Xác định đất đai là tài sản, nguồn lực quan trọng, trong thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý, góp phần đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Theo số liệu của Sở TN&MT, giai đoạn 2017-2018, tỉnh Quảng Ninh đã rà soát 1.593 dự án có sử dụng đất. Sau rà soát, đã thu hồi 36 dự án được giao đất nhưng chậm tiến độ, vi phạm pháp luật đất đai, với diện tích đã thu hồi về cho địa phương trên 1.200ha; thu hồi địa điểm nghiên cứu, hủy bỏ quy hoạch 64 dự án; chấm dứt hoạt động đầu tư 42 dự án. Đây đều là những công trình chậm tiến độ, “đắp chiếu” nhiều năm, gây bức xúc trong nhân dân, làm lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh và sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Cùng với việc thu hồi những dự án chậm tiến độ, tỉnh đã kịp thời giao đất cho chủ đầu tư mới có năng lực để triển khai. Nhiều dự án vừa thu hồi đất của chủ đầu tư cũ, giao cho chủ đầu tư mới thì giao đất đến đâu đã được khởi công xây dựng ngay đến đó.
Từ sự cương quyết của tỉnh, các nhà đầu tư đã có nhận thức mới về công tác đầu tư tại Quảng Ninh. Đến nay, hầu hết các nhà đầu tư đã huy động nguồn lực để đầu tư theo tiến độ cam kết với tỉnh. Trong 3 tháng đầu năm 2019, chưa có dự án nào bị thu hồi trên địa bàn tỉnh.
Ông Bùi Xuân Tờ, Tổng Giám đốc Công ty CP Công nghiệp Cẩm Thịnh (TP Cẩm Phả) cho rằng: Việc tỉnh quyết liệt rà soát và thu hồi các dự án có sử dụng đất chưa triển khai, triển khai chậm tiến độ, gây bức xúc trong thời gian qua đã góp phần nâng cao niềm tin của nhân dân, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các doanh nghiệp, nhà đầu tư, góp phần làm trong sạch môi trường đầu tư trên địa bàn; đồng thời mở ra cơ hội phát triển mới cho các nhà đầu tư có tâm huyết, tiềm lực.
Cùng với việc xử lý các dự án chậm tiến độ, thời gian qua, tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt việc xây dựng và triển khai các quy hoạch chiến lược, quy hoạch ngành, lĩnh vực, làm cơ sở quan trọng cho công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, tập trung chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai.
Trong đó, chú trọng công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện và xử lý nghiêm những tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật; xử lý dứt điểm các vụ khiếu kiện kéo dài; kịp thời giải quyết các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nhất là các dự án trọng điểm của tỉnh, các dự án phát triển quỹ đất; điều chỉnh bổ sung một số chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư để tháo gỡ khó khăn cho địa phương, hạn chế khiếu kiện về bồi thường giải phóng mặt bằng. Cùng với đó, thực hiện tốt công tác giao đất, cho thuê đất, định giá đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; thực hiện đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đến nay, tỉnh đã thực hiện xong công tác đo đạc bản đồ tại 186/186 xã, phường, thị trấn trên toàn tỉnh; hoàn thành các chỉ tiêu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 30/2012/QH13 ngày 21/6/2012 của Quốc hội khóa XIII và Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 1/3/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt, với tỷ lệ cấp giấy đạt trên 85% diện tích cần cấp và trên 95% diện tích đủ điều kiện cấp.
Tỉnh cũng đã hoàn thiện phần mềm quản lý tiến độ các dự án đầu tư, quản lý hợp đồng thuê đất nhằm kiểm soát chặt chẽ thủ tục, tiến độ đầu tư, việc quản lý sử dụng đất của các dự án trên địa bàn; hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai của TP Uông Bí và TP Cẩm Phả (từ nay đến năm 2020, tập trung triển khai dự án cơ sở dữ liệu đất đai của tỉnh đối với các địa phương còn lại)…
Nhờ làm tốt công tác quy hoạch, quản lý nhà nước về đất đai đã góp phần phát huy hiệu quả sử dụng đất, làm lành mạnh môi trường đầu tư, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển. Nhiều nhà đầu tư chiến lược đến đầu tư và gắn bó với tỉnh như: Sun Group, Vingroup, FLC… nhiều dự án, công trình lớn theo quy hoạch, mang tính đột phá được xây dựng làm thay đổi bộ mặt đô thị và diện mạo của tỉnh, đóng góp lớn vào nguồn thu cho ngân sách nhà nước, làm chuyển dịch dần cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng tăng dần tỷ trọng dịch vụ.
Thu Chung
[links()]
