Năm 2013 vừa qua, Đông Triều là một trong ít địa phương của tỉnh đạt thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất lớn - trên 130 tỷ đồng, đạt 200% kế hoạch tỉnh giao; đạt 170% so với cùng kỳ. Song song với đó, huyện Đông Triều tích cực tạo nguồn, chuẩn bị sẵn các điều kiện để có thể tiếp tục tăng thu từ đất trong năm 2014 này.
Đồng chí Ngô Tiến Thiệu, Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Triều cho biết: Ngay từ quý IV của năm trước, Đông Triều đã tập trung rà soát, quy hoạch, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch cho năm 2014. Hiện huyện đã bố trí được hàng chục vị trí đất sạch, tất cả đều không vướng về công tác đền bù giải phóng mặt bằng, đã san lấp xoá hiện trạng, đủ điều kiện đấu giá bán. Cụ thể đến thời điểm này theo con số thống kê của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Triều, hiện huyện đã quy hoạch được hàng chục vị trí đất sạch, với diện tích trên 10ha. Trong đó có nhiều vị trí đất đẹp, thuận lợi như dự án khu dân cư Vĩnh Trung I vừa có diện tích rộng, lại gần khu vực Bệnh viện Đa khoa huyện; dự án khu đất dân cư thôn Bình Lục Thượng (xã Hồng Phong); thôn Đống Táo (xã Hồng Thái Đông) cũng là những vị trí thuận lợi về đường giao thông, môi trường trong lành và hệ thống hạ tầng khá tốt… Ngoài ra hiện huyện Đông Triều đang phối hợp xây dựng khu tái định cư dành cho các hộ dân trong diện di dời khỏi vùng ranh giới mỏ tại khu Dân Chủ (thị trấn Mạo Khê); xây dựng khu tái định cư cho các hộ dân ở xã An Sinh, Bình Khê và Tràng Lương bị ảnh hưởng bởi tuyến đường dây điện 500kV với diện tích khoảng 60ha...
Đặc biệt huyện Đông Triều rất chú trọng quy hoạch các vị trí đất nhỏ lẻ, nằm xen cư tại các thôn, khu, các khu đất trước kia là các công trình cộng đồng như nhà văn hoá, nhà mẫu giáo, trạm xá… mà nay không sử dụng; thậm chí một vài lô đất nằm xen giữa các vị trí người dân đã xây nhà ở... Theo đồng chí Nguyễn Văn Huynh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, chính những vị trí này thì người mua lại có nhu cầu cao, dễ bán hơn cả, bởi người mua nhằm mục đích để ở, không phải chuyển nhượng qua lại để ăn chênh lệch. Cụ thể, trong năm 2013, tổng diện tích đất xen cư đã cấp quyền sử dụng đất lên tới gần 70.000m2. Năm nay, mặc dù mới sau Tết Nguyên đán được ít ngày, song các giao dịch đất xen cư đã khá sôi động. Bên cạnh đó thì công tác quảng bá các thông tin về đấu giá đất được tăng cường trên hệ thống đài truyền thanh ở các xã, thị trấn; thông qua các biển quảng cáo ở các khu đất, qua đó tạo cơ hội cho người dân biết, mua đất. Tại một số vị trí đất, huyện Đông Triều đã xin cơ chế bán thẳng mà không phải qua đấu giá. Các bộ phận liên quan cũng xây dựng giá đất phù hợp theo định kỳ để có mức giá hợp lý nhất, đồng thời tạo mọi điều kiện thuận lợi để khách hàng có thể làm thủ tục nhanh nhất.
Thực tế hiện nay, thị trấn Mạo Khê đang triển khai, hợp thức hoá cho các hộ dân các diện tích nằm xen đất ở của họ. Đây đều là đất công, có diện tích nhỏ lẻ, do nhiều nguyên nhân, qua thời gian hiện đang nằm xen lẫn đất ở của dân, bị người dân lấn chiếm, sử dụng, xây dựng các công trình trên đó. Bên cạnh đó, Mạo Khê cũng rà soát, đánh giá hiệu quả sử dụng các diện tích đất công tại các khu hành chính để từ đó cân đối một cách hợp lý, những diện tích sử dụng không hiệu quả sẽ được lấy làm dự nguồn quỹ đất sạch. Nhờ đó, đến thời điểm này, thị trấn Mạo Khê đã hoàn thành các dự án đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích gần 5ha, dự kiến thu gần 50 tỷ đồng. Đơn cử như dự án đất dân cư khu Vĩnh Trung 2 với diện tích gần 2ha đang được xoá hiện trạng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Tiếp tục đấu giá khu đất dân cư Vĩnh Hồng với diện tích 1,5ha với khoảng trên 50 suất đất, trị giá trên 20 tỷ đồng... Đáng mừng là ngoài Mạo Khê, hiện các đơn vị có lợi thế về đấy giá quyền sử dụng đất ở cho dân như Hồng Thái Đông, Yên Đức, Hồng Phong, An Sinh... cũng đang có những bước triển khai hiệu quả, thúc đẩy thu ngân sách trên địa bàn.
Được biết, trong năm 2013, mặc dù chỉ tiêu huyện Đông Triều giao về thu quyền sử dụng đất cho các xã, phường khá cao, đồng thời còn chịu ảnh hưởng không tốt từ tình trạng thị trường bất động sản đóng băng nói chung song nhiều địa phương của huyện đều đã hoàn thành nhiệm vụ. Năm nay, với sự chuẩn bị tốt, cộng với kinh nghiệm sẵn có nên việc tăng thu từ đất của Đông Triều chắc hẳn sẽ đạt được kết quả như mong muốn.
Việt Hoa
