Ngày 22/2/2019, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 668/QĐ-UBND “Quy định quản lý nhà trọ trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”, có hiệu lực từ ngày 1/3/2019.
Theo đó, khu đất xây dựng nhà trọ phải đáp ứng các yêu cầu tối thiểu. Cụ thể: Phải phù hợp với quy hoạch xây dựng; không thuộc khu vực cấm xây dựng; không vi phạm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu vực cần bảo vệ khác theo quy định của pháp luật; không thuộc khu vực có nguy cơ sạt lở đất, lũ quét, ngập úng, bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp, bãi rác, nghĩa trang; không lấn chiếm đất công và không có tranh chấp về đất đai.
Việc xây dựng các hạ tầng thiết yếu trong khu đất phải đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn của pháp luật chuyên ngành. Mỗi khu nhà trọ phải có bản nội quy nhà trọ treo ở nơi dễ quan sát.
Nhà trọ khi xây dựng phải đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu: Bảo đảm tiêu chuẩn tại tiết 5.1, mục 5, Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 về nhà ở - nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Đảm bảo kiến trúc, hệ thống kỹ thuật theo tiêu chuẩn trên; bảo đảm yêu cầu tối thiểu về chất lượng, như tiêu chí 3 cứng (nền cứng, khung cứng, mái cứng). Vật liệu sử dụng để làm bộ phận của nhà trọ phải có chất lượng đảm bảo, niên hạn sử dụng 10 năm trở lên.
Các phòng ở trọ, diện tích sử dụng mỗi phòng không được nhỏ hơn 10m2; chiều rộng thông thủy không dưới 2,4m; chiều cao thông thủy chỗ thấp nhất không dưới 2,7m; phòng ở phải có cửa đi, cửa sổ đảm bảo yêu cầu thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Tường bao che, tường ngăn giữa các phòng phải được làm từ vật liệu đáp ứng yêu cầu phòng cháy và chống thấm. Mái nhà không được làm bằng vật liệu dễ cháy và phải đảm bảo yêu cầu không bị thấm dột. Nền nhà phải được lát gạch hoặc láng vữa xi măng và phải cao hơn mặt đường vào nhà, mặt sân, hè. Phòng phải có đèn đủ ánh sáng; nếu ở tập thể thì phải có tối thiểu 1 ổ cắm điện cho 1 người.
Nếu phòng ở được xây dựng khép kín thì khu vệ sinh phải có tường ngăn vách với chỗ ngủ. Đảm bảo cung cấp nước hợp vệ sinh theo quy chuẩn; có trang bị công tơ đo đếm điện năng và đồng hồ đo nước sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền kiểm định theo quy dịnh. Phòng trọ phải có các thiết bị phòng, chống cháy nổ theo quy định; diện tích phòng sử dụng bình quân không nhỏ hơn 5m2/người. Trường hợp bố trí khu vệ sinh chung cho nhiều phòng ở thì phải bố trí khu vực riêng cho nam và nữ. Trưởng hợp bố trí bếp trong phòng ở phải đảm bảo hệ thống thoát hơi khí và cháy nổ...
Văn bản này còn quy định rõ trách nhiệm của chủ nhà trọ và người thuê trọ; trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn tỉnh.
Phòng Bạn đọc - Tư liệu
