Dự án xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu đô thị Kim Sơn (Dự án Khu đô thị Kim Sơn) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định (QĐ) số 3763, ngày 22-10-2004, ban đầu giao cho Công ty CP Đầu tư Công nghiệp An Sinh làm chủ đầu tư. Ngày 25-6-2009, UBND tỉnh ban hành QĐ số 1981, phê duyệt chuyển đổi chủ đầu tư dự án từ Công ty CP Đầu tư Công nghiệp An Sinh sang cho Công ty TNHH Thành Tâm 668. Theo đó, nhiệm vụ của chủ đầu tư mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện dự án đúng quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Các kiến nghị đã được giải quyết đúng
Có thể thấy UBND huyện Đông Triều cùng chủ đầu tư là Công ty TNHH Thành Tâm 668 đã rất cố gắng, khẩn trương triển khai dự án và thực hiện bồi thường đúng quy định của Nhà nước. Song đến nay vẫn còn 74 hộ dân (chiếm 8,69% tổng số hộ có đất thu hồi) vẫn chưa nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), không giao mặt bằng cho dự án. Những “yêu sách” liên tục được đưa ra không có căn cứ pháp lý và nhiều chủ hộ có đất thu hồi cho dự án đã có thái độ quá khích, chống đối các cơ quan chức năng và chủ đầu tư.
Tìm hiểu tại địa phương được biết, từ tháng 6-2010, UBND huyện Đông Triều đã xây dựng phương án bồi thường, GPMB thực hiện Dự án khu đô thị Kim Sơn. Diện tích thu hồi 415.897,3m2, tổng số hộ dân có liên quan là 852 hộ. Đến tháng 3-2012, đã có 766 hộ nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án, còn 86 hộ chưa chịu nhận tiền đền bù. Chính quyền cùng các tổ chức đoàn thể xã Kim Sơn tiếp tục vận động, do vậy có thêm 4 hộ nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Ngày 28-7-2012, tại UBND xã Kim Sơn, đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã có buổi gặp gỡ, đối thoại trực tiếp với đại diện 82 hộ dân thuộc thôn Kim Sen, thôn Cổ Giản liên quan đến công tác GPMB dự án. Với tinh thần đối thoại cởi mở, thẳng thắn cùng trao đổi, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh khẳng định: Dự án Khu đô thị Kim Sơn đã đáp ứng đúng chính sách và trình tự thủ tục theo quy định của Nhà nước và của tỉnh tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Dự án đã được đại đa số nhân dân bị thu hồi đất ủng hộ, chấp hành, còn 82 hộ chưa bàn giao mặt bằng. UBND tỉnh đã xem xét một cách thấu đáo, toàn diện các vấn đề liên quan đến quyền lợi của các hộ dân. Vì vậy UBND tỉnh và các sở, ngành khẳng định, kiến nghị của 82 hộ dân đều đã được huyện Đông Triều giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã chỉ đạo sau ngày 30-8-2012, khi tất cả các nội dung công việc được làm rõ, UBND huyện Đông Triều sẽ thực hiện việc thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
Để giải quyết nguyện vọng của các hộ dân chưa nhận tiền, thường trực MTTQ, Hội Luật gia huyện cùng xã Kim Sơn đã mời 4 tổ chức luật sư cùng về tư vấn pháp luật trợ giúp pháp lý tại xã Kim Sơn. Bên cạnh đó, Hiệp hội Doanh nghiệp huyện cũng đã chung tay quyên góp tiền để chi hỗ trợ đối với các hộ dân có đất bị thu hồi thực hiện dự án sau ngày 21-10-2010 theo lãi suất ngân hàng tương ứng 1%/tháng. Qua vận động, thuyết phục đã có thêm 8 hộ dân trong số 82 hộ dân chưa nhận tiền đã đến nhận tiền và bàn giao 3.580,7m2 đất cho chủ dự án. Do đó, đến thời điểm này còn 74 hộ dân chưa nhận tiền nên không thể bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư thi công dự án.
Giải quyết quyền lợi bồi thường GPMB của 74 hộ còn lại, ông Đào Thanh Trai, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Triều cho biết: Thực hiện chỉ đạo của huyện, Trung tâm đã chuyển 6.609.907.000 đồng là số tiền bồi thường đã được phê duyệt chi trả cho 74 hộ dân ở xã Kim Sơn vào Ngân hàng No&PTNT huyện Đông Triều và 74 hồ sơ đó đã được niêm phong lưu giữ tại Trung tâm.
Cần sự cương quyết của chính quyền
Trao đổi với chúng tôi, ông Ngô Tiến Thiệu, Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Triều khẳng định: Hiện huyện đang tiếp tục tuyên truyền việc áp dụng các chính sách bồi thường, hỗ trợ để người dân tự giác thực hiện. Việc cưỡng chế sẽ thực hiện trong những ngày gần đây...
Trong 6 tháng qua, để giải quyết nguyện vọng của các hộ dân chưa nhận tiền, từ ngày 14-7-2012, thường trực MTTQ, Hội Luật gia huyện cùng xã Kim Sơn đã mời 4 tổ chức luật sư cùng về tư vấn pháp luật trợ giúp pháp lý tại xã Kim Sơn cho các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường. Các ý kiến đề nghị của các hộ dân tại hội nghị đã được các luật sư giải thích cặn kẽ theo các quy định của pháp luật. Đặc biệt là ý kiến đề nghị hỗ trợ 35% giá đất ở liền kề được đại diện Văn phòng Luật sư Hưng Giang (Hà Nội) phân tích rõ khu đất thu hồi Dự án khu đô thị Kim Sơn không nằm trong khu dân cư. Hội đồng bồi thường GPMB huyện Đông Triều đã áp dụng chính sách tính phương án bồi thường GPMB đúng. Hiện nay cả hệ thống chính trị của huyện đang tích cực tuyên truyền, động viên các hộ dân thực hiện đúng các qui định của pháp luật, nhận tiền hoặc đất đền bù.
Khi vấn đề đã được giải quyết “thấu tình, đạt lý”, huyện Đông Triều cần sớm thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật, kiên quyết không thể để Dự án tiếp tục bị kéo dài, ảnh hưởng đến sự phát triển chung của địa phương.
Trung Hiếu (Đông Triều)
