Cử tri phường Uông Bí (trước đây là thành phố Uông Bí) kiến nghị: Để hoàn thiện tiêu chí đô thị loại 2 và phục vụ nhu cầu cấp thiết của nhân dân, phường Uông Bí (trước đây là TP Uông Bí) đã kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên tại khu 10, phường Thanh Sơn. Tuy nhiên, dự án đã bị chậm tiến độ nhiều năm do vướng mắc các thủ tục về đất đai. Đề nghị tỉnh tiếp tục chỉ đạo các sở, ban ngành và các đơn vị có liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Về nội dung này, Sở Nông nghiệp và Môi trường trả lời như sau:
Ngày 30/9/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận được các Văn bản số 18, 19, 20/2025/LHQN-CV ngày 26/9/2025 của Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh (chủ đầu tư) về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ xác định giá đất dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên. Trong đó, tại Văn bản số 18/2025/LHQN-CV ngày 26/9/2025, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ, tài liệu đến Sở Xây dựng, bao gồm: Hồ sơ thẩm tra dự toán và hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng đã được hoàn tất. Ngày 6/10/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường có Văn bản số 9362/SNN&MT-KHĐĐ gửi Sở Xây dựng để sớm có ý kiến đối với hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo theo quy định. Qua nhiều Văn bản trao đổi, đến nay Sở Xây dựng có Văn bản số 7344/SXD-QLĐTXD ngày 17/10/2025 đề nghị nhà đầu tư cung cấp hồ sơ hoàn thiện. Ngày 27/10/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức cuộc họp để rà soát tiến độ xác định chi phí xây dựng dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên. Chủ đầu tư đã cam kết:
- Chi phí theo Quyết định giao đất năm 2018: Nhà đầu tư đang thuê Tổ chức tư vấn xây dựng và thẩm tra độc lập đối với tổng chi phí đầu tư xây dựng dự án cho năm 2018. Dự kiến tổ chức tư vấn thực hiện xong trong tháng 1/2026. Đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tính thu tiền sử dụng đất năm 2021 và năm 2025 trước, để công ty hoàn thành 1 phần nghĩa vụ tài chính và triển khai dự án.
- Chi phí theo Quyết định giao đất năm 2021: Nhà đầu tư cam kết bổ sung cho Sở Xây dựng vào ngày 30/10/2025 (theo đề nghị tại Văn bản số 7344/SXD-QLĐTXD ngày 17/10/2025 của Sở Xây dựng).
- Chi phí theo Quyết định giao đất năm 2025: Nhà đầu tư cam kết nộp hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi ngày 28/10/2025; ngày 15/11/2025 nộp hồ sơ thiết kế kỹ thuật và dự toán.
Sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng về kết quả xác định chi phí đầu tư của dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ yêu cầu đơn vị tư vấn hoàn thiện phương án xác định giá đất cụ thể của dự án, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định.
- Ngày 19/3/2026, Sở Xây dựng có Văn bản số 2333/SXD-QLĐTXD thẩm định chi phí đầu tư xây dựng của dự án.
- Ngày 20/3/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường có Tờ trình số 249/TTr-SNN&MT trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất cho dự án.
- Ngày 23/3/2026, Hội đồng thẩm định đã có Văn bản số 2817/CV-HĐTĐGĐ để xin ý kiến thành viên hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để làm căn cứ họp thẩm định theo quy định.
Sau khi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thông qua phương án giá đất cụ thể của dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hoàn thiện hồ sơ, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định.
