Được nhận bàn giao mặt bằng kể từ năm 2005, đáng lẽ Công ty TNHH Trường Thành (Hà Nội) đã có thể tiến hành thực hiện dự án đầu tư Trạm nạp gas ngay từ thời điểm đó. Thế nhưng bị dân ngăn cản, không có lực lượng phối hợp hỗ trợ của xã Đại Yên và TP Hạ Long thành thử không thể tiến hành thi công và dự án bị bỏ lửng từ đó đến tận bây giờ.
Dự án Trạm nạp gas của Công ty TNHH Trường Thành được UBND tỉnh cho thuê 8.704,44m2 diện tích đất thuộc địa phận thôn Cầu Trắng, xã Đại Yên (Hạ Long) tại Quyết định số 3158 ngày 12-9-2003. Ngày 18-9-2003, Công ty này đã ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường và ngày 19-9-2003, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tạm bàn giao mốc ranh giới khu đất tại thực địa cho Công ty để làm phương án đền bù, GPMB. Theo đó, phần đất nêu trên có 9 hộ dân thuộc diện cần giải phóng, trong đó 1 hộ đền bù về đất ở; 1 hộ hỗ trợ đất tạm cấp; 3 hộ di rời mộ chí; 4 hộ đền bù cây ăn quả và cây lấy gỗ. Tuy nhiên, sau khi nhận bàn giao mặt bằng, Công ty này đã bị người dân ngăn cản không cho thi công. Và từ đó, dự án bị bỏ hoang cho đến tận bây giờ. Trở lại vấn đề 4 hộ dân không nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho Công ty TNHH Trường Thành. Đó là các hộ ông Lê Thành Giang; Lê Thị Minh; Phạm Thị Phiên và Đào Thị Nguyệt. Lý do mà các hộ dân này không bàn giao mặt bằng theo họ là các hình thức bồi thường và hỗ trợ không thoả đáng. Trong khi đó, những kiến nghị của họ chưa được các cơ quan chức năng TP Hạ Long giải đáp cụ thể thì ngày 26-4-2005, UBND TP Hạ Long và lực lượng xã Đại Yên đã tổ chức cưỡng chế giải phóng hoàn toàn mặt bằng và bàn giao cho Công ty triển khai thực hiện dự án. Do đó, khi chủ đầu tư dự án thực hiện khoanh phần đất của mình nhiều hộ dân đã huy động người ngăn cản không cho thực hiện. Tại Công văn số 36 ngày 16-6-2005 của Công ty TNHH Trường Thành, gửi UBND TP Hạ Long, Ban GPMB thành phố và UBND xã Đại Yên cũng đã khẳng định, trong ngày tiến hành đào hố móng cọc rào có khoảng hai chục người dân ngăn cản với thái độ hung hãn, có hành vi đe dọa làm cho công nhân của Công ty không dám thực hiện công việc. Và Công ty đã kiến nghị các cơ quan nêu trên hỗ trợ lực lượng phối hợp để Công ty từng bước thực hiện dự án được UBND tỉnh phê duyệt. Trao đổi với phóng viên Báo Quảng Ninh, đồng chí Đào Xuân Đan, Chủ tịch UBND TP Hạ Long thừa nhận những thiếu sót của thành phố ở thời điểm đó do sự phối hợp thiếu chặt chẽ trong quá trình bảo vệ thi công cho dự án. Tuy nhiên, đồng chí cũng khẳng định, thời gian gần nhất TP Hạ Long sẽ có văn bản làm việc cụ thể với Công ty TNHH Trường Thành, cùng tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện thuận lợi để Công ty này thực hiện dự án. Trong điều kiện Công ty TNHH Trường Thành không còn có nhu cầu triển khai dự án, khi đó thành phố sẽ kiến nghị UBND tỉnh thu hồi Quyết định giao đất và kêu gọi dự án đầu tư khác. Như vậy có thể thể thấy, nguyên nhân chính khiến 5 năm qua dự án đầu tư Trạm nạp gas do Công ty TNHH Trường Thành đầu tư không thể thực hiện là do thiếu sự phối hợp. Sự phối hợp giữa doanh nghiệp và các lực lượng chức năng TP Hạ Long và xã Đại Yên; sự thiếu trách nhiệm và không quan tâm chia sẻ đối với doanh nghiệp của các cơ quan chức năng TP Hạ Long và xã Đại Yên. Tuy nhiên, ở khía cạch khác cũng cần xem xét trách nhiệm của nhà đầu tư. Sau khi có duy nhất một văn bản đề nghị tới các cơ quan chức năng TP Hạ Long, Công ty TNHH Trường Thành “bặt vô âm tín” cho đến tận bây giờ. Phần đất 8.704,44m2 nằm ngay sát QL18 với nhiều lợi thế vẫn trơ trọi cỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất và lãng phí xã hội không nhỏ. Xem ra, doanh nghiệp đang coi trách nhiệm đó chỉ là của chính quyền sở tại? Thêm vào đó, khi phóng viên liên lạc với Công ty qua số điện thoại giao dịch (0435120267), một cán bộ sau khi trao đổi với lãnh đạo trả lời rằng, Công ty sẽ tiếp tục thực hiện dự án. Vậy tại sao 5 năm qua Công ty không tiến hành triển khai? Cán bộ này trả lời rằng, đến thời điểm hiện tại Công ty mới thu xếp được tài chính! 
Khu đất dành cho dự án Trạm nạp gas (Công ty TNHH Trường Thành) 5 năm sau khi được bàn giao mặt bằng vẫn chưa được triển khai xây dựng.
5 năm dự án không thực hiện, nên chăng cần có biện pháp chấn chỉnh và mạnh hơn nữa cần có quyết định xem xét thu hồi số diện tích đất nêu trên giao cho dự án khác?!
