Từ năm 2001, 2 Công ty TNHH 507 và 508 (Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5) đã có mặt tại Quảng Ninh. Tuy nhiên, bên cạnh những đóng góp nhất định cho tỉnh, các doanh nghiệp này đang để lại nhiều dự án dang dở.
Dự án Khu đô thị Bắc Cầu Bang được UBND tỉnh phê duyệt triển khai từ năm 2003 do Công ty TNHH MTV 508 thực hiện với diện tích 134ha tại thôn Chân Đèo, xã Thống Nhất (Hoành Bồ) được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là 56ha, giai đoạn 2 là 78ha với tổng vốn đầu tư lên tới 418 tỷ đồng. Quy mô của dự án gồm: Khu biệt thự nhà vườn, sinh thái với 101 căn biệt thự có diện tích 600m2/hộ; khoảng 250 căn biệt thự song lập với diện tích 300m2/hộ; khoảng 19 nhà ở kiêm dịch vụ cùng hàng loạt các căn hộ khác nữa. Thời gian thực hiện từ năm 2005-2009. Thế nhưng từ khi triển khai đến nay, doanh nghiệp mới chỉ làm được một số hạng mục như kiểm đếm, giải phóng mặt bằng, đổ đất san nền một phần diện tích. Hiện nay, vẫn còn 34 hộ dân trong vùng dự án chưa được GPMB với diện tích 20ha làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của nhân dân.
Tương tự Dự án khu dân cư đô thị Bãi Muối giai đoạn 2007-2010 có tổng diện tích trên 21ha, ảnh hưởng đến đất nông nghiệp và đất ở của 328 hộ dân thuộc phường Cao Thắng và Hà Lầm. Trong đó, phường Cao Thắng có 184 hộ và phường Hà Lầm có 144 hộ. Giai đoạn 1 của dự án triển khai trên địa bàn phường Cao Thắng với diện tích trên 11ha. Tuy nhiên, đến nay thành phố mới bàn giao được trên 9,3ha cho chủ đầu tư thi công các hạng mục nội bộ, cấp nước, hạ tầng kỹ thuật để phục vụ người dân đến sinh sống. Được biết, hiện nay giai đoạn 1 của dự án còn vướng mắc GPMB đối với 23 hộ. Lý do chậm trễ trong việc GPMB cũng được xác định do vướng mắc trong việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất và một số hộ chưa đồng thuận với phương án được phê duyệt. Còn đối với giai đoạn 2 của dự án chưa triển khai. Bởi, hiện nay mới chỉ dừng lại ở việc rà soát, xác minh đối tượng nguồn gốc đất. Do tiến độ triển khai dự án quá chậm, thời gian qua UBND tỉnh đã 2 lần gia hạn cho dự án. Tuy nhiên, đã gần 2 năm sau lần gia hạn cuối, hiện nay dự án mới chỉ triển khai được 85% khối lượng công việc của giai đoạn 1.
Theo kết quả rà sát của Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện nay tổng số các dự án hai đơn vị thực hiện trên địa bàn TP Hạ Long và huyện Hoành Bồ là 20 dự án. Trong đó, Công ty TNHH MTV 507 thực hiện 15 dự án gồm 13 dự án khu đô thị, 1 dự án giao thông và tham gia đầu tư 1 dự án khu công nghiệp; đối với Công ty TNHH MTV 508 thực hiện 2 dự án khu đô thị trên địa bàn Hạ Long và 3 dự án trên địa bàn huyện Hoành Bồ (trong đó 1 dự án khu đô thị và 2 dự án giao thông). Theo đánh giá của ngành chức năng hầu hết các dự án của hai đơn vị đều chậm tiến độ, chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để bàn giao cho địa phương quản lý.
Trước thực trạng đó, để đẩy nhanh tiến độ đối với các dự án ngày 20-6-2015 UBND tỉnh đã có cuộc họp rà soát và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án của Cienco 5, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Tổng Công ty Xây dựng giao thông 5 cần phát huy vai trò lãnh đạo quản lý, chỉ đạo Công ty TNHH MTV 507 và Công ty TNHH MTV 508 tích cực triển khai các dự án đảm bảo đúng cam kết với tỉnh. Trên cơ sở những cam kết này, tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi các dự án thực hiện sai, không tuân thủ đúng các mốc thời gian cam kết.
Trang Thu
