xem xét rất nhiều chiều, từ tư duy, tầm nhìn, chiến lược quốc gia đến năng lực thực thi.
Thứ năm, ngày 22/10/2026, ngày làm việc thứ sáu, Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Cho ý kiến vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh, phát triển nhà ở cho thuê là một chính sách mới, cần được xác định là mục tiêu ưu tiên và là trụ cột chiến lược để bảo đảm an sinh xã hội, góp phần hạn chế nguy cơ đầu cơ bất động sản.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, ngày 22/10, Đoàn ĐBQH thành phố tham gia thảo luận tổ về các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Đại biểu Quốc hội Tạ Thị Yên cho rằng, đất đã được giao, được đưa vào dự án thì phải được sử dụng có hiệu quả; nếu giữ đất mà không sử dụng, chỉ chờ tăng giá, thì không chỉ gây lãng phí mà cuối cùng còn làm giảm nguồn cung và đẩy chi phí của xã hội lên.
Góp ý dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh yêu cầu đưa chính sách ưu đãi vào thực tế, phát triển nhà ở cho thuê có giá phù hợp, xác định đúng đối tượng thụ hưởng và hoàn thiện cơ chế bán lại nhà ở xã hội, hài hòa lợi ích giữa người dân và Nhà nước.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung chương mới về phát triển nhà ở cho thuê, trong đó quy định về đối tượng được thuê; hình thức phát triển thông qua vốn nhà nước, vốn ngoài nhà nước; yêu cầu đối với dự án và thủ tục đầu tư dự án; chính sách ưu đãi chủ đầu tư dự án; giá cho thuê nhà ở; quản lý nhà ở cho thuê.
Chiều 15/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố tổ chức hội nghị tham vấn, lấy ý kiến đối với Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trình tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Đồng chí Nguyễn Thị Thu Hà, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH thành phố và đồng chí Đỗ Hoàng Hoành, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố, đồng chủ trì hội nghị.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung chương mới về phát triển nhà ở cho thuê, trong đó quy định về đối tượng được thuê; hình thức phát triển thông qua vốn nhà nước, vốn ngoài nhà nước; yêu cầu với các dự án và thủ tục đầu tư dự án; chính sách ưu đãi chủ đầu tư dự án; giá cho thuê nhà ở; quản lý nhà ở cho thuê.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế-xã hội thời gian tới.
Sáng 9/9, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trước khi các cơ quan chủ trì soạn thảo hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Ngày 21/8, tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023,cho ý kiến ở tổ về một số nội dung khác. Các đại biểu cũng đã biểu quyết thông qua việc bổ sung chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất.
Thứ Sáu, ngày 21/8/2026, ngày làm việc thứ mười bốn, Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Ngày 19/8, tiếp tục chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 chương trình mục tiêu quốc gia.
Theo Thủ tướng Lê Minh Hưng, thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với niên hạn của công trình; quy định về thời hạn sử dụng không có nghĩa khi hết thời hạn thì công trình bị phá bỏ và người dân không còn quyền gì đối với tài sản của mình. Vấn đề này cần được quy định rõ ràng, công khai, minh bạch để người dân hiểu đúng.
