Thời gian gần đây, cử tri xã Vĩnh Thực, Vĩnh Trung (TP Móng Cái) đã kiến nghị lên các cấp, ngành đề nghị sớm hoàn thiện quy hoạch điểm dân cư trên địa bàn để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân ổn định cuộc sống. Theo kiến nghị cử tri, về địa phương tìm hiểu vấn đề này, chúng tôi thấy những mong muốn của người dân nơi đây là rất cấp thiết.
Địa điểm đầu tiên chúng tôi đến là xã Vĩnh Thực. Qua quan sát có thể thấy hệ thống kết cấu hạ tầng, giao thông, điện lưới, kênh mương nội đồng trên địa bàn được đầu tư khá đồng bộ; nhiều khu dân cư với những căn nhà cao tầng, nhà kiên cố mới xây dựng rất khang trang. Trao đổi với chúng tôi, đồng chí Hoàng Văn Lan, Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thực, khẳng định: Nhìn vào các khu dân cư thấy khang trang như vậy, nhưng thực tế, hầu hết các ngôi nhà ở đây đều xây dựng trái phép. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do các cơ quan chức năng chưa hoàn thiện quy hoạch điểm dân cư, nên không thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi nhiều hộ gia đình ở đây có tới 3 thế hệ cùng sinh sống trong căn nhà chật chội đã xây dựng từ nhiều năm nên xuống cấp trầm trọng. Nhiều nhà, khi con cái xây dựng gia đình, dù không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng họ vẫn phải làm nhà để phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Chính vì thế, tình trạng xây dựng nhà trái phép trên địa bàn diễn ra tương đối phổ biến...
Tìm hiểu thêm được biết, trong tổng số 839 hộ dân ở đây thì đến nay mới có 325 hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Được biết, trước đó, vào thời điểm những năm 2002, 2004, các cơ quan chức năng đã tổ chức quy hoạch điểm dân cư trên địa bàn xã; đồng thời tổ chức đo, vẽ, hoàn thiện hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thêm cho 91 hộ dân, thế nhưng, chẳng hiểu vì lý do gì đến nay số hộ dân này vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và điều đáng nói, trong 91 bộ hồ sơ thì cơ quan chức năng đã làm thất lạc mất 11 bộ. Số hồ sơ còn lại được trả lời là không đầy đủ thủ tục... Chị Hoàng Thị Tằng ở thôn 1, xã Vĩnh Thực, cho biết: “Vợ chồng tôi xây dựng căn nhà này đã gần 20 năm trước. Kể từ đó đến nay, rất nhiều lần gia đình đề nghị các cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thế nhưng mãi chẳng thấy đâu... Cũng như gia đình chị Tằng, chị Lê Thị Lan cùng thôn 1, bức xúc: “Nhà tôi bao đời nay sinh sống ổn định trên đảo, không có tranh chấp với ai, vậy mà chẳng hiểu vì lý do gì, đến nay không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...”. Chị Lan còn cho biết thêm, mấy năm trước, do nhà chị quá cũ nát, nguy cơ bị sập khi mưa, bão về, vì thế, gia đình đã xây căn nhà mới. Khi xây dựng đã bị cán bộ xã đến nhắc nhở nhiều lần. Biết là sai, nhưng không làm nhà thì không có chỗ ở nên gia đình vẫn phải làm.
Đồng chí Hoàng Văn Biển, cán bộ địa chính xã Vĩnh Thực, cho biết: Cái khó khăn của địa phương hiện nay là theo quy định và quy hoạch đường liên xã phải rộng 30m, đường trong khu dân cư rộng 11,5m. Thế nhưng, thực tế, trên địa bàn từ trước đến nay đường chỉ rộng hơn 3m. Kéo theo đó, các hộ dân cũng xây dựng bám sát mặt đường. Nếu đối chiếu với quy hoạch này thì hầu hết các hộ dân trên địa bàn đều phải dỡ bỏ để phục vụ quy hoạch chung. Do đó, địa phương mong muốn các cơ quan chức năng cần xem xét lại việc quy định về mặt đường giao thông liên xã, liên thôn có tính toán đến đặc thù của xã đảo...
Tương tự như vậy, ở xã Vĩnh Trung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đang gặp nhiều vướng mắc do các điểm dân cư cũng chưa quy hoạch được. Đồng chí Đoàn Văn Thiệu, cán bộ địa chính xã Vĩnh Trung, cho biết: Bao đời nay, nhân dân trên địa bàn sinh sống ổn định, vậy mà không cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân. Cũng do không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên bà con có muốn thế chấp nhà cửa, đất đai để vay vốn mở rộng sản xuất cũng không thực hiện được... Ông Nguyễn Văn Goá, nhà ở thôn 1, xã Vĩnh Trung, cho biết: “Hơn chục năm trước, cán bộ xã đến nhà đo đạc, chúng tôi đã ký các thủ tục đầy đủ, vậy mà nay lên hỏi lại trả lời là chưa cấp được. Trong khi đó, một số hộ cùng làm hồ sơ với gia đình tôi thì lại đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gia đình tôi đã lên UBND xã thắc mắc nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời thoả đáng...”.
Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nguyện vọng rất chính đáng của nhân dân xã Vĩnh Thực, Vĩnh Trung. Bởi vậy, rất mong các cơ quan chức năng nhanh chóng có hướng giải quyết để người dân nơi đây ổn định cuộc sống...
Quang Minh
