Vừa qua ông Nguyễn Văn Quý hiện đang cư trú tại tổ 3, khu 7, thị trấn Cái Rồng (Vân Đồn) đã có đơn gửi Báo Quảng Ninh phản ánh về việc huyện Vân Đồn chậm cấp đất tái định cư và giải quyết tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án xây dựng quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí khiến gia đình ông lâm vào hoàn cảnh khó khăn.
Qua tìm hiểu được biết, tháng 12-2007, UBND tỉnh có Quyết định số 4508 thu hồi 3.013.000m2 đất tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long của một số hộ dân, UBND xã Hạ Long quản lý, sử dụng để giao cho UBND huyện Vân Đồn bồi thường GPMB thực hiện Dự án xây dựng quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí của Công ty TNHH liên doanh 167-Việt Nam. Cũng như các gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án, gia đình ông Nguyễn Văn Quý ở thôn 4, xã Hạ Long có 238.400m2 đất thuộc diện bị thu hồi (trong đó có 400m2 đất ở; 19.877,5m2 đất vườn liền kề; 218.122,5m2 đất đầm nuôi trồng thuỷ sản).
Sau khi có phương án bồi thường, ông Quý thấy còn có nhiều bất hợp lý, như: Giá đất đền bù đầm ven biển thấp (4.500 đồng/m2); phương án bồi thường còn vướng mắc phần tài sản gắn liền với đất, không đúng chủng loại, đơn giá… nên đã có đơn kiến nghị gửi Ban bồi thường GPMB và UBND huyện. Tiếp nhận đơn kiến nghị của ông Quý, Ban bồi thường GPMB, UBND huyện đã giải thích, động viên gia đình nhận tiền bồi thường, bàn giao đất và cam kết tạo mọi điều kiện giải quyết tiếp những vướng mắc, khó khăn cho gia đình. Tại mục 3, công văn số 632, ngày 6-7-2009, UBND huyện Vân Đồn khi trả lời đơn của ông Quý có nêu: Giao cho cơ quan chức năng của huyện tìm và bố trí đất nuôi trồng thuỷ sản và đất ở cho gia đình. Chính vì vậy gia đình ông Quý đã đồng ý nhận tiền bồi thường và giao đất cho chính quyền địa phương rồi chuyển đến nơi ở mới do huyện bố trí.
Ngày 3-1-2010, UBND huyện Vân Đồn đã cấp cho gia đình ông Quý 1 lô đất ở theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang ký hiệu BA 353354, thửa số 06, tờ bản đồ số 01 tại thôn 6, xã Hạ Long với tổng diện tích 421,5m2). Mặc dù được cấp đất nhưng ông Quý lại không thể xây dựng nhà ở được, bởi vì lô đất được cấp đó có sự chồng chéo quy hoạch vào khu tái định cư của tỉnh. Do vậy tháng 9-2012, huyện Vân Đồn đã có quyết định thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông. Như vậy, sau 20 tháng được cấp đất tái định cư ông Quý lại rơi vào cảnh bị thu hồi đất do sự thiếu trách nhiệm của cơ quan công quyền. Và cho đến thời điểm này gia đình ông Quý vẫn chưa nhận được phương án tái định cư ở địa điểm khác.
Về phần tài sản gắn liền với đất và đất nuôi trồng thuỷ sản: Sau khi bàn giao toàn bộ đất và tài sản gắn liền với đất cho chính quyền địa phương, ông Quý tiếp tục có đơn và nhiều lần đến làm việc trực tiếp với Hội đồng bồi thường GPMB của huyện đề nghị giải quyết theo chế độ, chính sách của Nhà nước. Do không được giải quyết thoả đáng nên ông tiếp tục gửi đơn đến UBND tỉnh. Ngày 11-1-2013, UBND tỉnh có văn bản số 142 “về việc chỉ đạo giải quyết khiếu nại, tố cáo tại TX Quảng Yên và huyện Vân Đồn”, văn bản đã yêu cầu huyện Vân Đồn lập phương án bồi thường, bổ sung đối với hộ ông Quý theo đúng chế độ chính sách quy định. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của tỉnh, ngày 6-3-2013, huyện Vân Đồn đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường GPMB (phần bổ sung) đối với hộ ông Quý, kinh phí bồi thường là 1,176 tỷ đồng (trong đó: Đất đai 748 triệu đồng, công trình kiến trúc hơn 427 triệu đồng); nguồn kinh phí bồi thường GPMB được trích trong tổng kinh phí đầu tư dự án, do Công ty TNHH liên doanh 167 - Việt Nam là chủ đầu tư chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện tổ chức chi trả. Đến nay đã hơn 4 tháng nhưng chủ đầu tư và cơ quan chức năng của huyện vẫn chưa tổ chức chi trả số tiền bồi thường bổ sung trên khiến gia đình ông rất bức xúc.
Từ một hộ làm kinh tế giỏi, sau 4 năm bàn giao đất cho Nhà nước triển khai dự án, đến nay gia đình ông Quý đang gặp nhiều khó khăn. Không có đất sản xuất, không có đất làm nhà ở, gia đình nhiều thế hệ nhưng hiện vẫn phải đi thuê nhà ở tạm. Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, đề nghị huyện Vân Đồn đôn đốc chủ đầu tư sớm chi trả tiền bồi thường (phần bổ sung) và nghiên cứu cấp đất tái định cư để gia đình ông Quý sớm ổn định cuộc sống.
Ngọc Anh
