Đón đầu xu thế mở rộng về phía Bắc Hạ Long

Theo quy hoạch chung TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, không gian thành phố sẽ được mở rộng về khu vực phía Bắc để “đánh thức” tiềm năng phát triển của khu vực với quỹ đất rộng lớn này. Nắm bắt xu hướng phát triển, Green Diamond đã đi trước đón đầu, mang đến cho nhà đầu tư những sản phẩm có giá trị vượt trội, một kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường.

Mở rộng không gian phía Bắc, tận dụng lợi thế

Sau nhiều năm khai thác, phát triển mạnh mẽ theo khu vực Đông - Tây, mở rộng đô thị ra phía biển, nguồn lực tự nhiên của TP Hạ Long đã tới hạn, không còn nhiều dư địa cho không gian phát triển. Quỹ đất trung tâm cũ tại khu vực Hòn Gai và cả Bãi Cháy đang dần hạn hẹp, thậm chí một số khu vực gần như cạn kiệt.

Nhận thấy đây là một trong những yếu tố cản trở sự phát triển mạnh mẽ của TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã đề xuất với Chính phủ mở rộng không gian phát triển thành phố. Tháng 6/2019, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 702/QĐ-TTg, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Hạ Long được định hướng phát triển theo mô hình đa cực, trong đó, vịnh Cửa Lục là trung tâm kết nối, không gian phát triển mở ra các khu vực lân cận với 4 cực tăng trưởng, gồm: Phía Bắc là vùng đô thị sinh thái, dịch vụ hỗ trợ; phía Đông với chức năng là trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa; phía Tây là đô thị du lịch, dịch vụ, công nghiệp, cảng và phía Nam là hành lang đô thị ven vịnh Hạ Long.

Theo Quy hoạch mới này, không gian phát triển của thành phố sẽ được mở rộng hơn về khu vực phía Bắc - vốn là nơi mà tiềm năng phát triển và quỹ đất còn rộng lớn. Từ đây, xu thế phát triển mở rộng về phía Bắc, đặc biệt là những nơi tiệm cận vịnh Cửa Lục, sẽ biến những khu vực còn chưa được "đánh thức" trở thành tâm điểm đầu tư phát triển.

Lộ diện tâm điểm phát triển mới

Khi không gian đô thị mở rộng về phía Bắc và bám theo lõi vịnh Cửa Lục, tuyến đường bao biển Cao Xanh - Hà Khánh sẽ trở thành tuyến giao thông biển có giá trị kết nối quan trọng của thành phố Hạ Long mới từ khu vực Hoành Bồ sang Hòn Gai.

Đi cùng với đó, toàn bộ khu vực Cao Xanh - Hà Khánh được xác định sẽ trở thành tâm điểm phát triển mới của thành phố bởi nhiều lý do. Trước hết, nằm bên bờ vịnh Cửa Lục, theo xu thế hướng biển tất yếu hiện nay, khu vực này sẽ được tận dụng lợi thế phát triển. Một điểm nhấn quan trọng nữa là Cao Xanh - Hà Khánh kề cận lõi đô thị cổ Hòn Gai, thuận lợi cả về giao thông và thời gian di chuyển tới các khu vực trung tâm khác… Hơn thế, vài năm trở lại đây, khu vực này được quy hoạch, đầu tư về cơ sở hạ tầng và giao thông hiện đại. Hiện các dự án hạ tầng giao thông động lực có vai trò kết nối giữa các khu vực trung tâm mới của thành phố như: Cầu Cửa Lục 1 và 3 đều đang được gấp rút triển khai. Dự kiến cầu Cửa Lục 1 sẽ đưa vào khánh thành cuối năm nay và cầu Cửa Lục 3 sẽ đi vào hoạt động trong quý II năm sau.

Gần đây nhất là quy hoạch tuyến đường bao biển với quy mô 6 làn xe tạo sự thống nhất, đồng bộ với tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn; đồng thời mở rộng tuyến bao biển cũ Trần Thái Tông, xây dựng bãi tắm nhân tạo, bến du thuyền cùng các dịch vụ du lịch hiện đại… Những công trình và các tiện ích đi kèm này khi đi vào hoạt động sẽ càng “chắp cánh” cho khu vực Cao Xanh - Hà Khánh trở thành tâm điểm đô thị mới sôi động, hiện đại.

Cùng với cơ sở hạ tầng và giao thông, những năm gần đây, nhiều cơ quan, các nhà đầu tư đã dần chuyển dịch, đưa các công trình như toà án, trường học… về khu vực Cao Xanh - Hà Khánh. Cư dân về định cư tại khu vực này ngày càng nhiều. Nếu như 5-10 năm trước, nơi đây hầu như còn thưa thớt dân thì hiện nay, nhiều khu vực như Yết Kiêu, Hà Khánh A… cư dân đã về ở chật kín. Theo xu thế mở rộng của thành phố về phía Bắc, một cuộc dịch chuyển của cư dân về khu vực này cùng với các dịch vụ đi kèm như: quán ăn, dịch vụ giải trí… đang mọc lên như nấm.

Thực tế trên cho thấy, Cao Xanh - Hà Khánh đang dần tạo cho mình hấp lực mạnh mẽ để thu hút dân cư, hình thành nơi an cư mới lâu dài, với chất lượng cuộc sống ngày một đẳng cấp hơn.

Green Diamond - Đón đầu khu vực phát triển

Xu thế mới đã nhìn thấy rõ, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng tìm đúng được điểm rơi chuẩn xác để đầu tư được những dự án mang lại lợi nhuận “vàng mười”.

Nắm bắt được tiềm năng phát triển, đi trước đón đầu xu hướng mở rộng về phía Bắc của thành phố, với mong muốn mang tới cho các nhà đầu tư một sản phẩm hấp dẫn bậc nhất trên thị trường, chủ đầu tư dự án Green Diamond đã lựa chọn một trong những vị trí đẹp nhất, đắc địa nhất tại tâm điểm phát triển mới của TP Hạ Long.

Điểm cộng của dự án chính là Green Diamond nằm ở vị trí khởi đầu của khu vực Cao Xanh - Hà Khánh; là giao điểm kết nối và giao thoa giữa đô thị cũ Hòn Gai và trung tâm mới của TP Hạ Long. Đây xứng đáng là vị trí “kim cương” bởi Green Diamond tọa lạc tại điểm giao nhau giữa đường bao biển 6 làn mới ven vịnh Cửa Lục và vịnh Hạ Long với đường bao biển Trần Thái Tông cũ. Những căn shop thương mại của dự án hội tụ cả ba yếu tố “tọa sơn - kế vịnh - cận phố” mà nhà đầu tư có “tìm đỏ mắt” cũng khó thấy được ở các dự án khác khi quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp.

Với vị trí tâm điểm này, chỉ một thời gian ngắn nữa khi dự án được bàn giao, những căn shop thương mại Green Diamond sẽ là điểm đón cư dân và du khách sôi động bậc nhất của TP Hạ Long, nơi phát triển giao thương sầm uất với các tiện ích đẳng cấp. Cùng với đó, khi Cao Xanh - Hà Khánh trở thành tâm điểm phát triển mới của thành phố, việc tăng giá bất động sản của khu vực này là điều chắc chắn. Lợi thế của việc được sở hữu lâu dài sẽ giúp cho giá trị của những căn shop thương mại Green Diamond tăng lên “như diều gặp gió”. Do đó, sở hữu shop thương mại Green Diamond thời điểm này được coi là đúng và trúng thời điểm “vàng” để nhà đầu tư có thể sở hữu được cả hai mục tiêu: Có được sản phẩm tốt, giá phù hợp đón điểm rơi tăng giá.