Trước thực trạng xuống cấp của các lô Chung cư Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long), UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo di dời khẩn cấp, thế nhưng đến nay tiến độ công việc gặp nhiều khó khăn do người dân chưa hợp tác.
Các lô Chung cư 5 tầng phường Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long) năm ngay tại trung tâm thành phố, nơi có vị trí đẹp được ví như "khu đất vàng". Thế nhưng khu chung cư này được xây từ quá lâu, cách đây đã hơn 30 năm nên kết cấu xuống cấp, hiện trạng nhà hư hỏng nghiêm trọng. Đã rất nhiều lần xảy ra tình trạng rơi vỡ các mảng bê tông đe dọa tính mạng tài sản các hộ dân.
Mới nhìn bề ngoài khu chung cư có lẽ ít người hình dung ra sự xuống cấp khủng khiếp của khối nhà này. Toàn bộ cầu thang không có hệ thống đèn chiếu sáng vào buổi tối, những tay vịn, lan can cầu thang nứt vỡ, có tầng không còn tay vịn từ lâu.
Ngoài ra, theo tìm hiểu của chúng tôi hầu hết các hộ dân đều sử dụng đất vượt diện tích theo hợp đồng thuê, đầu tư xây dựng không phép. Chính tình trạng đó đã để lại hậu quả là sự lộn xộn, tuỳ tiện, xập xệ của nhiều công trình làm mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường và nghiêm trọng hơn không đảm bảo an toàn cho người và tài sản của chủ sử dụng và cộng đồng. Chưa kể một số hộ dân từ phía ngoài tường rào kho than cũ đã phá tường, lấn chiếm vào mặt bằng, xây công trình phụ, tạo nên một khu vực “ổ chuột” giữa lòng thành phố.
Trước thực trạng đó, ngày 18- 4- 2014, UBND tỉnh đã có Công văn số 1977/UBND-XD2 về việc di dời khẩn cấp và lập kế hoạch xây dựng lại lô 4, 5, chung cư 5 tầng, phường Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long). Theo đó, UBND tỉnh đồng ý với đề nghị của UBND TP Hạ Long về việc di dời khẩn cấp các đơn vị, hộ gia đình, cá nhân đang làm việc, cư trú trong 2 nhà lô 4 và lô 5 chung cư 5 tầng, phường Trần Hưng Đạo. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND TP Hạ Long ra quyết định di dời, chủ động xử lý các vấn đề liên quan đến công tác di dời theo quy định pháp luật; thực hiện phá dỡ ngay 2 lô nhà đã xuống cấp nói trên để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản trong khu vực.
Ngay sau đó, UBND TP Hạ Long đã chỉ đạo UBND phường Trần Hưng Đạo, Trung tâm phát triển quỹ đất khẩn trương kiểm đếm, tuyên truyền vận động các hộ dân di dời khỏi chung cư để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên đến nay công tác kiểm đếm gặp nhiều khó khăn do sự thiếu hợp tác từ phía người dân. Tính đến thời điểm hiện tại, phường Trần Hưng Đạo mới chỉ kiểm đếm được hiện trạng của 100 hộ, còn lại nhiều hộ do đã di chuyển đi chưa liên lạc được và có những hộ tại khu vực tầng 1 tỏ ra chống đối, không hợp tác.
Bên cạnh đó, hầu hết các ý kiến của các hộ dân đều muốn được tái định cư tại chỗ với số tiền đóng góp để xây dựng. Hoặc nếu tái định cư ở nơi khác cũng phải là vị trí thuận lợi hơn hoặc bằng nơi cũ. Và như vậy chính quyền khó lòng đáp ứng được yêu cầu này, bởi Nhà nước không thu hồi đất và nhà của các hộ dân, vì vậy chỉ hỗ trợ tạm cư có thời hạn và hỗ trợ di chuyển đối với những hộ có quyền sử dụng đất và sở hữu nhà đang ở trực tiếp tại chung cư.
Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo cho biết: Thời gian qua, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, phường Trần Hưng Đạo đã phối hợp với các cơ quan chức năng tổ chức kiểm đếm hiện trạng của từng hộ, đồng thời họp tuyên truyền vận động các hộ dân di dời khỏi chung cư do đã xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên đây là công việc rất quan trọng và khó khăn cần sự phối hợp vào cuộc của các ban ngành, đoàn thể. Trong quá trình thực hiện, đã có nhiều hộ ủng hộ, đồng tình chủ trương của thành phố và chủ động di dời sang khu vực khác. Thế nhưng có những hộ đặc biệt là các hộ kinh doanh tầng 1 không hợp tác với và đòi hỏi nhiều nội dung không phù hợp.
Ông Trần Mạnh Hùng cho biết thêm, thời gian tới phường Trần Hưng Đạo sẽ tiếp tục phối hợp với các phòng ban chuyên môn của thành phố tiếp tục vận động các hộ dân di dời ra khỏi chung cư theo đúng tiến độ.
Có thể nói hiên nay tiến độ di dời các hộ dân ra khỏi chung cư Trần Hưng Đạo là rất khó khăn. Chình vậy để đảm bảo đúng tiến độ TP Hạ Long cần tập trung vào cuộc quyết liệt hơn nữa vận động, tuyên truyền các hộ dân và lắng nghe kiến nghị của các hộ để cùng tìm biện pháp tháo gỡ.
Tuấn Kiệt
