Hiện nay, trên địa bàn huyện Hải Hà có một số dự án chậm tiến độ đang sử dụng một diện tích đất khá lớn như: Dự án Khu dịch vụ, vui chơi, giải trí tại thôn Minh Tân, xã Quảng Minh của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Hoa Hướng Dương; Dự án Sản xuất rau an toàn, hoa, cây sinh vật cảnh và du lịch sinh thái tại thôn 2, xã Quảng Minh của Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia... Đối với những dự án này, UBND tỉnh đã giao huyện Hải Hà, các ngành liên quan tích cực phối hợp với doanh nghiệp để đôn đốc, giải quyết những vướng mắc, song các dự án này vẫn không được triển khai, nên UBND tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi, chấm dứt đầu tư.
Dự án Khu dịch vụ, vui chơi, giải trí tại thôn Minh Tân, xã Quảng Minh do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Hoa Hướng Dương làm chủ đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 306/QĐ-UBND ngày 6-2-2009 với tổng diện tích 11.515m2. Hiện Công ty này đang quản lý và sử dụng khoảng 9.000m2, phần diện tích còn lại chưa giải phóng được mặt bằng do còn vướng mắc với 2 hộ dân. Từ khi được phê duyệt đến nay, doanh nghiệp chậm đầu tư, chưa tích cực phối hợp với địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng để triển khai thực hiện Dự án.
Ngày 5-10-2015, huyện Hải Hà đã có buổi làm việc với các sở, ngành liên quan, chủ đầu tư và đi đến thống nhất, phía chủ đầu tư cần phối hợp với UBND huyện Hải Hà triển khai thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng theo quy hoạch được phê duyệt trong tháng 10-2015. Trường hợp không thực hiện giải phóng mặt bằng được, sẽ đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch từ phần diện tích đất của 2 hộ dân nằm trong Dự án. Chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch Dự án trong năm 2015; ký quỹ đầu tư Dự án, hoàn thành các thủ tục xây dựng, giao đất trong tháng 12-2015. Tuy nhiên, đến nay Công ty chưa phối hợp với huyện Hải Hà trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng và các nội dung công việc cam kết... Với việc chậm tiến độ và năng lực thực hiện Dự án của doanh nghiệp không đủ, ngày 21-10-2016, UBND tỉnh đã có Quyết định 3459/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động đầu tư Dự án Khu dịch vụ, vui chơi, giải trí tại thôn Minh Tân, xã Quảng Minh đối với Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Hoa Hướng Dương và có thông báo về việc công bố công khai Quyết định 3459 của UBND tỉnh.
Dự án Sản xuất rau an toàn, hoa, cây sinh vật cảnh và du lịch sinh thái tại thôn 2, xã Quảng Minh do Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định 3263/QĐ-UB ngày 17-9-2004. Dự án có tổng diện tích 514.295,3m2, trong đó có 475.700,7m2 đất có nguồn gốc là của Xí nghiệp Giống cây trồng Quảng Hà thuộc Công ty Giống cây trồng Quảng Ninh đã đầu tư xây dựng một số công trình tài sản vật kiến trúc, trồng hoa màu khi Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia được chấp thuận thực hiện Dự án.
Ngày 4-11-2014, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3994/QĐ-UBND thu hồi 475.700,7m2 đất của Công ty Giống cây trồng Quảng Ninh cho Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia thuê đất để xây dựng khu sản xuất rau sạch, hoa tươi, cây cảnh và du lịch sinh thái. Theo đó, Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia phải mua lại tài sản nhà nước của Xí nghiệp Giống cây trồng Quảng Hà với giá 890 triệu đồng. Hai bên đã lập hợp đồng mua bán tài sản, bên mua có trách nhiệm thanh toán tiền mua tài sản vào Quỹ sắp xếp và cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước trước ngày 31-12-2015.
Ngày 11-1-2016, Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 357.704m2 để thực hiện Dự án. Tuy nhiên, đến nay, Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia vẫn chưa thanh toán tiền nợ mua tài sản và lãi chậm trả theo quy định cho nhà nước. Qua nhiều lần làm việc với các sở, ngành liên quan và chủ đầu tư về việc xử lý tiền thuê đất, tài sản còn lại trên đất, song phía chủ đầu tư vẫn không thực hiện theo quy định. Theo đó, thực hiện sự chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND huyện Hải Hà đã ra thông báo về việc kiểm đếm và thu hồi đất của Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia gửi doanh nghiệp và niêm yết tại trụ sở UBND xã Quảng Minh, Quảng Thành, khu dân cư nơi có đất thu hồi và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định. Tuy nhiên, khi hết thời hạn nhận thông báo nhưng Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia vẫn không có mặt để phối hợp với UBND huyện thực hiện kiểm đếm, thu hồi đất theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ông Vũ Anh Dũng, Phó Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hải Hà, cho biết: Đối với các dự án chậm tiến độ, Phòng đã có văn bản tham mưu với huyện đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định. Theo đó, Dự án Khu dịch vụ, vui chơi, giải trí tại thôn Minh Tân, xã Quảng Minh của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Hoa Hướng Dương, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi đất. Đối với Dự án Sản xuất rau an toàn, hoa, cây sinh vật cảnh và du lịch sinh thái tại thôn 2, xã Quảng Minh, Phòng tiếp tục tham mưu cho huyện đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo làm rõ việc nộp tiền mua tài sản và thanh toán tiền nợ mua tài sản và lãi chậm của Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia; lập phương án bồi thường đối với các hạng mục công trình do Doanh nghiệp tư nhân Phú Gia thực tế đã đầu tư xây dựng mới, nhưng không có thiết kế, chứng từ thanh quyết toán... để giải quyết dứt điểm và trên cơ sở xét năng lực đầu tư của nhà đầu tư sẽ thực hiện thu hồi dự án theo quy định.
Quế Ninh
