Thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng đã phản ánh tình trạng xây nhà trái phép trên đất nuôi trồng thủy sản (NTTS) ở xã Hồng Thái Tây (TX Đông Triều). Trước thực trạng trên UBND tỉnh đã yêu cầu TX Đông Triều có biện pháp xử lý dứt điểm, đảm bảo nghiêm túc, đúng quy định của Nhà nước về quản lý đất đai.
Tìm hiểu nội dung vụ việc cho thấy, trên địa bàn xã Hồng Thái Tây xảy ra hiện tượng nhiều hộ gia đình và một số doanh nghiệp đã xây nhà và các công trình kiên cố trái phép trong một thời gian dài, nhưng chính quyền địa phương không xử lý. Cụ thể, từ năm 2002 UBND tỉnh có ban hành Quyết định dự án NTTS kết hợp chương trình giãn dân với diện tích 76,51ha tại xã Hồng Thái Tây. Dự án chia làm 3 vùng tập trung tại khu vực Lạch Nghèn và Đầm Trũng, phía nam của xã Hồng Thái, giáp xã Hoàng Quế với mục tiêu giãn dân kết hợp NTTS phát triển kinh tế. Đến nay có trên 229 hộ dân đang sinh sống và phát triển kinh tế hộ gia đình từ việc NTTS tại 3 vùng nói trên.
| Theo quy định của nhà nước, sau khi chuyển đổi đất, nông dân nhận đấu thầu đất NTTS hay thực hiện các mô hình kinh tế nông nghiệp như cá - lúa, VAC sẽ được phép xây một lều canh giữ với diện tích nền không quá 30m2 và chiều cao không quá 4m. |
Sau khi được giao đất để NTTS, các hộ dân ở đây thời gian đầu chỉ xây cất những căn chòi, nhà cấp 4 vài chục mét vuông để trông nom các ao nuôi tôm, cá. Thế nhưng, lâu dần họ nâng cấp, rồi tiến tới xây mở rộng ra, từ một người ở đó trông coi, chăm sóc tôm, cá, dần dần kéo cả gia đình ra ở ngay trên khu NTTS này. Một hộ dân làm được, các hộ khác làm theo, khiến đất NTTS bị biến hóa để xây dựng nhà cửa tràn lan, bất chấp quy định của pháp luật. Nhà sau xây to đẹp, kiểu cách hơn nhà trước. Chị Bùi Thị Bốn, xã Hồng Thái Tây một trong những hộ dân xây nhà trái phép trên đất NTTS cho biết: Tôi thấy mọi người xây nhà thì tôi xây thôi.
Điều đáng nói là khi sự việc mới manh nha nhưng chính quyền địa phương ở đây đã không kịp thời phát hiện và xử lý kiên quyết, khiến việc xây dựng trái phép ở đây ngày càng có chiều hướng phức tạp. Ông Hoàng Văn Thông, Phó Chủ tịch UBND xã Hồng Thái Tây cũng thừa nhận đây là thiếu sót từ chính quyền địa phương do việc kiểm tra chưa đến nơi đến chốn dẫn đến tình trạng trên. Đơn cử, từ năm 2014 đến hết năm 2017, xã đã lập biên bản xử lý 6 hộ dân tại các thôn 1, 2 và 6 vì vi phạm về sử dụng sai mục đích đất khu NTTS và tự ý chuyển mục đích sử dụng đất với số tiền xử phạt là 10,5 triệu đồng.
Trước thực trạng trên, ngày 17/9, UBND tỉnh ra thông báo số 6783, yêu cầu Chủ tịch UBND TX Đông Triều xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật trong việc quản lý đất đai, xây dựng đối với diện tích đất NTTS trên địa bàn xã Hồng Thái Tây. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu Chủ tịch UBND TX Đông Triều tiến hành chỉ đạo tổ chức thanh tra, kiểm tra, làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm tập thể, cá nhân trong công tác quản lý đất đai của UBND xã Hồng Thái Tây và các phòng, ban của thị xã có liên quan cũng như sự chỉ đạo điều hành, quản lý, thiếu tinh thần trách nhiệm, để tình trạng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi sai mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở trái phép trên diện tích đất NTTS.
Cùng với đó, vận động nhân dân tự tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, trường hợp không tự tháo dỡ thì tổ chức cưỡng chế. Tiến hành thu hồi hoặc đề xuất xử lý thu hồi đất theo thẩm quyền đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ nhưng không sử dụng đất đúng mục đích.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Bình, Phó Chủ tịch UBND TX Đông Triều, cho biết: Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 18/9 Thường trực UBND thị xã đã tổ chức kiểm tra công tác quản lý đất đai, xây dựng đối với diện tích NTTS trên địa bàn xã Hồng Thái Tây và xã Hoàng Quế. Qua kiểm tra cho thấy, trên địa bàn xã Hồng Thái Tây có 38/229 hộ đang NTTS đã xây dựng công trình nhà ở có quy mô, diện tích từ 30-40m2 sàn (3 hộ xây nhà ở 2 tầng); xã Hoàng Quế có 40/74 hộ đã xây dựng nhà ở với diện tích 30-40m2/sàn (1 hộ xây nhà 2 tầng). Để khắc phục tình trạng trên, UBND thị xã giao các phòng, ban chuyên môn rà soát, xác định pháp lý việc sử dụng đất của các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật về đất đai (loại đất, mục đích sử dụng đất được giao, hiện trạng sử dụng đất…), căn cứ quy định hiện hành, tham mưu UBND thị xã thực hiện thu hồi hoặc đề xuất xử lý theo thẩm quyền.
Đối với 2 xã Hồng Thái Tây và Hoàng Quế, tiếp tục rà soát các hộ có liên quan, phân loại các trường hợp vi phạm, báo cáo UBND thị xã trước ngày 25/9/2018. Đồng thời tuyên truyền, vận động, thuyết phục nhân dân tự tháo dỡ công trình xây dựng trái phép (thời gian trước 25/9/2018); trường hợp những hộ dân xây dựng công trình kiên cố, mới xây dựng, có diện tích lớn, hai tầng mà cố tình không tự tháo dỡ thì tổ chức cưỡng chế; chủ động xây dựng phương án tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định trước ngày 30/9/2018; hoàn thiện hồ sơ vi phạm hành chính theo quy định, đề xuất UBND thị xã thu hồi đất đối với trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích; trường hợp công trình trên đất là vật kiến trúc, nhà cấp 4, diện tích, quy mô nhỏ, yêu cầu lập biên bản, chủ hộ cam kết giữ nguyên hiện trạng, không xây dựng thêm hoặc cơi nới công trình và không được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Bên cạnh đó, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng để các hộ dân tự ý sử dụng đất không đúng mục đích.
Có thể nói, chuyển đổi tích tụ ruộng đất, khai thác tiềm năng phát triển kinh tế là chủ trương đúng đắn, góp phần cải thiện, nâng cao đời sống cho nhân dân. Tuy nhiên, việc lợi dụng chủ trương của Đảng và Nhà nước để tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây nhà kiên cố trái phép cần phải được xử lý nghiêm. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cần những giải pháp đồng bộ, quyết liệt để chấn chỉnh tình trạng này tránh những tiền lệ xấu cũng như gây bức xúc trong nhân dân.
Thu Trang
