Ngày 28/10, đồng chí Nguyễn Đức Long, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe Tập đoàn Topas (Đan Mạch) báo cáo phương án quy hoạch và tiến độ dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái rừng, biển cao cấp Hòn Giai, huyện Vân Đồn và kiểm điểm tiến độ triển khai các dự án của Công ty CP đầu tư và khách sạn My Way.
Theo báo cáo của Tập đoàn Topas, quy mô nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái rừng, biển cao cấp Hòn Giai, huyện Vân Đồn rộng 77,2 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái rừng biển cao cấp rộng khoảng 30ha, bao gồm các khu biệt thự sinh thái cao cấp, khu chuyên dùng, đất công cộng, dịch vụ và đường giao thông nội bộ. Phần diện tích còn lại dành cho quy hoạch khu đất mặt nước - vùng đệm của khu du lịch và dự kiến trưng dụng làm khu quay trở tầu và nạo vét luồng. Tổng mức đầu tư khái toán khoảng 15 triệu đô la Mỹ.
Lộ trình thực hiện dự kiến chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư các hạng mục khu ở bên bờ biển, các công trình công cộng và dịch vụ, hạ tầng kĩ thuật. Giai đoạn 2 đầu tư các hạng mục khu ở bên đồi và biệt thự sinh thái cao cấp. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu du lịch nghỉ dưỡng có sức hút lớn, hấp dẫn du khách trong và ngoài nước; tạo ra điểm nhấn về kiến trúc, công trình, góp phần kết nối du lịch biển Hạ Long-Vân Đồn-Móng Cái.
Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long đánh giá cao ý tưởng đầu tư của Tập đoàn Topas về xây dựng Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Hòn Giai. Đồng chí cơ bản nhất trí với đề xuất và quy hoạch chi tiết đối với Khu nghỉ dưỡng này do đơn vị tư vấn báo cáo. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tiếp thu ý kiến của các sở, ngành, địa phương, trong đó quy hoạch vùng đệm mặt nước biển phải đảm bảo mục tiêu là vùng đệm du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với việc khai thác hải sản của người dân, biến hoạt dộng khai thác thành sản phẩm du lịch phục vụ cho khu nghỉ dưỡng. Cùng với đó, nghiên cứu xây dựng hồ nhân tạo chứa nước mưa tự nhiên để làm nguồn nước ngọt dự trữ để sử dụng và nghiên cứu thêm vườn hoa, cây cảnh có động, thực vật đặc hữu trên đảo.
Về phương tiện vận chuyển, đồng chí đồng tình với đề xuất của nhà đầu tư để 8 tàu vận tải khách từ bờ ra đảo nhưng phải đảm bảo chịu được cấp sóng từ cấp 6 trở lên, với tiêu chuẩn Châu Âu và thân thiện môi trường. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần nghiên cứu đầu tư thêm các phương tiện nhỏ để phục vụ khách tham quan quanh đảo và sử dụng điện diesel cũng như năng lượng mặt trời để tạo nguồn năng lượng sạch, thân thiện với môi trường.
Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái rừng, biển cao cấp Hòn Giai sẽ là dự án mẫu về khai thác đảo, du lịch sinh thái cao cấp rừng, biển với công nghệ tốt nhất của Đan mạch và châu Âu nhằm mục tiêu phục vụ các du khách ở phân khúc cao. Để sớm triển khai dự án, tỉnh giao BQL Khu kinh tế làm đầu mối, tập hợp ý kiến các ngành, địa phương sớm trình UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500; đồng thời khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan để cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong tháng 1/2017.
Về tiến độ triển khai các dự án của Công ty CP Đầu tư và khách sạn My Way trên địa bàn tỉnh: Hiện nay, dự án Times Garden Hạ Long triển khai tại phường Bạch Đằng, TP Hạ Long đã GPMB được 18.570/19.400 m2 và đang hoàn thiện thủ tục giao đất đợt 2 cho dự án. Nhà đầu tư đang tiến hành thi công cọc khoan nhồi tại khu cao tầng và xây thô hoàn thiện mặt ngoài được 15/50 căn hộ khu Shophouse. Các hạng mục khác cũng đang được nhà đầu tư tích cực triển khai, thi công. Nhà đầu tư cam kết thực hiện là 21 tháng (tính từ thời điểm được UBND tỉnh có văn bản giao đất). Đối với dự án Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay và dịch vụ cao cấp tại khu vực cột 3, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, hiện tại, nhà đầu tư đã lập xong quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đang trình UBND thành phố Hạ Long xem xét, phê duyệt.
Sau khi nghe chủ đầu tư trình bày về tiến độ triển khai các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Long nhấn mạnh: Dự án Times Garden, Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay và dịch vụ cao cấp là một trong những điểm nhấn của vùng trung tâm TP Hạ Long, được tỉnh rất quan tâm nên công tác GPMB được giải quyết xong trong thời gian sớm. Đây là những dự án mà tỉnh cũng như TP Hạ Long phải tập trung tuyên truyền, vận động người dân sớm bàn giao mặt bằng sạch để chủ đầu tư triển khai.
Qua kiểm điểm tiến độ, có thể thấy rằng, để có cơ sở thực hiện dự án theo đúng cam kết, nhà đầu tư cần phải tập trung với quyết tâm cao nhất và có phối kết hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành, địa phương. Đồng chí yêu cầu Chủ đầu tư tập trung năng lực, thiết bị, triển khai đảm bảo tiến độ cam kết, trong đó, với dự án Times Garden, phải tập trung ưu tiên giải quyết các vướng mắc để triển khai dự án theo đúng cam kết với người dân là chậm nhất tháng 5/2018 phải có căn hộ bàn giao cho các hộ tái định cư. Để đạt được mục tiêu này, chủ đầu tư phải hoàn chỉnh sớm các thủ tục hiện nay và xây dựng phần tầng hầm trước mùa mưa năm 2017. Đối với phần liên quan đến khu Shophouse, để đạt được mục tiêu hoàn thành trước tháng 6/2018, đồng chí yêu cầu trong tháng 11/2016, TP Hạ Long giải quyết dứt điểm mặt bằng liên quan khu vực vườn hoa để chủ đầu tư dự án hoàn chỉnh hạng mục này trước Tết Nguyên đán 2017. Đồng thời, toàn bộ ranh giới liên quan đến vùng dự án, chủ đầu tư phải rào chắn lại, tránh ảnh hưởng đến đi lại của nhân dân. Đối với các thủ tục liên quan chưa hoàn chỉnh, đồng chí yêu cầu các sở, ngành quan tâm sớm giải quyết, nhất là thủ tục giao đất giai đoạn 2 của dự án.
Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Công ty CP đầu tư và khách sạn My Way xây dựng kế hoạch chi tiết, cụ thể và thường xuyên kiểm tra tiến độ dự án; phân công đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ dự án. Với dự án Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay và dịch vụ cao cấp, đồng chí yêu cầu TP Hạ Long và các sở, ngành sớm hoàn thiện các thủ tục về mặt pháp lý, đảm bảo theo đúng quy định. Nhằm đạt mục tiêu phấn đấu đến tháng 6/2018 đưa dự án vào hoạt động, hàng tháng, Công ty phải báo cáo với tỉnh tiến độ triển khai và kịp thời báo cáo nếu có phát sinh, vướng mắc. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư phải lưu ý tới giải pháp thi công, đảm bảo an toàn, đúng thiết kế kỹ thuật, vệ sinh môi trường, không để ảnh hưởng khu vực xung quanh.
Lê Hải
