Việc yêu cầu người dân photo giấy chứng nhận, kê khai thông tin sổ đỏ nộp cho UBND phường khiến nhiều người cảm thấy bất tiện.
Băn khoăn khi phải photo sổ đỏ, kê khai nộp cho phường
Hơn hai tháng qua, kể từ khi bộ máy chính quyền địa phương hai cấp đi vào hoạt động, nhiều thủ tục hành chính đã được thực hiện nhanh chóng, thông suốt, trong đó có việc trao quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho UBND cấp xã, phường.
Việc cấp sổ đỏ tại xã, phường đã giúp rút ngắn gần một nửa thủ tục, đưa dịch vụ công đến gần dân hơn. Đây được coi là bước cải cách hành chính mang tính đột phá, góp phần tinh giản quy trình, giảm phiền hà và nâng cao chất lượng phục vụ người dân ngay tại cơ sở.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả tích cực đã đạt được, vẫn còn tồn tại một số vấn đề khiến người dân băn khoăn.
Thời gian gần đây, tại nhiều phường, xã trên địa bàn Hà Nội, không ít người dân bày tỏ bức xúc trước việc cơ quan chức năng yêu cầu từng hộ gia đình phải cung cấp thông tin và photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để nộp cho UBND phường.
Ông Hưng (trú tại quận Đống Đa, Hà Nội) cho biết, tổ trưởng dân phố đã thông báo từng hộ phải kê khai thông tin sổ đỏ, trong khi dữ liệu này vốn do cấp quận quản lý.
"Phường yêu cầu toàn bộ người dân phải photo sổ đỏ, rất mất công, trong khi Hà Nội đã có văn bản chấn chỉnh tình trạng lạm dụng bản sao chứng thực", ông Hưng cho hay.
Theo thông báo của UBND phường Đống Đa, tất cả trường hợp đều phải kê khai. Người đã được cấp sổ đỏ phải photo khổ A4, đồng thời ghi số điện thoại, địa chỉ mới trên bản photo.
Người chưa được cấp sổ phải đăng ký, kê khai với tổ trưởng tổ dân phố. Trường hợp mất sổ hoặc sổ đang thế chấp ngân hàng, chủ đất vẫn phải nộp bản photo, nếu không có thì kê khai với tổ trưởng tổ dân phố.
Đáng chú ý, thông báo của UBND phường Đống Đa còn nêu rõ: "Trường hợp chủ sử dụng đất không phối hợp hoặc cố tình không cung cấp giấy chứng nhận: Chủ sử dụng đất tự chịu trách nhiệm nếu có ảnh hưởng đến quyền và lợi ích sau này".
Một số người dân đặt vấn đề: Trong bối cảnh thúc đẩy chuyển đổi số, vì sao vẫn bắt người dân đi photo sổ đỏ, điều này không chỉ gây phiền hà, tốn kém cho người dân mà còn đi ngược với chủ trương số hóa dữ liệu thông tin đất đai, sổ đỏ.
Không chỉ tại phường Đống Đa, nhiều phường, xã khác cũng đang triển khai việc thu thập thông tin sổ đỏ. Tuy nhiên, cách làm này đang khiến người dân bức xúc.
Đại diện UBND phường Đống Đa cho biết, đến nay hầu hết tổ dân phố đã nộp hồ sơ đầy đủ. Việc rà soát nhằm số hóa dữ liệu đất đai trên địa bàn theo kế hoạch, chỉ đạo của UBND TP Hà Nội; qua đó bảo đảm quyền lợi hợp pháp của công dân trong quá trình sử dụng đất.
Thực tế, khi sáp nhập 3-4 phường, dữ liệu đất đai không đồng bộ, phường phải rà soát, đối chiếu. Người dân là chủ sở hữu kê khai sẽ đảm bảo tính chính xác.
Số hoá dữ liệu đất đai, cấp sổ đỏ là yêu cầu cấp bách, nhưng cần minh bạch
Theo PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ - Phó Viện trưởng Viện Chiến lược, Chính sách Nông nghiệp và Môi trường (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), chuyển đổi số trong quản lý đất đai đặt ra yêu cầu xây dựng một hệ thống thông tin thống nhất, chính xác và đầy đủ, giúp quản lý mọi thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất, từ việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến theo dõi biến động về quy hoạch, chuyển nhượng, đấu giá và thu hồi đất.
Theo ông Thọ, việc số hóa quy trình đăng ký biến động và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng góp phần giảm thiểu thời gian xử lý thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời tăng cường minh bạch trong các giao dịch đất đai.
Dữ liệu điện tử có thể theo dõi toàn bộ quá trình giao dịch, xác định nghĩa vụ tài chính và quyền lợi của người dân, doanh nghiệp, giúp Nhà nước kiểm soát chặt chẽ các hoạt động sử dụng đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc nghiên cứu và thực hiện dự án.
"Chuyển đổi số trong quản lý đất đai còn mang lại lợi ích xã hội rộng lớn. Việc công khai thông tin về quy hoạch, giá đất, quyền sử dụng đất và tình trạng pháp lý giúp giảm tranh chấp, tăng niềm tin của người dân vào cơ chế quản lý nhà nước.
Khi dữ liệu được cập nhật đầy đủ, chính xác và minh bạch, cơ hội lạm dụng quyền lực, tham nhũng và đầu cơ đất đai giảm đi đáng kể. Sự minh bạch đồng thời tạo môi trường đầu tư ổn định và dễ dự đoán, từ đó thúc đẩy các dự án phát triển kinh tế, hạ tầng và đô thị hóa, tạo động lực cho tăng trưởng bền vững trong kỷ nguyên số" - PGS.TS Nguyễn Đình Thọ nhấn mạnh.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện, PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng - cần được làm bài bản, minh bạch, khoa học và hiệu quả góp phần thúc đẩy đổi mới sáng tạo và nâng cao giá trị gia tăng từ nguồn lực đất đai, tránh tình trạng gây phiền hà cho người dân.
