Sự bất cập trong việc bố trí các kiốt kinh doanh giữa tầng 1 với hai tầng 2 và 3 ở chợ Hạ Long 2 đã kéo dài từ nhiều năm nay, thế nhưng việc tháo gỡ khó khăn để đưa chợ hoạt động đúng công năng thiết kế của nó lại là vấn đế nan giải mà các đơn vị liên quan chưa giải quyết được.
| Tầng 3 của chợ chưa được khai thác nên chỉ là nơi hứng bụi. |
Ông Vũ Đức Cường, Giám đốc Công ty CP Đầu tư An Hưng Plaza, Trưởng Ban quản lý chợ Hạ Long 2 cho biết: "Vẫn biết là việc hoạt động của các hộ kinh doanh ở tầng 1 là thiếu thẩm mỹ và không đúng theo thiết kế thế ban đầu nhưng bây giờ chẳng biết tháo gỡ thế nào. Việc này chúng tôi và các cấp có thẩm quyền đã nhiều lần ngồi bàn với nhau nhưng quả thật là bí và sự việc đã kéo dài từ nhiều năm nay mà không có cách nào để giải quyết dứt điểm. Bà con kinh doanh ở đây thì kiên quyết không dời đi vì họ cho rằng đã quen buôn bán với bạn hàng ở dưới tầng 1 nay mà chuyển lên tầng 2, 3 thì bán cho ai. Chính vì vậy chúng tôi rất cần có sự vào cuộc mạnh mẽ hơn của ban ngành có liên quan và sự đồng thuận của các hộ tiểu thương". [links(right)]
Trái với việc kinh doanh "nhộn nhịp" ở dưới tầng 1 thì ở tầng 2 chỉ lác đác vài ki ốt bán hàng. Thậm chí nhiều gian hàng người bán chỉ bày một nửa số hàng vì theo họ bày ra chẳng bán được cho ai do khách đã quen chỉ đến tầng 1 để mua. Chính vì vậy dù thời điểm chúng tôi đến tầng 2 của chợ chỉ thấy người bán hàng đang dọn dẹp hoặc ngồi xem tivi, lác đác mới có và khách mua hàng đến xem.
Theo một tiểu thương ở đây cho biết thì số khách hàng này lên đây chọn hàng đều là người quen mới biết được trên đây có hàng để bán chứ hầu như họ chỉ đến tầng 1. Đó là ở tầng 2, còn tầng 3 chẳng có một tiểu thương nào nhận kiốt để bán hàng.
Theo ông Cường cho biết thì tình trạng các tiểu thương "tẩy chay" các kiốt bán hàng ở tầng 2 và 3 của chợ Hạ Long 2 đã diễn ra từ nhiều năm nay và mỗi năm Công ty thất thu khoảng trên dưới 10 tỷ đồng, tiền thu từ cho thuê kiốt...
| Tại tầng 1 thì hàng hóa bày chật cứng gần chiếm hết đường đi. |
Đã có nhiều biện pháp được đưa ra nhằm tháo gỡ những bất cập ở chợ Hạ Long 2, thế nhưng chẳng ý kiến nào áp dụng vào thực tế vì sự phản ứng dữ dội của các tiểu thương kinh doanh ở tầng 1. Thế nhưng rõ ràng nhìn ở góc độ khách quan việc kinh doanh tại tầng 1 của chợ Hạ Long 2 là không thể chấp nhận được cả về cảnh quan. Đó là chưa kể việc mất an toàn giao thông ở khu vực này vì chợ Hạ Long 2 nằm sát với nút giao thông Loong Toòng, vào giờ tan tầm lượng người và các phương tiện giao thông qua lại rất đông. Bên cạnh đó, việc các tiểu thương chen chúc nhau để bán hàng cũng tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao, đặc biệt là vào mùa khô vì ở đây chủ yếu là bán ngành hàng may mặc, đồ khô...nên rất dễ cháy. Cùng với đó thì việc bố trí các gian hàng quá trật chội cũng sẽ cản trở công tác cứu chữa nếu như sự việc xấu nhất xảy ra.
| Còn trên tầng 2 hàng hóa được bày bán lưa thưa gần khu vực cửa ra vào |
Ông Phạm Hồng Hà, Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long cho biết: "Hiện tại TP Hạ Long đã kiên quyết dẹp bỏ các cá nhân kinh doanh lấn chiếm vỉa hè lòng đường xung quanh chợ Hạ Long 2. Bước đầu đã tạo được cảnh quan thông thoáng và đảm bảo vệ sinh môi trường trong khu dân cư. Tuy nhiên để chấm dứt tình trạng tái lấn chiếm còn cần nhiều thời gian và xử lý kiên quyết triệt để việc vi phạm. Còn đối với việc kinh doanh ở tầng 1 của chợ Hạ Long 2 hiện nay cũng còn gặp nhiều khó khăn nên phải bàn thảo thêm giữa các ban ngành có liên quan, Ban quản lý chợ và các tiểu thương. Theo quan điểm của tôi đó là TP Hạ Long cần phải có quy hoạch lại khu vực này, có như thế mới giải quyết dứt điểm được tình trạng kinh doanh bất hợp lý kéo dài từ nhiều năm nay".
Việc bố trí kinh doanh ở chợ Hạ Long 2 đang có nhiều bất cập gây lãng phí không phát huy được công năng xây dựng của công trình. Đồng thời gây nên những mâu thuẫn giữa các tiểu thương trực tiếp kinh doanh tại đây. Thiết nghĩ đã đến lúc các ban ngành có liên quan và các hộ kinh doanh tại đây cùng ngồi lại để tháo gỡ khó khăn tránh lãng phí như hiện nay.
Ông Nguyễn Hữu Thọ, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Yết Kiêu: “Việc chọn địa điểm xây dựng chợ không phù hợp”
Theo quan điểm của tôi một trong những nguyên nhân dẫn đến những bất cập của chợ Hạ Long 2 hiện nay có lẽ là việc chọn địa điểm xây dựng chợ không phù hợp. Xây dựng một chợ trung tâm tại một khu vực có quỹ đất chật hẹp là không ổn. Hơn thế, các tuyến đường xung quanh chợ đều là các “điểm nóng” về giao thông của thành phố với mật độ phương tiện tham gia giao thông lớn, nhất là vào những giờ cao điểm. Bên cạnh đó, là việc chủ đầu tư điều chỉnh công năng sử dụng ở tầng 1 của tòa nhà TTTM (vốn được quy hoạch làm bãi đỗ xe) để cho các hộ vào kinh doanh đã phá vỡ tổng thể quy hoạch của chợ, từ đó dẫn đến những bất cập hiện nay. Những thay đổi về công năng của chợ Hạ Long 2 không chỉ khiến cho hoạt động kinh doanh tại đây kém hiệu quả mà còn gây không ít khó khăn cho công tác quản lý, giữ gìn trật tự đô thị trên địa bàn của chính quyền địa phương. Trong đó, khó khăn nhất là việc đảm bảo trật tự đô thị, trật tự an toàn giao thông tại các tuyến đường xung quanh khu vực chợ do tình trạng bán hàng rong và xe ô tô đỗ tùy tiện sai quy định.
Theo tôi, để giải quyết bất cập này, đồng thời tránh lãng phí các diện tích đã được xây dựng và tạo điều kiện cho các hộ kinh doanh có nhu cầu vào chợ bán hàng thì chỉ có cách là bố trí lại vị trí kinh doanh tại chợ một cách hợp lý hơn. Về lâu dài nên tìm một vị trí thuận lợi hơn để xây dựng lại chợ Hạ Long 2.
Chị Hoàng Thị Quy, tiểu thương ngành hàng quần áo: "Cần bố trí hợp lý các ngành hàng trong chợ"
Theo tôi nguyên nhân của những bất cập hiện nay ở chợ Hạ Long 2 là do công tác bố trí các điểm kinh doanh không hợp lý. Với những hộ bán quần áo như chúng tôi, lúc đầu, BQL chợ bố trí lên tầng 3 để kinh doanh. Thấy không hợp lý vì lên tầng 3 quá cao, không bán được hàng, chúng tôi đã kiến nghị với BQL chợ được xuống tầng 2 để bán hàng, chứ cũng không muốn xuống tầng 1 kinh doanh. Nhưng những đề xuất của chúng tôi đã không được BQL chợ Hạ Long 2 không đồng ý. Lý do mà BQL chợ Hạ Long 2 đưa ra là khu vực tầng 2 đã ký hợp đồng cho các hộ khác thuê. Sau đó, BQL chợ đã bố trí chúng tôi xuống tầng 1 để bán hàng. Đồng thời khi đó, BQL chợ Hạ Long 2 cũng đã ký cam kết với chúng tôi là trên tầng 2 chỉ bán các mặt hàng mà tầng 1 không bán và chỉ cho các hộ kinh doanh quần áo có thương hiệu được bán tại tầng 2. Đã ký kết như vậy, thì bây giờ cứ thế mà làm thôi. Tuy nhiên hiện nay, trên tầng 2 vẫn có nhiều hộ bán quần áo, tạp hóa, mỹ phẩm... giống các ngành hàng của chúng tôi ở tầng 1, đây cũng là vấn đề bất cập rất mong được BQL chợ quan tâm giải quyết. Theo tôi, BQL chợ cần quy định rõ tầng 1 bán cái gì, tầng 2 bán cái gì, không thể lẫn lộn như hiện nay.
Ông Nguyễn Văn Phang, tiểu thương ngành bát, đũa: “Cần sự đồng thuận giữa người dân và doanh nghiệp”
Nguyện vọng của bà con tiểu thương chúng tôi là chợ phải có lối đi rộng rãi; có bãi đỗ xe để khách vào chợ được thuận lợi, có như vậy thì hoạt động kinh doanh của chúng tôi hiệu quả. Chứ thực tế hiện nay, chợ không có bãi đỗ xe, xung quanh chợ thì đâu cũng có biển cấm dừng đỗ xe; thêm nữa là một cái chợ được xây dựng rất đẹp lại bố trí một khu vực chợ cá ngay trước cổng chính rất hôi tanh…chính vì vậy khiến nhiều người ngại vào chợ mua hàng. Những vấn đề này về lâu dài phải quy hoạch lại sao cho phù hợp.
Tuy nhiên, theo tôi việc quy hoạch cũng phải tính toán sao cho phù hợp với từng ngành hàng và phải có sự bàn bạc giữa chủ đầu tư với các hộ kinh doanh trong chợ để tạo sự đồng thuận thì mới hiệu quả. Ví dụ những hộ kinh doanh ngành hàng bát đũa thì không thể bố trí chúng tôi lên tầng 3 để bán hàng được. Còn việc người dân thuê nhà dân quanh chợ để bán hàng thì không thể cấm người ta được, vì họ cũng có đóng thuế đầy đủ và được nhà nước cho phép. Hơn thế, việc kinh doanh như vậy đã có nền tảng từ ngày xưa rồi. Trước đây khi chợ mới chưa xây thì xung quanh chợ Hạ Long 2 vẫn luôn có rất nhiều người thuê nhà dân để bán hàng.
Anh Đào Minh Thắng, tổ 20, khu 3, phường Yết Kiêu, TP Hạ Long: “Quy hoạch lại hợp lý thì chắc chắn sẽ rất đông khách hơn”
Thỉnh thoảng tôi cũng hay đưa vợ con đi chợ Hạ Long 2 mua sắm, nhưng mỗi khi đến đây tôi đều thấy rất ái ngại. Cái bất hợp lý nhất ở đây theo tôi thấy là trong chợ không có bãi gửi xe ô tô. Muốn vào chợ tôi phải đánh xe đi ra tận gần chân cầu Bãi Cháy để gửi, sau đó đi bộ vào, mất rất nhiều thời gian. Không những vậy, bên trong chợ bố trí các ngành hàng kinh doanh không khoa học. Các ngành hàng quần áo, giày dép, mũ nón, bát đĩa... được bố trí rất lộn xộn; lối đi trong chợ thì hẹp đi lại rất bất tiện. Muốn mua hàng, vợ chồng tôi phải đi lại rất vất vả, lắm lúc chen lấn nhau và tìm kiếm đỏ cả mắt mới thấy món hàng mình ưng ý. Tầng 1 của chợ chật như vậy nhưng tôi thấy trên tầng 2 của chợ vẫn còn trống rất nhiều ki ốt còn bỏ trống rất lãng phí. Theo tôi, nếu chợ Hạ Long 2 được quy hoạch lại hợp lý thì chắc chắn sẽ đông khách hơn. Đặc biệt là nếu có bãi đỗ cho xe ô tô thì sẽ hút được một lượng lớn khách du lịch vào chợ tham quan, mua sắm, như vậy sẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh, buôn bán trong chợ phát triển.
Duy Linh- Nguyễn Chiến
