Vừa qua, Báo Quảng Ninh nhận được đơn của các ông, bà: Nguyễn Thị Vừa, Nguyễn Thị Là, Lê Thị Hoa, Nguyễn Thị Lượng, Trần Thị Ngọt, Trần Văn Long cùng trú tại khu 3B, phường Quang Hanh (TP Cẩm Phả) kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không đúng đối tượng; bà Nguyễn Thị Vừa yêu cầu được trả lại 575m2 diện tích đất nằm trong GCNQSDĐ mang tên ông Phạm Hà Giang, Phó Chủ nhiệm Hợp tác xã (HTX) Nông nghiệp Quang Hanh.
Theo đơn kiến nghị, các hộ dân cho rằng mình là người khai hoang, trực tiếp canh tác, trồng lúa và hoa màu hơn 20 năm nay trên các thửa đất, hàng năm đều thực hiện nghĩa vụ theo quy định của HTX. Khi dự án khu đô thị phía Nam quốc lộ 18A được triển khai, ông Phạm Hà Giang đã đưa toàn bộ diện tích đất đang canh tác của các hộ vào GCNQSDĐ của gia đình ông, đồng thời đứng tên trong phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất của các hộ, sau đó nhận tiền đền bù của dự án và trả lại cho các hộ không đúng với quy định của pháp luật. Ngoài ra bà Nguyễn Thị Vừa còn kiến nghị bà còn 575m2 đất vẫn nằm trong sổ đỏ của ông Giang. Bà yêu cầu các cấp có thẩm quyền xem xét, trả lại diện tích trên cho bà...
Chúng tôi đã làm việc với UBND phường, HTX Nông nghiệp Quang Hanh về những nội dung kiến nghị của các hộ dân, đại diện lãnh đạo phường Quang Hanh, ông Vũ Hồng Chương, Phó Chủ tịch phường cho biết: HTX Nông nghiệp Quang Hanh được thành lập từ năm 1960, diện tích đất nông nghiệp do HTX quản lý bao gồm toàn bộ diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn phường Quang Hanh có tổng diện tích 40,9ha. Do đất kém màu mỡ, canh tác không hiệu quả nên nhiều xã viên được giao đất đã bỏ canh tác trong một thời gian dài. Vào thời điểm những năm 1970, các hộ dân có đơn kiến nghị trên đã tranh thủ diện tích đất nhàn rỗi đó tôn tạo, sản xuất tuy họ không phải là đối tượng được HTX Nông nghiệp Quang Hanh giao đất canh tác. Thực chất đây là đất nông nghiệp của HTX chưa được sử dụng đến và đã được HTX ký hợp đồng giao khoán cho ông Phạm Hà Giang, là xã viên của HTX.
Năm 2008, thành phố có chủ trương cấp GCNQSDĐ nông nghiệp cho các hộ là xã viên HTX để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng lúa, cây hàng năm), hạn sử dụng 20 năm. UBND phường Quang Hanh đã thành lập Hội đồng xét duyệt phường, khu phố, HTX, để đảm bảo quá trình xét duyệt công khai, dân chủ cho các hộ dân. Căn cứ vào hợp đồng giao khoán của HTX Nông nghiệp Quang Hanh, Hội đồng xét duyệt xác định chủ sử dụng đất, nguồn gốc đất... Kết quả xét duyệt được công bố công khai tại Nhà văn hoá của khu phố, và Ban quản trị HTX trong vòng 15 ngày, sau đó biên bản và kết quả xét duyệt được gửi về TP Cẩm Phả làm thủ tục cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân...
Khi TP Cẩm Phả thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam quốc lộ 18A, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cẩm Phả đã căn cứ vào GCNQSDĐ cấp cho gia đình ông Phạm Hà Giang, lập phương án bồi thường GPMB cho ông Giang (bao gồm cả phần đất mà các hộ dân có kiến nghị).
Tại buổi làm việc giữa UBND phường, HTX Nông nghiệp Quang Hanh với các phóng viên, ông Phạm Hà Giang đã trình bày lý do trả tiền cho các hộ dân là vì các hộ có công tôn tạo nên sau khi nhận được tiền đền bù của dự án, ông đã trao lại cho họ 100% số tiền công tôn tạo đó. Và đó là số tiền hỗ trợ tôn tạo chứ không phải là tiền đền bù đất như các hộ dân đã kiến nghị.
Ông Vũ Hồng Chương, Phó Chủ tịch UBND phường Quang Hanh cho biết: Sau khi nhận được đơn của các hộ dân, ngày 20-7-2012, UBND phường Quang Hanh đã tổ chức đối thoại với các hộ có kiến nghị. Đồng thời UBND phường đã tổ chức kiểm tra, xem xét hồ sơ, giải quyết cụ thể đối với từng đề nghị và thông báo kết quả giải quyết đó tới các hộ dân. Tại buổi đối thoại, sau khi nghe giải thích về các chế độ chính sách của Nhà nước, tỉnh và thành phố về giải phóng mặt bằng, các hộ dân đã thấy những kiến nghị của mình là không có cơ sở và nhất trí với kết quả giải quyết của UBND phường, thống nhất rút đơn kiến nghị, không còn ý kiến gì khác. Tuy nhiên, đến nay họ lại tiếp tục có đơn kiến nghị, còn bà Nguyễn Thị Vừa thì yêu cầu trả lại cho 575m2 đất canh tác đang nằm trong GCNQSDĐ của ông Giang. UBND phường Quang Hanh khẳng định vụ việc đã được giải quyết đúng quy định, việc các hộ dân cho rằng đó là đất canh tác của họ là không có cơ sở, vì thực chất đó là diện tích đất nông nghiệp đã được giao cho HTX. Riêng trường hợp của bà Vừa, nếu bà không đồng ý với giải quyết của phường có thể khởi kiện ra toà theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thanh Hoa
