Thuê đất để xây dựng xưởng đóng mới, sửa chữa tàu thuyền nhưng sau hơn 12 năm không thấy một nhà xưởng nào được làm theo đúng mục đích mà khu đất đang dần biến thành một khu phố với nhiều ngôi nhà đẹp. Không những thế, đơn vị thuê đất còn lấn chiếm thêm trên 9.000m2, gần gấp đôi diện tích được thuê.
Ngày 27-7, chúng tôi đến tổ 51, khu 4B2, phường Cửa Ông (Cẩm Phả), nơi Công ty CP Đóng tàu Thành Công (trước đây là Xí nghiệp Thành Công Quảng Ninh) thuê đất để xây dựng xưởng đóng mới, sửa chữa tàu thuyền. Tuy nhiên, từ khi thuê đất đến nay đã hơn 12 năm nhưng không thấy một nhà xưởng nào liên quan đến đóng tàu, ngoài ngôi nhà một tầng có gắn biển “nhà điều hành” của Công ty. Còn lại thay vì xây dựng xưởng đóng mới, sửa chữa tàu thuyền, một khu dân cư đã mọc lên trên phần diện tích đất do Công ty quản lý. Không những thế, ngoài diện tích 5.200m2 được UBND tỉnh ký quyết định cho thuê năm 2001, trong thời gian từ năm 2006 đến nay, Công ty CP Đóng tàu Thành Công còn tiếp tục đổ đất lấn biển trái phép trên 9.000m2. Từ đó đến nay, trong tổng diện tích trên 14.000m2 Công ty thực tế đang sử dụng có tới 18 công trình xây dựng trái phép, trong đó có nhiều công trình kiên cố.
Năm 2001, Công ty CP Đóng tàu Thành Công được UBND tỉnh cho thuê 5.206,8m2 đất để xây dựng xưởng đóng mới, sửa chữa tàu thuyền tại khu 4B phường Cửa Ông theo Quyết định số 3731 ngày 3-10-2001, với thời hạn thuê đất 20 năm, hình thức sử dụng đất là thuê đất, trả tiền hàng năm. Tuy nhiên, Công ty không sử dụng đúng mục đích (trong phạm vi 5.206,8m2) mà cơi nới, lấn chiếm đất đai, xây dựng công trình trái phép, không phép. Đến tháng 4-2012, UBND phường Cửa Ông đến kiểm tra, xử lý nhưng chỉ mới là đình chỉ công trình trái phép (một phần trong rất nhiều sai phạm của Công ty) mà không đề xuất biện pháp xử lý triệt để vi phạm của Công ty. Ông Nguyễn Sỹ Võ, Phó Chủ tịch UBND phường Cửa Ông cho biết: “Đơn vị này lấn chiếm đất nhưng không tiến hành làm tập trung mà lợi dụng việc đổ trộm chất thải rắn từ việc sửa chữa, xây mới nhà của người dân rồi san lấp, sự việc này đã kéo dài từ năm 2001 đến nay”. Trước những vi phạm trên, để lập lại trật tự trong lĩnh vực quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành kiểm tra việc quản lý sử dụng đất của Công ty CP Đóng tàu Thành Công.
Ông Lưu Văn Thành, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: “Công ty CP Đóng tàu Thành Công đang quản lý 14.408m2, so với diện tích được thuê đã lấn vượt tới 9.201,2m2. Các vi phạm trên, vi phạm khoản 3, điểm a, khoản 6, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003. Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh thu hồi 14.408m2 đất của Công ty giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cẩm Phả quản lý. Đối với phần diện tích được thuê 5.206,8m2, báo cáo UBND tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu thẩm định giá để xác định giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, thuê đất và tài sản trên đất theo quy định tại Điều 35, Nghị định 181/2004/ NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ và ngày 28-1-2013, UBND tỉnh đã ban hành quyết định 238 về thu hồi đất của Công ty CP Đóng tàu Thành Công tại phường Cửa Ông, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cẩm Phả quản lý.
Vi phạm của Công ty CP Đóng tàu Thành Công diễn ra trong một thời gian dài với mức độ nghiêm trọng cho thấy sự yếu kém, buông lỏng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, quản lý đô thị của chính quyền địa phương trong những năm qua, đặc biệt là trong việc kiểm tra, giám sát thực tế. Mặc dù UBND tỉnh đã có Quyết định thu hồi đất từ tháng 1-2013 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được. Chính vì vậy, các ngành chức năng của tỉnh, TP Cẩm Phả và phường Cửa Ông cần phải kiên quyết vào cuộc để sớm thu hồi diện tích đất lấn chiếm trên.
Thái Cảnh
