Gần nửa năm nay, các hộ dân khu tập thể 3 tầng thuộc tổ 90, 91, 92, 95 và 97, khu 6, phường Bạch Đằng (TP Hạ Long) đã làm đơn gửi các ngành, các cấp của tỉnh để kiến nghị về tình trạng các hộ dân nơi đây đang phải sống trong cảnh tạm bợ, nhất là thời gian gần đây, việc triển khai dự án của Công ty CP Đầu tư và Khách sạn Myway Hạ Long đang có nguy cơ ảnh hưởng đến nhà cửa và tài sản của họ.
Mới đây, chúng tôi đã trực tiếp đến khu nhà này để tìm hiểu rõ về vấn đề mà cử tri kiến nghị. Khi thấy chúng tôi đến, ông Nguyễn Xuân Khang ở tổ 92, khu 6 đã liên lạc cho hàng chục hộ dân tập trung ở nhà ông để trao đổi, phản ánh cùng chúng tôi về vấn đề này. Ông Khang chia sẻ: “Không chỉ riêng tôi mà các hộ dân ở đây hoàn toàn đồng tình việc triển khai dự án của Công ty CP Đầu tư và Khách sạn Myway Hạ Long. Bởi khu nhà này đã xuống cấp từ lâu vừa nguy hiểm cho người ở vừa làm mất mỹ quan thành phố. Chỉ có điều, chúng tôi mong muốn, các cơ quan chức năng và nhà đầu tư xem xét, giải quyết các chế độ, chính sách cho các hộ...”. Còn chị Trần Thị Nga, ở tổ 97 thì băn khoăn: “Khu tập thể này đã xây dựng từ năm 1960, từ đó đến nay, các thế hệ công nhân mỏ đã sinh sống và cống hiến cho sự phát triển của ngành Than, thế nhưng không hiểu vì sao các cơ quan chức năng lại không giải quyết cho chúng tôi theo tinh thần Nghị định 61 của Chính phủ về việc bán nhà thuộc diện sở hữu của Nhà nước cho người đang thuê... Chính vì vậy, đến nay nhiều căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng, nhưng không được sửa chữa, rất nguy hiểm, nhất là hiện nay, Công ty Myway lại đang triển khai dự án ngay bên cạnh, gây lún, nứt nhà cửa, công trình phụ. Chúng tôi đã phải làm đơn kiến nghị nhiều nơi nhưng vẫn chưa có hồi âm...”.
Theo chỉ dẫn của chị Trần Thị Nga, chúng tôi đến “mục sở thị” tại một số căn hộ và thấy được sự xuống cấp rất nghiêm trọng của khu nhà này. Hộ đầu tiên chúng tôi vào là nhà ông Trần Kim Anh ở trên tầng 3. Căn hộ này rộng chừng 30m2, theo quan sát chúng tôi thấy trần của căn nhà đã nứt toác, nhiều chỗ vữa đã bục trơ cốt sắt, thép. Vừa chỉ lên trần nhà, ông Trần Kim Anh vừa ngán ngẩm nói: “Mấy chỗ này đã sập xuống từ lâu. Rất may khi trần sập, chúng tôi đều không có nhà. Vài tháng nay, công trình bên cạnh thi công, nên các vết nứt này ngày càng to. Biết rằng rất nguy hiểm, nhưng vì khó khăn, chúng tôi vẫn phải ở chứ biết làm thế nào được...”. Kế bên căn hộ của ông Trần Kim Anh đang sống là nhà ông Nguyễn Hữu Lĩnh cũng trong tình trạng tương tự và điều khiến chúng tôi lo ngại đó là ông Lĩnh đã rất già yếu, nếu không may trần nhà sụp xuống thì không biết sẽ thế nào?
Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, khu tập thể 3 tầng này được triển khai xây dựng từ năm 1960, chủ quản là Công ty Than Hòn Gai, Xí nghiệp Vật tư - Vận tải Hòn Gai và Công ty Tuyển than Hòn Gai. Các hộ dân về đây ở chủ yếu là những thanh niên từ các tỉnh Thái Bình, Hải Dương, Hưng Yên... ra Quảng Ninh lập nghiệp, nên được bố trí nơi ăn ở, sinh hoạt. Kể từ đó đến nay, các hộ dân này sinh sống ổn định và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tại khu tập thể này. Theo tài liệu mà các hộ dân nơi đây cung cấp thì ngày 25-12-2009, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND TP Hạ Long đã có văn bản số 2986/UBND “Về việc tiếp nhận khu nhà ở tập thể 3 tầng, phường Bạch Đằng, TP Hạ Long” giao Phòng Quản lý đô thị thực hiện tiếp nhận các căn nhà này. Đến cuối tháng 5-2010 thì việc bàn giao giữa 3 đơn vị chủ quản khu nhà và TP Hạ Long đã được hoàn tất. Thế nhưng, theo ông Nguyễn Xuân Khang thì có điều rất lạ là biên bản bàn giao chỉ có đơn vị chủ quản ký tên và đóng dấu, còn bên nhận lại không hề ký tên, đóng dấu. Trong khi đó, hơn 5 năm qua, các hộ vẫn phải đóng tiền thuê nhà cho TP Hạ Long, như vậy có đúng thủ tục pháp luật không?
Mang những thắc mắc của các hộ dân khu tập thể 3 tầng phường Bạch Đằng đến làm việc với các cơ quan chức năng của TP Hạ Long, chúng tôi được ông Phạm Ngọc Long, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị cho biết: Khu tập thể 3 tầng phường Bạch Đằng nằm ở vị trí rất đắc địa, nên từ nhiều năm trước đã có các nhà đầu tư vào khảo sát, quy hoạch để triển khai dự án, vì vậy, không thể thực hiện cho các hộ dân theo tinh thần Nghị định 61 của Chính phủ. Việc thực hiện dự án của Công ty CP Đầu tư và Khách sạn Myway Hạ Long là theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Để chứng minh cho vấn đề này, ông Phạm Ngọc Long đã cho chúng tôi xem một số văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh. Cụ thể, ngày 6-7-2015, UBND tỉnh đã có Văn bản số 3871/UBND-XD4 về việc “Thực hiện Dự án khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp khu mua sắm tại phường Bạch Đằng, TP Hạ Long”. Theo đó, UBND tỉnh đã đồng ý với đề xuất của Công ty CP Đầu tư và Khách sạn Myway Hạ Long thực hiện đầu tư xây dựng khu nhà thấp tầng tại vị trí khu vực đất đã được giải phóng mặt bằng... Cũng theo Công văn này thì UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng của tỉnh, UBND TP Hạ Long và chủ đầu tư phối hợp triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật... Nhưng khi chúng tôi chuyển thắc mắc của người dân là việc triển khai dự án này đã đúng tinh thần chỉ đạo của tỉnh chưa thì đồng chí lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị cho rằng, việc đó không thuộc thẩm quyền của Phòng. Đến thời điểm hiện tại, Phòng chỉ có chức năng giám sát và nhắc nhở chủ đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục để công khai trước dân. Cũng về vấn đề này, qua trao đổi với lãnh đạo UBND phường Bạch Đằng được biết thêm, từ khi nhận được kiến nghị của nhân dân, chính quyền địa phương đã chủ động phối hợp với doanh nghiệp gặp gỡ, đối thoại với nhân dân, nhưng đến nay, vẫn còn bất đồng quan điểm. UBND phường cũng đã đề nghị chủ đầu tư dừng thi công để giải quyết dứt điểm các vấn đề rồi mới tiếp tục thực hiện dự án.
Việc thi công dự án của doanh nghiệp là hết sức cần thiết, không chỉ tạo ra bộ mặt đô thị sáng, xanh, sạch, đẹp mà còn góp phần phát triển kinh tế ở địa phương. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc để xem xét, giải quyết thấu tình, đạt lý những nguyện vọng của bà con, tránh tình trạng đơn, thư khiếu kiện làm mất ổn định ANTT ở cơ sở, mất mỹ quan đô thị cũng như sự an toàn của các hộ gia đình sống ở khu vực này.
Quang Minh[links()]
