Thu từ đất thường là một trong những nguồn thu lớn nhất của huyện. Năm nay, mặc dù thu cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với các dự án lớn gặp nhiều khó khăn nhưng bằng cách làm linh hoạt, chuyển sang quy hoạch các khu đất nhỏ lẻ “xen cư”, cộng với giảm thiểu các khoản nợ đọng từ tiền thuê đất, Đông Triều vẫn đạt con số thu lớn, vượt kế hoạch tỉnh giao 60% sau 10 tháng.
Năm 2013 được xác định là gặp nhiều khó khăn trong việc thu cấp QSDĐ. Do vậy, ngay từ cuối năm trước, Chi cục Thuế đã phối hợp với các phòng ban chuyên môn của địa phương rà soát, tạo quỹ đất sạch để ngay trong tháng 12-2012 và quý I-2013 đấu giá và thực hiện nộp ngân sách. Đồng thời, thực hiện tiếp nhận việc luân chuyển hồ sơ, xác định nhanh chóng số tiền thuế và thông báo cho người nộp thuế nộp ngân sách. Tính đến 20-11-2013, số tiền đã nộp vào ngân sách đạt gần 99,526 tỷ đồng, dự kiến đến hết năm sẽ đạt 120 tỷ đồng, bằng 200% kế hoạch tỉnh giao và đạt kế hoạch của địa phương.
Tuy vậy, số thu này không phải là thu từ đất dự án mà là từ đất “xen cư” là chủ yếu. Theo bà Nguyễn Thị Loan, Trưởng Phòng Tài chính - Kế hoạch thì năm nay các doanh nghiệp đầu tư các dự án lớn khó khăn nên huyện chuyển sang quy hoạch các ô đất ở các vùng nông thôn hẻo lánh để bán. Thực hiện theo Thông tư 26 về điều tiết tiền cấp QSDĐ cho các xã xây dựng nông thôn mới, Đông Triều đã vận dụng, tạo cơ chế khuyến khích cho các xã tăng cường quy hoạch, bán đất “xen cư”. Theo đó, tỷ lệ điều tiết được vận dụng theo hướng có lợi cho các xã để tăng thêm nguồn thu. Mức khuyến khích này chỉ áp dụng cho các xã không còn nợ đọng về các công trình xây dựng cơ bản trên địa bàn. Năm nay, huyện bắt đầu triển khai và bước đầu đã khuyến khích các xã chủ động vào cuộc.
Theo thống kê, tổng diện tích đất “xen cư” đã cấp QSDĐ cho đến giữa tháng 11 đạt trên 54.680m2. “Để người dân tiếp cận được với các diện tích đất được quy hoạch mới hay đấu giá không thành, được niêm yết để bán này, huyện đã tăng cường thông tin, quảng bá trên hệ thống Đài huyện, Đài truyền thanh ở các xã, thị trấn, làm các biển quảng cáo ở các khu đất để người dân biết, có cơ hội mua. Các bộ phận liên quan tạo mọi điều kiện thuận lợi để khách hàng có thể làm thủ tục nhanh nhất. Cứ sau 6 tháng, việc xây dựng lại giá cho phù hợp thực tế lại được tiến hành. Hàng tháng, chúng tôi sẽ đối chiếu cùng kho bạc để xem có khách hàng nào bỏ cuộc, không nộp tiền cấp QSDĐ không để tiếp tục bán cho khách hàng khác, không để nợ đọng...” - Chị Hoàng Thị Thu Hoan, cán bộ nghiệp vụ trực tiếp phụ trách mảng đấu giá của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện cho hay.
10 tháng của năm, huyện cũng đã thực hiện thu tiền thuê đất năm 2013 của các đơn vị, cá nhân trên địa bàn được 16,871 tỷ đồng trong tổng số tiền thuế là 21,882 tỷ đồng (chưa tính miễn giảm) đối với 8.074.406m2. Bên cạnh đó, giảm thiểu nợ đọng từ tiền thuê đất vốn là khâu khó của các địa phương nhưng Đông Triều đã có nhiều nỗ lực để khắc phục và làm khá tốt. Như đối với các dự án thuê đất năm 2013, Chi cục Thuế đã tham mưu cho huyện tiếp tục thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, đã kiểm tra được 34 đơn vị thuê đất với số nợ 12,714 tỷ đồng. Đến hết tháng 9, đã có 13 đơn vị nộp với số tiền 1,35 tỷ đồng. 21 đơn vị còn lại, một số đang làm hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất theo Thông tư 16, số còn lại đã ký cam kết thực hiện theo thông báo của cơ quan Thuế.
Thực tế, tổng số tiền thuê đất còn nợ cho đến nay vào khoảng trên 8 tỷ đồng. “Số nợ này sẽ giảm đi nhiều vì nhiều đơn vị được miễn giảm thuế nhưng hiện chưa làm hồ sơ. Thêm nữa, hiện nay, đơn giá thuê đất có sự thay đổi, tăng cao nên có tình trạng đất cùng vị trí, cùng khu vực song giá thuê đất lại khác nhau do áp dụng ở các thời điểm khác nhau. Đây là một bất cập, cũng là một lý do quan trọng khiến các đơn vị chây ỳ nộp tiền thuê đất, rất cần có sự xem xét để điều chỉnh cho phù hợp...” - anh Hoàng Văn Thành, Đội trưởng Đội Nghiệp vụ tuyên truyền, Chi cục Thuế Đông Triều cho hay.
Ngọc Mai
