Trong tiến trình phát triển nhanh, bền vững đất nước, đất đai luôn là nguồn lực trọng yếu. Nhận thức ý nghĩa đó, ngay từ đầu năm tỉnh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt các sở, ngành, địa phương triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài nhiều năm về đất đai, góp phần cải thiện mạnh mẽ chỉ số môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh.
Một trong những nội dung được tỉnh ưu tiên là xác định giá đất cụ thể cho các dự án. Đến nay, Sở NN&MT đã hoàn thành xác định giá đất cho 11 dự án và đang triển khai tính giá đất cho 108 dự án khác, trong đó 36 dự án đã hoàn tất trình các cấp thẩm quyền xem xét. Ông Nhữ Đình Tùng, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng, cho biết: Việc đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất tạo căn cứ để các cơ quan chức năng thu ngân sách đầy đủ, giúp nhà đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục đất đai, không làm chậm dòng vốn và tiến độ xây dựng các khu đô thị, dịch vụ, công nghiệp.
Về công tác kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 cũng đã được Sở NN&MT triển khai bài bản theo hai giai đoạn, bảo đảm dữ liệu được cập nhật đầy đủ cả trước và sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Toàn bộ 54/54 xã, phường mới đã hoàn thành nhập số liệu kiểm kê lên hệ thống phần mềm. Trên cơ sở số liệu, báo cáo thuyết minh kiểm kê đất đai của các xã, cấp tỉnh đang khẩn trương hoàn thiện báo cáo thuyết minh, bản đồ hiện trạng, kiểm kê chuyên đề cấp tỉnh để báo cáo UBND tỉnh và nộp kết quả về Bộ NN&MT. Song song với đó, mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, tỷ lệ thuê đất, đất xây dựng ngầm, đất có mặt nước… cũng đang được nghiên cứu sửa đổi theo hướng phù hợp thực tiễn, tạo điều kiện phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất.
Đáng chú ý là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chỉnh lý đất đai tiếp tục có chuyển biến rõ rệt. Việc cấp mới và chỉnh lý hồ sơ được giải quyết kịp thời, tăng mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp. Đối với việc triển khai Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, hiện đã đạt tỷ lệ thu thập thông tin trên 94%, số hóa hồ sơ đạt gần 74%. Đây là bước quan trọng để hướng tới quản lý đất đai bằng dữ liệu số thống nhất, công khai, minh bạch.
Cùng với hoàn thiện thể chế, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tiếp tục được chỉ đạo sát sao. UBND tỉnh yêu cầu Sở NN&MT cùng các đơn vị liên quan, địa phương chủ động tiếp nhận và xử lý những khó khăn tại cơ sở, bảo đảm mọi vướng mắc được tháo gỡ “đúng thẩm quyền – đúng thời điểm”. Thống kê hết tháng 10/2025, các dự án đang triển khai GPMB đạt tiến độ tích cực, trong đó hơn 6.300ha/9.023ha thuộc các dự án chuyển tiếp đã hoàn thành GPMB. Đây là cơ sở để đẩy nhanh khởi công những dự án động lực, đặc biệt tại các khu vực phường Đông Triều, phường Quảng Yên, phường Cẩm Phả, Đặc khu Vân Đồn… Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiên quyết rà soát, xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng. Từ đầu năm nay, 43 dự án đã được kiểm tra, trong đó một số đã được thu hồi, gia hạn hoặc điều chỉnh theo quy định, qua đó từng bước khắc phục tình trạng lãng phí tài nguyên đất. Việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất cho tổ chức tiếp tục được thực hiện đúng quy hoạch, đúng tiến độ, hỗ trợ trực tiếp cho các dự án nhà ở, khu công nghiệp, du lịch, dịch vụ quy mô lớn.
Ông Nguyễn Minh Sơn, Giám đốc Sở NN&MT, cho biết: Hướng đến mục tiêu giải phóng tối đa nguồn lực đất đai, Sở NN&MT đặt trọng tâm thực hiện nhiệm vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án xây dựng hệ thống thông tin đất đai để trình UBND tỉnh phê duyệt. Cùng với đó, tập trung xác định giá đất cụ thể cho Khu phức hợp Hạ Long Xanh, Công viên nghĩa trang, các cụm công nghiệp trọng điểm (Đông Mai, Yên Than), dự án nghỉ dưỡng khoáng nóng Quang Hanh và xây dựng giá đất cụ thể đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, các dự án theo kết luận thanh tra, kiểm toán. Sở cũng phối hợp với các đơn vị liên quan để giải quyết dứt điểm thủ tục hành chính đất đai tại các dự án hạ tầng đô thị còn vướng mắc, chủ động hỗ trợ GPMB cho các dự án mới, đặc biệt là các dự án có tính chất lan tỏa của tỉnh. Mục tiêu là đảm bảo nguồn lực đất đai được giải phóng tối đa, trở thành động lực quan trọng để tỉnh tiếp tục thu hút đầu tư chất lượng cao, đẩy nhanh tiến độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trong giai đoạn mới.
